Dvosoban stan, Beograd - Studentski Trg | Izdavanje · 30m² · 500€

Stari grad, Studentski trg - Braće Jugović, 30m2

9

Dvosoban stan, Beograd - Studentski Trg | Izdavanje · 30m² · 500€

Tip

Stan

Površina

30 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 30 m² (16 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 11.08.2026

ID: 1502511

Opis

Stari grad, Studentski trg - Braće Jugović

2.0, 30m2, PR/4, norveški radijatori

Izdajemo stan na prestižnoj lokaciji u samom centru grada, blizu Trga Republike.

Sastoji se od ulaznog hodnika, veće i manje sobe, čajne kuhinje i kupatila. Stan je sveže okrečen i sređen i izdaje se prazan.

Idealan kako za život, tako i kao poslovni prostor.

Niski režijski troškovi.

Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Agent Verica Simović: 060/30-37-997 (... Prikaži broj licenca br. 2280)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 1.447 € · -65% (ispod proseka)
Medijana: 1.100 € · -55% (ispod medijane)

100 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 17 €/m² Prosek: 16 €/m² · +6% (iznad proseka)
Medijana: 15 €/m² · +13% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 35 €/m²

Prosečna cena

1.447 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

87,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

100 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Studentski Trg, Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Karaburma, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 19 €/m² +90% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.873 €/mes. i površinom oko 156,6 m².

Karaburma 10 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406 €/mes. i površinom oko 44,9 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +110% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.508 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Kalenić 19 €/m² +90% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.680 €/mes. i površinom oko 153,0 m².

Vračar 18 €/m² +80% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.675 €/mes. i površinom oko 148,3 m².

Vracar 23 €/m² +130% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 23 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.467 €/mes. i površinom oko 108,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.447 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	15 €	16 €	1.290
Novi Sad	445 € /mes.	10 € -33%	10 €	339
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	25
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	471

Za stan (Studentski Trg, Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 1.290 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.447 €/mesečno, prosečna površina 87,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Studentski Trg, Stari Grad, Beograd (ukupno 1.290 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Studentski Trg, Stari Grad, Beograd je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40 €/mes.).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

40 €

U Studentski Trg, Stari Grad, Beograd najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Studentski Trg, Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Studentski Trg, Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 15 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 19 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 20 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Studentski Trg, Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (63%), Garaža (47%), Parking mesto (24%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (19%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Ovaj oglas košta 500 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.447 €/mesečno (65%) i ispod medijane od medijane od 1.100 €/mesečno (55%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², dok je prosek za stan u Studentski Trg, Stari Grad, Beograd oko 16 €/m² (iznad proseka proseka, +6%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 35 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Studentski Trg, Stari Grad, Beograd iznosi 1.447 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Studentski Trg, Stari Grad, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 35 €/m².

Trenutno imamo 1.290 aktivnih oglasa za stan u Studentski Trg, Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,8 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.290 aktivnih oglasa, tržište za stan u Studentski Trg, Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.447 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 87,8 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.