Trosoban stan, Beograd - Beogradska | Izdavanje · 88m² · 850€

Vračar, Beogradska, Gospodara Vučića, 3.0, 88m2, 850 EUR

6

Trosoban stan, Beograd - Beogradska | Izdavanje · 88m² · 850€

Tip

Stan

Površina

88 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 850€ /mesečno

Površina: 88 m² (9 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.08.2026

ID: 1495130

Opis

Kvalitetan stan, polunamešten, u luksuznoj zgradi, dve spavaće sobe, garažno mesto uz doplatu od 150e, odličan.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci
GREJANJE - CG, sprat 1/3, LIFT, TERASA, GARAŽA, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 4371.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Beogradska, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 850 € Prosek: 1.071 € · -21% (ispod proseka)
Medijana: 850 € · 0% (u medijani)

400 € Prosek · Medijana 3.200 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 15 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 15 €/m² · -33% (ispod medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.071 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

73,0 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradska, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Crveni Krst, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +57% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 65,4 m².

Crveni Krst 18 €/m² +29% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 46,6 m².

Banovo Brdo 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.120 €/mes. i površinom oko 90,4 m².

Autokomanda 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Dorćol 15 €/m² +7% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Blok 65 17 €/m² +21% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.071 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	15 €	15 €	1.288
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -33%	10 €	351
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	26
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	468

Za trosoban stan, stan (Beogradska, Beograd) trenutno imamo 1.288 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.071 €/mesečno, prosečna površina 73,0 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.200 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Beogradska, Beograd (ukupno 1.288 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Beogradska, Beograd je 7% oglasa za trosoban stan, stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 274 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

274 €

U Beogradska, Beograd najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (16%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 28 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Beogradska, Beograd je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Beogradska, Beograd najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 31 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 31 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 16 €/m² · 29 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 15 €/m² · 36 ogl. · 38%

Troiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beogradska, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (68%), Novogradnja (58%), Garaža (41%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (13%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Lift 67 od 99 ogl. · 68%

Novogradnja 57 od 99 ogl. · 58%

Garaža 41 od 99 ogl. · 41%

Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Uknjiženo 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradska, Beograd

Ovaj oglas košta 850 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.071 €/mesečno (21%) i u medijani od medijane od 850 €/mesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 3.200 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Beogradska, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 33%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 7 do 45 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beogradska, Beograd iznosi 1.071 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beogradska, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 45 €/m².

Trenutno imamo 1.288 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beogradska, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,0 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.288 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beogradska, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.071 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 73,0 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.