Trosoban stan, Crveni Krst · 68m² · 1.100€

Namesten moderan trosoban stan, 68 m², Vračar, Crveni Krst, 2. sprat

Novo 10

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 1

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 3

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 4

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 5

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 6

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 7

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 8

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 9

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 10

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

68 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 1.100€ /mesečno

Površina: 68 m² (16 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 17.10.2026

ID: 1509477

Opis

Moderan stan na odličnoj lokaciji u Beogradu, u prestižnom delu Vračara, Crveni Krst, predstavlja odličan izbor za udoban gradski život. Nalazi se na drugom spratu zgrade sa ukupno pet spratova, što ga čini praktičnim i lako dostupnim, a istovremeno pruža prijatan osećaj privatnosti.

Stan je trosoban, površine 68 m², i pažljivo je organizovan tako da odgovori na potrebe savremenog načina života. Dva kupatila dodatno doprinose funkcionalnosti i komforu, što je velika prednost za svakodnevno korišćenje, ali i za porodično stanovanje ili život višečlanog domaćinstva.

Nekretnina je nameštena, pa budućem vlasniku pruža mogućnost useljenja bez dodatnih ulaganja u osnovno opremanje. Enterijer je osmišljen tako da prati moderan stil, sa naglaskom na praktičnost i udobnost.

Lokacija je jedan od najvećih aduta ovog stana. Crveni Krst na Vračaru poznat je po odličnoj povezanosti sa ostalim delovima grada, što omogućava jednostavan i brz pristup svim važnim gradskim sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se svi neophodni sadržaji za svakodnevni život, što dodatno povećava kvalitet stanovanja i čini ovu adresu izuzetno poželjnom.

Ovaj stan predstavlja spoj funkcionalnosti, dobre organizacije prostora i vrhunske lokacije. Idealan je za one koji traže moderan, namešten stan u jednom od najtraženijih delova Beograda, sa svim pogodnostima urbanog života na dohvat ruke.
Mesecne režije oko 50e

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Crveni Krst, Vračar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.100 € Prosek: 1.998 € · -45% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -45% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 18 €/m² · -11% (ispod proseka)
Medijana: 18 €/m² · -11% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.998 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

112,4 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Centar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Hram 23 €/m² +35% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.270 €/mes. i površinom oko 138,7 m².

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.261 €/mes. i površinom oko 136,8 m².

Centar 26 €/m² +53% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.661 €/mes. i površinom oko 77,7 m².

Dorćol 20 €/m² +18% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.536 €/mes. i površinom oko 75,1 m².

Vracar 20 €/m² +18% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 146,7 m².

Senjak 22 €/m² +29% · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.360 €/mes. i površinom oko 158,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 1.998 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	18 €	18 €	743
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -39%	12 €	135
Niš	450 € /mes.	8 € -56%	9 €	375
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -56%	8 €	13

Za stan (Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 743 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.998 €/mesečno, prosečna površina 112,4 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu (ukupno 743 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 670 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

670 €

U Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 58 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

U Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 21 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 16 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 21 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 19 €/m² · 39 ogl. · 41%

Petosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (66%), Garaža (49%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (18%), Parking mesto (11%).

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Lift 65 od 99 ogl. · 66%

Garaža 49 od 99 ogl. · 49%

Novogradnja 21 od 99 ogl. · 21%

Uknjiženo 18 od 99 ogl. · 18%

Parking mesto 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu

Oglas košta 1.100 €/mesečno - ispod proseka tržišta (45%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.998 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 16 €/m² - ispod proseka tržišta (11%). Prosek za stan u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu iznosi 1.998 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 743 oglasa za stan u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 112,4 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.