Poslovni prostor / Lokal · 200m² · 4.000€

Čukarica, Makiš, Obrenovački put, 2.0, 200m2, 4000EUR

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Žarkovo – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Žarkovo – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Žarkovo – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Žarkovo – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Žarkovo – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Žarkovo – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Žarkovo – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Žarkovo – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Žarkovo – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Žarkovo – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

200 m²

Struktura

2

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 2

Cena: 4.000€ /mesečno

Površina: 200 m² (20 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Gas

Parking: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505013

Opis

Agencijski ID: 116748, I/I, video nadzor, pomocni objekti(1), izlog, klima, nov, montazni, parking, dvoriste/basta, poslovna zgrada. Izdaje se poslovna zgrada na Obrenovackom drumu. U ponudi je postojeci objekat na jednoj polovini placa, dok se na drugoj polovini nalazi izlivena ploca na kojoj moze da se sazida jos jedan objekat po zelji zakupca u povrsini od 350m2.
Zgrada se nalazi na dva ista nivoa ( po 100m2) i ima visenamenske mogucnosti biznisa. Pored zgrade se nalazi i parking sa rampom od 17 ari koji se takodje izdaje uz objekat.
Za bolji uvid najbolje zakazati gledanje nekretnine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Žarkovo, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 4.000 € Prosek: 2.810 € · +42% (iznad proseka)
Medijana: 1.925 € · +108% (iznad medijane)

500 € Prosek · Medijana 14.000 €

Cena / m²: 20 €/m² Prosek: 15 €/m² · +33% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +82% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.810 € /mes.

Medijana: 1.925 €/mes.

Prosečna površina

309,7 m²

Medijana: 186,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

500 – 14.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Žarkovou, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Batajnica, Slavija i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 38 €/m²

Centar 38 €/m² +533% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 38 €/m² - 533% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.320 €/mes. i površinom oko 113,3 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.214 €/mes. i površinom oko 191,4 m².

Slavija 30 €/m² +400% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 30 €/m² - 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.222 €/mes. i površinom oko 304,8 m².

Trg Nikole Pašića 18 €/m² +200% · 3 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 18 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.562 €/mes. i površinom oko 309,0 m².

Banovo Brdo 15 €/m² +150% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 203,3 m².

Dorćol 11 €/m² +83% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.783 €/mes. i površinom oko 169,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.925 €/mes. (prosek 2.810 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.925 € /mes.	11 €	15 €	492
Novi Sad	1.400 € /mes.	10 € -9%	11 €	136
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -9%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -27%	10 €	7
Niš	750 € /mes.	7 € -36%	10 €	192

Za poslovni prostor (Žarkovou, Beogradu) trenutno imamo 492 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.810 €/mesečno, prosečna površina 309,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 14.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Žarkovou, Beogradu (ukupno 492 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Žarkovou, Beogradu je 21% oglasa za poslovni prostor (20 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 568 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

20/94

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

568 €

U Žarkovou, Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Žarkovou, Beogradu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 57 ogl. · 61%

Među oglasima za poslovni prostor u Žarkovou, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (28%), Parking mesto (27%), Terasa (22%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (14%), Garaža (9%).

Lift 26 od 94 ogl. · 28%

Parking mesto 25 od 94 ogl. · 27%

Terasa 21 od 94 ogl. · 22%

Novogradnja 16 od 94 ogl. · 17%

Uknjiženo 13 od 94 ogl. · 14%

Garaža 8 od 94 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Žarkovou, Beogradu

Oglas košta 4.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+42%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.810 €/mesečno, a medijana 1.925 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 500 do 14.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 20 €/m² - iznad proseka tržišta (+33%). Prosek za poslovni prostor u Žarkovou, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Žarkovou, Beogradu iznosi 2.810 €/mesečno (medijana 1.925 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 500 do 14.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Žarkovou, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 492 oglasa za poslovni prostor u Žarkovou, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 309,7 m² (medijana 186,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.