Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Mirijevo I | Izdavanje · 800m² · 8.000€
Mirijevski Bulevar , Mirijevo I, Beograd, Srbija
8.000€ /mesečno
10 €/m²
Zvezdara, Mirijevo, Mirijevski bulevar, 2.0, 800m2, 8000EUR
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
800 m²
Struktura
2
Grejanje
Gas
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- 2
- Cena
- 8.000€ /mesečno
- Površina
- 800 m² (10 €/m²)
- Ukup. spratova
- 5
- Grejanje
- Gas
- Parking
- Da
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 1445222
Opis
Agencijski ID: 81867, PR/V, video nadzor, izlog, klima, telefon, nov, novogradnja, fasada nova, parking, lokal. Fantastican lokal na odlicnoj lokaciji. Razvucene instalacije,rasveta takodje ostaje. Etazno grejanje na struju + 4 klime. Brojila merna grupa 120kw i 60kw i dva klasicna trofazna brojila. Gornji nivo ima 250m2, donji 550m2, cena po m2 je 12e + PDV. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Mirijevo I, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 2.000 € · +300% (iznad medijane)
Medijana: 13 €/m² · -23% (ispod medijane)
Prosečna cena
2.947 € /mes.
Medijana: 2.000 €/mes.
Prosečna površina
246,7 m²
Medijana: 138,0 m²
Prosečna cena / m²
19 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cena
120 – 15.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Mirijevo I, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slavija, Banovo Brdo i dr..
Centar ima prosečno 35 €/m² — 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 9 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.482 €/mes. i površinom oko 121,2 m².
Slavija ima prosečno 39 €/m² — 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.010 €/mes. i površinom oko 144,8 m².
Banovo Brdo ima prosečno 24 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 155,6 m².
Batajnica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².
Terazije ima prosečno 18 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 12.860 €/mes. i površinom oko 707,0 m².
Stari Merkator ima prosečno 15 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.657 €/mes. i površinom oko 378,7 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.947 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 19 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 2.000 € /mes. | 13 € | 19 € | 514 |
| Novi Sad | 1.100 € /mes. | 10 € -23% | 11 € | 142 |
| Niš | 650 € /mes. | 9 € -31% | 10 € | 239 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 8 € -38% | 9 € | 27 |
| Pančevo | 2.860 € /mes. | 8 € -38% | 9 € | 6 |
Za poslovni prostor (Mirijevo I, Beograd) trenutno imamo 514 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.947 €/mesečno, prosečna površina 246,7 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Mirijevo I, Beograd (ukupno 514 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Mirijevo I, Beograd je 31% oglasa za poslovni prostor (29 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 739 €/mes.).
Sniženih oglasa
31%
29/95
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
739 €
U Mirijevo I, Beograd najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (57%).
Najčešća kvadratura u Mirijevo I, Beograd je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (49%).
Među oglasima za poslovni prostor u Mirijevo I, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (27%), Terasa (21%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (19%), Garaža (6%), Novogradnja (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Mirijevo I, Beograd
Ovaj oglas košta 8.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 2.947 €/mesečno (+171%) i iznad medijane od medijane od 2.000 €/mesečno (+300%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Mirijevo I, Beograd oko 19 €/m² (ispod proseka proseka, 47%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 85 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Mirijevo I, Beograd iznosi 2.947 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 95 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Mirijevo I, Beograd iznosi oko 19 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 85 €/m².
Trenutno imamo 514 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Mirijevo I, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 246,7 m² (medijana 138,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 514 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Mirijevo I, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.947 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno), prosečna površina 246,7 m² (medijana 138,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Zvezdara, Mirijevo - Šejkina, 250m2
- 2.500€/mesečno 250 m2
Novi Beograd, Bežanijska kosa 2, Raška Dimitrijevića, 2.0, 145m2, 1500EUR
- 1.500€/mesečno 145 m2
Lokal 120 m², Mirijevo, Zvezdara, Beograd
- 1.300€/mesečno 120 m2