Dvosoban stan, Beograd – Žarkovo | Izdavanje · 52m² · 600€
Kneza Višeslava , Žarkovo, Beograd, Srbija
600€ /mesečno
11 €/m²
Čukarica, Cerak, Kneza Višeslava, 2.0, 52m2, 600EUR
Tip
Stan
Površina
52 m²
Struktura
2
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cena
- 600€ /mesečno
- Površina
- 52 m² (11 €/m²)
- Sprat
- 2
- Ukup. spratova
- 5
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Ažuriran
- 25.09.2026
- ID
- 1507265
Opis
Agencijski ID: 135594, II/V, klima, lift, telefon, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza - Žarkovo, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.400 € · -57% (ispod medijane)
Medijana: 16 €/m² · -25% (ispod medijane)
Prosečna cena
1.773 € /mes.
Medijana: 1.400 €/mes.
Prosečna površina
106,9 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
150 – 5.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Žarkovou, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Kalenić i dr..
Hram ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 3.640 €/mes. i površinom oko 181,9 m².
Centar ima prosečno 25 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.594 €/mes. i površinom oko 65,1 m².
Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.721 €/mes. i površinom oko 148,7 m².
Vracar ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.875 €/mes. i površinom oko 163,8 m².
Krunski Venac ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.325 €/mes. i površinom oko 140,5 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 70,7 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.773 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.400 € /mes. | 16 € | 17 € | 794 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 11 € -31% | 11 € | 165 |
| Kragujevac | 370 € /mes. | 9 € -44% | 9 € | 17 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -56% | 8 € | 357 |
Za dvosoban stan, stan (Žarkovou, Beogradu) trenutno imamo 794 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.773 €/mesečno, prosečna površina 106,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Žarkovou, Beogradu (ukupno 794 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.
U Žarkovou, Beogradu je 7% oglasa za dvosoban stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 109 €/mes.).
Sniženih oglasa
7%
7/99
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
109 €
U Žarkovou, Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (44%).
Najčešća kvadratura u Žarkovou, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (17%).
U Žarkovou, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 32 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Žarkovou, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (71%), Garaža (42%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Žarkovou, Beogradu
Oglas košta 600 €/mesečno - ispod proseka tržišta (66%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.773 €/mesečno, a medijana 1.400 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 12 €/m² - ispod proseka tržišta (29%). Prosek za dvosoban stan u Žarkovou, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Žarkovou, Beogradu iznosi 1.773 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Žarkovou, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 794 oglasa za dvosoban stan u Žarkovou, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 106,9 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Trosoban stan za izdavanje , Žarkovo, 600 eura, 70m2
- 600€/mesečno 70 m2
Dvosoban stan 47 m², Žarkovo, Čukarica, Beograd, 2. sprat
- 500€/mesečno 47 m2
Čukarica, Žarkovo - Poručnika Spasića i Mašere 109m2 + dve terase
- 1.000€/mesečno 109 m2