Cetvorosoban stan, Beograd · 84m² · 1.200€

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Krfska, 3.5, 84m2, 1200 EUR

Novo 6

Stan Beograd, Dimitrija Tucovića – fotografija 1

Stan Beograd, Dimitrija Tucovića – fotografija 3

Stan Beograd, Dimitrija Tucovića – fotografija 4

Stan Beograd, Dimitrija Tucovića – fotografija 5

Stan Beograd, Dimitrija Tucovića – fotografija 6

Stan Beograd, Dimitrija Tucovića – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

84 m²

Struktura

4

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 1.200€ /mesečno

Površina: 84 m² (14 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 18.09.2026

ID: 1506968

Opis

Vrlo funkcionalan stan u maloj novoj zgradi, potpuno opremljen, lepo uređen, poseduje dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom tri spavaće sobe, kupatilo, toalet i prostranu terasu, dvorišno je orijentisan, grejanje je na struju, u cenu je uračunato garažno mesto, površine 18m2.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - Etažno, sprat 1/6, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 24760.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Dimitrija Tucovića, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.200 € Prosek: 1.486 € · -19% (ispod proseka)
Medijana: 1.100 € · +9% (iznad medijane)

320 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 14 €/m² Prosek: 16 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 15 €/m² · -7% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.486 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

91,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

320 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dimitrija Tucovići, Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Krunski Venac i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +38% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 3.350 €/mes. i površinom oko 155,4 m².

Centar 22 €/m² +38% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.545 €/mes. i površinom oko 78,2 m².

Krunski Venac 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.325 €/mes. i površinom oko 140,5 m².

Banovo Brdo 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 988 €/mes. i površinom oko 64,5 m².

Blok 65 21 €/m² +31% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Kalenić 18 €/m² +13% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 165,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.486 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	15 €	16 €	866
Novi Sad	465 € /mes.	10 € -33%	11 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	17
Niš	365 € /mes.	7 € -53%	7 €	369

Za četverosoban stan, stan (Dimitrija Tucovići, Beogradu) trenutno imamo 866 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.486 €/mesečno, prosečna površina 91,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Dimitrija Tucovići, Beogradu (ukupno 866 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, izdavanje.

U Dimitrija Tucovići, Beogradu je 11% oglasa za četverosoban stan (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 178 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

178 €

U Dimitrija Tucovići, Beogradu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Dimitrija Tucovići, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Dimitrija Tucovići, Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 14 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 16 €/m² · 35 ogl. · 36%

Troiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 19 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za četverosoban stan u Dimitrija Tucovići, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (64%), Uknjiženo (32%), Garaža (28%), Novogradnja (21%), Parking mesto (12%).

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Lift 63 od 99 ogl. · 64%

Uknjiženo 32 od 99 ogl. · 32%

Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Novogradnja 21 od 99 ogl. · 21%

Parking mesto 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Dimitrija Tucovići, Beogradu

Oglas košta 1.200 €/mesečno - ispod proseka tržišta (19%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.486 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 320 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 14 €/m² - ispod proseka tržišta (13%). Prosek za četverosoban stan u Dimitrija Tucovići, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Dimitrija Tucovići, Beogradu iznosi 1.486 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 320 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Dimitrija Tucovići, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 866 oglasa za četverosoban stan u Dimitrija Tucovići, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,3 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.