Poslovni prostor / Lokal · 300m² · 2.100€

Grocka, Leštane, Kružni put, 1.0, 300m2, 2100EUR

5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Leštane – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Leštane – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Leštane – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Leštane – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Leštane – fotografija 6

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

300 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1

Cena: 2.100€ /mesečno

Površina: 300 m² (7 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 3

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505330

Opis

Agencijski ID: 123390, II/III, lift, nov, novogradnja, fasada dobra, parking, lokal. Prelep lokal, lift, parking. Dobra lokacija, pocetak kruznog puta. 2 mokra cvora. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Leštane, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.100 € Prosek: 3.088 € · -32% (ispod proseka)
Medijana: 1.700 € · +24% (iznad medijane)

100 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 16 €/m² · -56% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -46% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

3.088 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

314,3 m²

Medijana: 133,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

100 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Leštaneu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Tosin Bunar, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Banovo Brdo 21 €/m² +75% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.773 €/mes. i površinom oko 117,6 m².

Tosin Bunar 17 €/m² +42% · 5 ogl.

Tosin Bunar ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.937 €/mes. i površinom oko 394,0 m².

Žarkovo 20 €/m² +67% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 95,3 m².

Zvezdara 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 122,0 m².

Stari Grad 18 €/m² +50% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.240 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Sremčica 13 €/m² +8% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 3.088 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	13 €	16 €	494
Novi Sad	1.450 € /mes.	10 € -23%	12 €	128
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7
Niš	800 € /mes.	7 € -46%	8 €	192

Za poslovni prostor (Leštaneu, Beogradu) trenutno imamo 494 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.088 €/mesečno, prosečna površina 314,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Leštaneu, Beogradu (ukupno 494 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Leštaneu, Beogradu je 19% oglasa za poslovni prostor (18 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 559 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

18/94

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

559 €

U Leštaneu, Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Leštaneu, Beogradu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 9 ogl. · 10%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 11 ogl. · 12%

iznad 150 m² 41 ogl. · 44%

Među oglasima za poslovni prostor u Leštaneu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (43%), Terasa (18%), Lift (14%), Uknjiženo (12%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 40 od 94 ogl. · 43%

Terasa 17 od 94 ogl. · 18%

Lift 13 od 94 ogl. · 14%

Uknjiženo 11 od 94 ogl. · 12%

Garaža 1 od 94 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 94 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Leštaneu, Beogradu

Oglas košta 2.100 €/mesečno - ispod proseka tržišta (32%). Prosečna cena sličnih oglasa je 3.088 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 100 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (56%). Prosek za poslovni prostor u Leštaneu, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 70 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Leštaneu, Beogradu iznosi 3.088 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 100 do 15.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Leštaneu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 70 €/m².

Trenutno je aktivno 494 oglasa za poslovni prostor u Leštaneu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 314,3 m² (medijana 133,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.