Trosoban stan, Blok 65 · 60m² · 1.100€

Novi Beograd, Blok 65, Tošin bunar, 2.5, 60m2, 1100 EUR

6

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 1.100€ /mesečno

Površina: 60 m² (18 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 29.03.2026

ID: 1491602

Opis

Lepo uređen stan u lux kompleksu New Minel, potpuno opremljen, kvalitetan, funkcionalan, jugoistočno orijentisan, poseduje dve odvojene spavaće sobe, cg po utrošku, video nadzor.
Uz stan se može zakupiti i garažno mesto, uz doplatu 100 eur.
Kompleks poseduje visok stepen obezbeđenja, kao i lepo ureeđeno dvorište.

Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 3/7, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 25476.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Blok 65, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.100 € Prosek: 1.873 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 1.900 € · -42% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.900 €

Cena / m²: 18 €/m² Prosek: 17 €/m² · +6% (iznad proseka)
Medijana: 17 €/m² · +6% (iznad medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.873 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

108,9 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 65u, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.500 €/mes. i površinom oko 167,2 m².

Kalenić 19 €/m² +12% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.721 €/mes. i površinom oko 150,9 m².

Vracar 20 €/m² +18% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 146,7 m².

Vračar 20 €/m² +18% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Centar 22 €/m² +29% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 79,8 m².

Stari Grad 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 72,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 1.873 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.900 € /mes.	17 €	17 €	739
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -35%	12 €	138
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	13
Niš	373 € /mes.	7 € -59%	7 €	381

Za trosoban stan, stan (Blok 65u, Beogradu) trenutno imamo 739 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.873 €/mesečno, prosečna površina 108,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Blok 65u, Beogradu (ukupno 739 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Blok 65u, Beogradu je 14% oglasa za trosoban stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 221 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

221 €

U Blok 65u, Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Blok 65u, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

U Blok 65u, Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 16 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 19 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 19 €/m² · 33 ogl. · 35%

Petosoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan u Blok 65u, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (71%), Garaža (44%), Uknjiženo (19%), Parking mesto (13%), Novogradnja (1%).

Lift 73 od 99 ogl. · 74%

Terasa 70 od 99 ogl. · 71%

Garaža 44 od 99 ogl. · 44%

Uknjiženo 19 od 99 ogl. · 19%

Parking mesto 13 od 99 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 65u, Beogradu

Oglas košta 1.100 €/mesečno - ispod proseka tržišta (41%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.873 €/mesečno, a medijana 1.900 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 18 €/m² - iznad proseka tržišta (+6%). Prosek za trosoban stan u Blok 65u, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Blok 65u, Beogradu iznosi 1.873 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Blok 65u, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 739 oglasa za trosoban stan u Blok 65u, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 108,9 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.