Poslovni prostor / Lokal, Beograd – Vrčin | Izdavanje · 56m² · 1.200€
17.januara , Vrčin, Beograd, Srbija
1.200€ /mesečno
21 €/m²
Grocka, Vrčin, 17.januara, 1.5, 56m2, 1200EUR
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
56 m²
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- 2
- Cena
- 1.200€ /mesečno
- Površina
- 56 m² (21 €/m²)
- Parking
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 1504407
Opis
Agencijski ID: 86156, PR/PR, novogradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, kancelarija. Plac 22 ara, 100m puta 22m. Idealan za parking za kamione, za auto plac, tehnicki pregled, kao i za razne druge delatnosti. Na 1,3km od autoputa u Vrcinu, idealan plac sa kucicom za izdavanje. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza - Vrčin, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.925 € · -38% (ispod medijane)
Medijana: 11 €/m² · +91% (iznad medijane)
Prosečna cena
2.810 € /mes.
Medijana: 1.925 €/mes.
Prosečna površina
309,7 m²
Medijana: 186,5 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
500 – 14.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Vrčinu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Batajnica, Slavija i dr..
Centar ima prosečno 38 €/m² - 533% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.320 €/mes. i površinom oko 113,3 m².
Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.214 €/mes. i površinom oko 191,4 m².
Slavija ima prosečno 30 €/m² - 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.222 €/mes. i površinom oko 304,8 m².
Trg Nikole Pašića ima prosečno 18 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.562 €/mes. i površinom oko 309,0 m².
Banovo Brdo ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 203,3 m².
Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.783 €/mes. i površinom oko 169,3 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.925 €/mes. (prosek 2.810 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.925 € /mes. | 11 € | 15 € | 492 |
| Novi Sad | 1.400 € /mes. | 10 € -9% | 11 € | 136 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 10 € -9% | 10 € | 12 |
| Pančevo | 2.180 € /mes. | 8 € -27% | 10 € | 7 |
| Niš | 750 € /mes. | 7 € -36% | 10 € | 192 |
Za poslovni prostor (Vrčinu, Beogradu) trenutno imamo 492 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.810 €/mesečno, prosečna površina 309,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 14.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Vrčinu, Beogradu (ukupno 492 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Vrčinu, Beogradu je 21% oglasa za poslovni prostor (20 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 568 €/mes.).
Sniženih oglasa
21%
20/94
Pros. sniženje
19%
Pros. iznos
568 €
U Vrčinu, Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (55%).
Najčešća kvadratura u Vrčinu, Beogradu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (61%).
Među oglasima za poslovni prostor u Vrčinu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (28%), Parking mesto (27%), Terasa (22%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (14%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Vrčinu, Beogradu
Oglas košta 1.200 €/mesečno - ispod proseka tržišta (57%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.810 €/mesečno, a medijana 1.925 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 500 do 14.000 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 21 €/m² - iznad proseka tržišta (+40%). Prosek za poslovni prostor u Vrčinu, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Vrčinu, Beogradu iznosi 2.810 €/mesečno (medijana 1.925 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 500 do 14.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Vrčinu, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².
Trenutno je aktivno 492 oglasa za poslovni prostor u Vrčinu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 309,7 m² (medijana 186,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Najnoviji članci
- Izdavanje stana: ugovor, porez na prihod od zakupa i kako odabrati zakupca 23.10.2026.
- Kako pripremiti stan za prodaju: sitne popravke, fotografije i prvi utisak 22.10.2026.
- Kako odrediti realnu cenu svog stana pre prodaje 21.10.2026.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Grocka, Vrčin
- 1.200€/mesečno 220 m2
Grocka, Vrčin - Danila Lazovića, 500m2
- 2.800€/mesečno 500 m2