Trosoban stan, Beograd - Bežanijska Kosa Ii | Izdavanje · 90m² · 800€
Marka Čelebonovića , Bežanijska Kosa Ii, Beograd, Srbija
800€ /mesečno
8 €/m²
Novi Beograd, Bežanijska kosa 2, Marka Čelebonovića, 3.0, 90m2, 800EUR
Tip
Stan
Površina
90 m²
Struktura
3
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cena
- 800€ /mesečno
- Površina
- 90 m² (8 €/m²)
- Sprat
- 1
- Ukup. spratova
- 6
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Ažuriran
- 16.05.2026
- ID
- 1496561
Opis
Agencijski ID: 85695, I/VI, klima, lift, terasa, izvorno stanje, stara gradnja, stambena zgrada. Kompletno opremljen stan na odlicnoj lokaciji.Na 700m od stana su pijaca,posta,Maxi,Lidl,McDonalds,dve skole.Vrtic je na 100m od zgrade gde je stan,autobusko stajaliste je ispred zgrade.Zgrada je pozicionirana tako da je park za decu i odrasle iza zgrade, a ispred nje je parking za automobile.
Stan je svetao,zimi izuzetno topao,a leti prijatna hladovina.
Useljiv. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-3901 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Bežanijska Kosa Ii, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 850 € · -6% (ispod medijane)
Medijana: 16 €/m² · -44% (ispod medijane)
Prosečna cena
976 € /mes.
Medijana: 850 €/mes.
Prosečna površina
66,3 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
450 – 2.100 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Bežanijska Kosa Ii, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Autokomanda i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.388 €/mes. i površinom oko 64,3 m².
Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 68,3 m².
Autokomanda ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.058 €/mes. i površinom oko 68,7 m².
Slavija ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 770 €/mes. i površinom oko 45,0 m².
Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 52,5 m².
Banovo Brdo ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 63,8 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 976 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 850 € /mes. | 16 € | 16 € | 1.465 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 9 € -44% | 9 € | 458 |
| Niš | 400 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 545 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 34 |
Za trosoban stan, stan (Bežanijska Kosa Ii, Beograd) trenutno imamo 1.465 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 976 €/mesečno, prosečna površina 66,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 2.100 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bežanijska Kosa Ii, Beograd (ukupno 1.465 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.
U Bežanijska Kosa Ii, Beograd je 6% oglasa za trosoban stan, stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 92 €/mes.).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
92 €
U Bežanijska Kosa Ii, Beograd najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (8%).
Najčešća kvadratura u Bežanijska Kosa Ii, Beograd je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).
U Bežanijska Kosa Ii, Beograd najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Bežanijska Kosa Ii, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (74%), Novogradnja (65%), Garaža (34%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Bežanijska Kosa Ii, Beograd
Ovaj oglas košta 800 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 976 €/mesečno (18%) i ispod medijane od medijane od 850 €/mesečno (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 450 do 2.100 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Bežanijska Kosa Ii, Beograd oko 16 €/m² (ispod proseka proseka, 44%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 44%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 7 do 30 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Bežanijska Kosa Ii, Beograd iznosi 976 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 2.100 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Bežanijska Kosa Ii, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 30 €/m².
Trenutno imamo 1.465 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Bežanijska Kosa Ii, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 66,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.465 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Bežanijska Kosa Ii, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 976 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 66,3 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Novi Beograd, Blok 28, Bulevar Arsenija Čarnojevića, 2.0, 56m2, 750 EUR
- 750€/mesečno 56 m2
Novi Beograd, Blok 22, Antifašističke borbe, 2.0, 43m2, 750 EUR
- 750€/mesečno 43 m2
Novi Beograd, Arena, Antifašističke borbe, 2.0, 43m2, 750EUR
- 750€/mesečno 43 m2
Dorćol Lux – 55m², renoviran, svetao
- 800€/mesečno 55 m2
+NOVI BEOGRAD VN 3821
- 700€/mesečno 62 m2
Bežanijska kosa 1, trosoban, namešten
- 800€/mesečno 70 m2
+NOVI BEOGRAD VN 3801
- 850€/mesečno 70 m2
+NOVI BEOGRAD VN 3822
- 700€/mesečno 41 m2
+NOVI BEOGRAD VN 3835
- 700€/mesečno 85 m2
Novi Beograd, Blok 20, Hyatt, Milentija Popovića, 0.5, 26m2, 700 EUR
- 700€/mesečno 26 m2
Novi Beograd, Bežanijska kosa 2, Marka Čelebonovića, 3.0, 79m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 79 m2
Novi Beograd, Bežanijska kosa 2, Marka Čelebonovića, 3.0, 79m2, 800EUR
- 800€/mesečno 79 m2