Poslovni prostor / Lokal · 900m² · 3.600€

Grocka, Leštane, Kruzni put, 1.0, 900m2, 3600EUR

8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Leštane – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Leštane – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Leštane – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Leštane – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Leštane – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Leštane – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Leštane – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Leštane – fotografija 9

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

900 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1

Cena: 3.600€ /mesečno

Površina: 900 m² (4 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505329

Opis

Agencijski ID: 123389, III/III, lift, nov, novogradnja, fasada dobra, parking, lokal. Prelep lokal sa 2 mokra cvora, 900m2 po ceni od 3600e. Podeljeno u 2 dela, moze se pregraditi 600+300. Veliki parking ispred lokala. Lift. Dobra lokacija. Sam pocetak kruznog puta. Ispod postoji lokal od 300m2, mogu se spojiti i dobiti dodatno jos 300m2 po potrebi. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Leštane, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 3.600 € Prosek: 2.831 € · +27% (iznad proseka)
Medijana: 1.925 € · +87% (iznad medijane)

450 € Prosek · Medijana 14.000 €

Cena / m²: 4 €/m² Prosek: 14 €/m² · -71% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -64% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 62 €/m²

Prosečna cena

2.831 € /mes.

Medijana: 1.925 €/mes.

Prosečna površina

319,6 m²

Medijana: 186,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

450 – 14.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Leštaneu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Batajnica, Slavija i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Centar 30 €/m² +500% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 30 €/m² - 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.223 €/mes. i površinom oko 126,5 m².

Batajnica 6 €/m² +20% · 6 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 206,7 m².

Slavija 30 €/m² +500% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 30 €/m² - 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.222 €/mes. i površinom oko 304,8 m².

Altina 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Altina ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.450 €/mes. i površinom oko 560,0 m².

Trg Nikole Pašića 18 €/m² +260% · 3 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.562 €/mes. i površinom oko 309,0 m².

Banovo Brdo 15 €/m² +200% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 15 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 203,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.925 €/mes. (prosek 2.831 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.925 € /mes.	11 €	14 €	492
Novi Sad	1.700 € /mes.	10 € -9%	11 €	131
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -9%	10 €	12
Niš	950 € /mes.	8 € -27%	10 €	193
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -27%	10 €	7

Za poslovni prostor (Leštaneu, Beogradu) trenutno imamo 492 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.831 €/mesečno, prosečna površina 319,6 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 14.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Leštaneu, Beogradu (ukupno 492 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Leštaneu, Beogradu je 21% oglasa za poslovni prostor (20 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 568 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

20/94

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

568 €

U Leštaneu, Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Leštaneu, Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 59 ogl. · 63%

Među oglasima za poslovni prostor u Leštaneu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (28%), Lift (27%), Terasa (22%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (16%), Garaža (9%).

Parking mesto 26 od 94 ogl. · 28%

Lift 25 od 94 ogl. · 27%

Terasa 21 od 94 ogl. · 22%

Novogradnja 17 od 94 ogl. · 18%

Uknjiženo 15 od 94 ogl. · 16%

Garaža 8 od 94 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Leštaneu, Beogradu

Oglas košta 3.600 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+27%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.831 €/mesečno, a medijana 1.925 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 450 do 14.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 4 €/m² - ispod proseka tržišta (71%). Prosek za poslovni prostor u Leštaneu, Beogradu je oko 14 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 62 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Leštaneu, Beogradu iznosi 2.831 €/mesečno (medijana 1.925 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 450 do 14.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Leštaneu, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 62 €/m².

Trenutno je aktivno 492 oglasa za poslovni prostor u Leštaneu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 319,6 m² (medijana 186,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.