Stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 146m² · 1.500€

Savski Venac, Slavija - Kralja Milutina 146m2

10

Stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 146m² · 1.500€

Tip

Stan

Površina

146 m²

Struktura

5+

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cena: 1.500€ /mesečno

Površina: 146 m² (10 €/m²)

Sprat: 7

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 1503703

Opis

5.0, 146m2(terasa), 7/7, EG, lift, duplex, klima, video nadzor, internet, polunamešten, useljiv.

Ulica Kralja Milutina se proteže od Krunske ulice na Vračaru do Pasterove ulice na Savskom Vencu. Kao jedna je od retkih ulica u Beogradu sa drvoredom iako se nalazi u srcu grada izuzetno je mirna. U okruženju je više ambasada (ruska, italijanska, engleska, švajcarska, bugarska), a u blizini je Manjež park, Pozorište Slavija i GCFK „Stari DIF”. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je jedna od najtraženijih lokacija.

U prilici smo da Vam ponudimo u zakup renoviranu petosoban stan na atraktivnoj lokaciji u centru grada u stambenoj zgradi sa liftom na sedmom poslednjem spratu. Koncipiran kao duplex, stan je prostorno odlično organizovan, funkcionalnog rasporeda. Ulazni hol vodi u prostran dnevni boravak, blago odvojen od trpezarijskog dela. Kuhinja je kompletno opremljena i funkcionalno povezana sa trpezarijom. U neposrednoj blizini nalazi se zasebna prostorija vešeraj sa mašinama za pranje i sušenje veša. Iz trpezarijskog dela se stepenicama dolazi do gornjeg dela stana koji se može koristiti kao radni prostor ili dodatni boravišni prostor. Spavaći blok je odvojen od dnevne zone. Prostrano kupatilo je opremljeno sa dva tuša kao i gostinjski toalet. Poseban karakter stanu daju kvalitetni ugradni plakari i vitrine izrađeni od punog drveta. Grejanje u stanu je etažno, infostan je oko 7000 dinara. Stan se izdaje polun

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Slavija, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.500 € Prosek: 1.300 € · +15% (iznad proseka)
Medijana: 1.000 € · +50% (iznad medijane)

400 € Prosek · Medijana 5.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 16 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -38% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 26 €/m²

Prosečna cena

1.300 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

84,5 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Slavija, Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.511 €/mes. i površinom oko 69,2 m².

Hram 20 €/m² +33% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.142 €/mes. i površinom oko 165,3 m².

Dorćol 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.058 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Centar 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.263 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Crveni Krst 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.038 €/mes. i površinom oko 69,8 m².

Vracar 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 165,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.300 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	16 €	16 €	1.090
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	11 €	236
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	402

Za stan (Slavija, Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 1.090 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.300 €/mesečno, prosečna površina 84,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Slavija, Savski Venac, Beograd (ukupno 1.090 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Slavija, Savski Venac, Beograd je 5% oglasa za stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 110 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

110 €

U Slavija, Savski Venac, Beograd najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 33 ogl. · 33%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Slavija, Savski Venac, Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Slavija, Savski Venac, Beograd najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 17 €/m² · 35 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 15 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 17 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Slavija, Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (74%), Novogradnja (46%), Garaža (41%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (5%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%

Lift 73 od 99 ogl. · 74%

Novogradnja 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 41 od 99 ogl. · 41%

Parking mesto 22 od 99 ogl. · 22%

Uknjiženo 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Slavija, Savski Venac, Beograd

Ovaj oglas košta 1.500 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.300 €/mesečno (+15%) i iznad medijane od medijane od 1.000 €/mesečno (+50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za stan u Slavija, Savski Venac, Beograd oko 16 €/m² (ispod proseka proseka, 38%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 26 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Slavija, Savski Venac, Beograd iznosi 1.300 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Slavija, Savski Venac, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 26 €/m².

Trenutno imamo 1.090 aktivnih oglasa za stan u Slavija, Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,5 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.090 aktivnih oglasa, tržište za stan u Slavija, Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.300 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 84,5 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.