Beograd lestane preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 112.200 € · med. 65.000 € · 912 €/m² (med. 773 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Leštane | Prodaja · 49m² · 65.000€

Grocka, Leštane, Maršala Tita, 2.0, 49m2, 65000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 134301, IV/IV, telefon, uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

65.000€ (1 326 €/m²)

2 soba
49m²
4/4 spratova

KUĆA

Grocka, Leštane, Kružni put, 5.0, 194m2, 150000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 108034, 7a, spratna, klima, terasa(3), uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, ostava, moze zamena(), deljiv, vertikala. Kuca... više

150.000€ (773 €/m²)

194m²

KUĆA

Grocka, Leštane, Doce Markovića, 5.0, 340m2, 240000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 102780, 4a, spratna, pr+2+pk, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta, vertikala. Prodaje se opremljena,useljiva. Vise informacija... više

240.000€ (705 €/m²)

340m²

Stan

Grocka, Leštane, Dusana Petrovica Saneta, 1.0, 30m2, 51000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 116260, PR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Stanovi na odlicnoj... više

51.000€ (1 700 €/m²)

1 soba
30m²

Plac

Grocka, Boleč, 22 decembra , Zemljište, 1050ari, 55000 EUR

Boleč, Beograd

Boleč, građevinska parcela od 10,5 ari. Dimenzije placa 14m x 84m, blag nagib ka ulici. Parcela izlazi direktno na asfaltiranu ulicu 22 decembra.... više

55.000€ (52 €/m²)

1050m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

112.200 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

332,6 m²

Medijana: 194,0 m²

Prosečna cena / m²

912 €/m²

Medijana: 773 €/m²

Raspon cena

51.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.126 €/m² Najskuplje: 1.126 €/m²

Leštane 1.126 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Leštane ima prosečno 1.126 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.500 € i površinom oko 153,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 112.200 €) i medijanu od 773 €/m² (prosek 912 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +262%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +184%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € +32%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € +5%	814 €	8
Beograd trenutni	65.000 €	773 €	912 €	5
Zrenjanin	190.000 €	714 € -8%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.200 €, prosečna površina 332,6 m², a prosečna cena po m² oko 912 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 3 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (20%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 1 ogl. · 20%

30 – 50 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 60%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (80%), Terasa (60%), Uknjiženo (60%).

Parking mesto 4 od 5 ogl. · 80%

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Uknjiženo 3 od 5 ogl. · 60%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 112.200 €, a medijana 65.000 €. Raspon cena kreće se od 51.000 do 240.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 912 €/m², medijana je 773 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 52 do 1.700 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 332,6 m² (medijana 194,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.050,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 112.200 € (medijana 65.000 €), prosečna površina 332,6 m² (medijana 194,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Leštane (4 oglasa, prosečno 1.126 €/m²). Takođe su zastupljeni: Leštane (1.126 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Beograd (med. 773 €/m², prosek 912 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).