Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 60m² · 450€

Odlična lokacija, 3.5, povoljno ID#5765

Novo 9

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 60m² · 450€

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 450€ /mesečno

Površina: 60 m² (7 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 1503090

Opis

Lokacija: LEKINO BRDO VOŽDOVAC
Cena: 450 EUR
Odlična lokacija, 3.5, povoljno
Ova retko dobra ponuda stana nalazi se na odličnoj lokaciji, Strumička , ugao sa Kruševačkom. Objekat sa dve etaže, oaza mira, sopstveno dvorište, sklonjeno od ulične vreve a nadomak svega što je potrebno za udoban život.
Poseduje dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, jednu spavaću sobu i kupatilo na prvoj etaži i još dve komotne spavaće sobe na drugoj.
Kompletno namešten, grejanje na dve inverter klime i jednu TA peć.
Za svaku preporuku porodici sa decom, bez kućnih ljubimaca. Slobodan od 15.09.2026.
Kontakt agenta:
0637791095... Prikaži broj
Daca

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 450 € Prosek: 1.424 € · -68% (ispod proseka)
Medijana: 1.100 € · -59% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 16 €/m² · -50% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -50% (ispod medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.424 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

89,4 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Lekino Brdo, Voždovac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Krunski Venac i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Hram 19 €/m² +27% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.044 €/mes. i površinom oko 163,8 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +53% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 65,7 m².

Krunski Venac 20 €/m² +33% · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.620 €/mes. i površinom oko 139,4 m².

Dorćol 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.413 €/mes. i površinom oko 86,5 m².

Kalenić 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 157,0 m².

Centar 28 €/m² +87% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 28 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.433 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.424 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	16 €	16 €	1.215
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	11 €	292
Kragujevac	360 € /mes.	8 € -50%	8 €	22
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	445

Za stan (Lekino Brdo, Voždovac, Beograd) trenutno imamo 1.215 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.424 €/mesečno, prosečna površina 89,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Lekino Brdo, Voždovac, Beograd (ukupno 1.215 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Lekino Brdo, Voždovac, Beograd najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Lekino Brdo, Voždovac, Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Lekino Brdo, Voždovac, Beograd najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 30 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 30 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 16 €/m² · 32 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 17 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Lekino Brdo, Voždovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (70%), Garaža (50%), Novogradnja (37%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (10%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Ovaj oglas košta 450 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.424 €/mesečno (68%) i ispod medijane od medijane od 1.100 €/mesečno (59%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za stan u Lekino Brdo, Voždovac, Beograd oko 16 €/m² (ispod proseka proseka, 50%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 50%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 7 do 45 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Lekino Brdo, Voždovac, Beograd iznosi 1.424 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Lekino Brdo, Voždovac, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 45 €/m².

Trenutno imamo 1.215 aktivnih oglasa za stan u Lekino Brdo, Voždovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,4 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.215 aktivnih oglasa, tržište za stan u Lekino Brdo, Voždovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.424 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 89,4 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.