Izdavanje vracar Beograd od 30 do 50 kvadrata

58 oglasa · pros. 774 €/mes. · med. 700 €/mes. · 19 €/m² (med. 17 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - SC Vračar | Izdavanje · 47m² · 600€

LUX Dvosoban stan, SC Vračar, VPR

SC Vračar, Vračar, Beograd

Izdaje se nov, neuseljavan stan od 47 m² u novoj zgradi na Vračaru, u delu SC Vračar. Stan je kompletno opremljen i spreman za useljenje. U... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
47m²
vp/6 spratova

Stan

Vračar, centar - Krunska, 33m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Krunska 1.0, 33m2, 1/3, TA, telefon, interfon Izdaje se prazan, renoviran, salonski stan, na izuzetnoj lokaciji, idealan... više

750€/mesečno (22 €/m²)

1.0 soba
33m²
1/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 30m² · 500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Vračar, Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar kralja Aleksandra , 2.0, 30m2, 500E

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133787, PR. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/328-3901... više

500€/mesečno (16 €/m²)

30m²

Stan

Vračar, Crveni krst, Kajmakčalanska, 2.0, 50m2, 500EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133542, SUT/II. Izdaje se dvosoban stan na odlicnoj lokaciji, ugao Kajmakcalanske i Bregalnicke ulice. Pruza brz pristup svim... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
50m²

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Bulevar oslobođenja, 1.0, 35m2, 400EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133691, IX/IX, klima, renoviran. Izdaje 1.0 stan 35 m², na odlicnoj lokaciji.Potpuno namesten.Kucni ljubimci nisu dozvoljeni.Zakupcima... više

400€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
35m²
9/9 spratova

Stan

IZDAVANJE, LUKSUZAN DVOSOBAN STAN SA GARAZOM, VRACAR

Vracar, Vracar, Beograd

Na potezu izmedju Autokomande I ulice Maksima Gorkog u neposrednoj blizini svih bitnih tacaka grada nalazi se ovaj potpuno nov, udoban, kompletno... više

750€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
50m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Kalenic Pijaca | Izdavanje · 41m² · 950€

Stan Novo

IZDAVANJE, NAMESTEN 2.0 STAN NA VRACARU, TOMASA JEZA

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Izdajemo dvosoban, kompletno sredjen stan u mirnoj ulici, koja se nalazi u najlepsem delu Vracara. Stan je lepo opremljen, nalazi se na prvom... više

950€/mesečno (23 €/m²)

2 soba
41m²
1.sprat

Stan

Renoviran stan u Milesevskoj na Vracaru

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se renoviran stan na Vračaru, u Milesevskoj ulici, na drugom spratu. Stan je miran, sa pogledom na zasebno dvorište, bez buke i automobila.... više

630€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
36m²
2.sprat

Stan

- vracar sf 2724

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Dvorišne kuća, 30 kvadrata, stara gradnja, ulica Metohijska 8,paralelna sa Vojislava Ilića, grejanje TA peć, pretežno za samca, samicu, 250eura+depozit,po... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
30m²
.sprat

Stan

Lux Stan od 38 m2, Vračar, Čubura, 1. sprat

Čubura, Vračar, Beograd

Na prestižnoj lokaciji u Beogradu, u srcu Vračara, na Čuburi, nalazi se ovaj lepo održavan stan u zgradi iz 2019. godine. Zgrada je pažljivo... više

650€/mesečno (17 €/m²)

1.0 soba
38m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 37m² · 650€

Stan Novo

Lux dvosoban stan 37 m², Vračar, Crveni Krst,

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Izdaje se nov, moderno uređen dvosoban stan od 37 m² na odličnoj lokaciji na Crvenom krstu, Vračar. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom... više

650€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
37m²
2/6 spratova

Stan

IZDAVANJE, NOVOGRADNJA, CRVENI KRST, VRACAR

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Izdajemo nov, kompletno namesten I opremljen stan u luksuznoj novogradnji, opremljenoj smarthome sistemom. U cenu stana su uracunati svi rezijski... više

800€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
45m²
1.sprat

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

774 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

41,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

250 – 2.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Slavija, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 653 €/mes. i površinom oko 40,9 m².

Slavija 26 €/m² +63% · 10 ogl.

Slavija ima prosečno 26 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.063 €/mes. i površinom oko 41,2 m².

Crveni Krst 16 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 660 €/mes. i površinom oko 41,2 m².

Južni Bulevar 19 €/m² +19% · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 840 €/mes. i površinom oko 44,2 m².

Kalenić 18 €/m² +13% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 687 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Krunska 19 €/m² +19% · 2 ogl.

Krunska ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 774 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 19 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	17 €	19 €	58
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	10 €	631
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -53%	8 €	67
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	9 €	844

Za nekretnine (Vracar, Beograd) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 774 €/mesečno, prosečna površina 41,3 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 2.700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

U Vracar, Beograd je 24% oglasa za nekretnine (14 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 141 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

14/58

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

141 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (40%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 40%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 56 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (59%), Novogradnja (29%), Parking mesto (12%), Garaža (9%), Uknjiženo (3%).

Lift 38 od 58 ogl. · 66%

Terasa 34 od 58 ogl. · 59%

Novogradnja 17 od 58 ogl. · 29%

Parking mesto 7 od 58 ogl. · 12%

Garaža 5 od 58 ogl. · 9%

Uknjiženo 2 od 58 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi 774 €/mesečno, a medijana 700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 2.700 €/mesečno, na osnovu 58 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi oko 19 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 67 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za nekretnine u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 58 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 774 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno), prosečna površina 41,3 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (17 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Slavija (26 €/m²), Crveni Krst (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (40%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 24% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 141 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 653 €/mes. i površinom oko 40,9 m². Slavija ima prosečno 26 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.063 €/mes. i površinom oko 41,2 m². Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 660 €/mes. i površinom oko 41,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 19 €/m², 58 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 631 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 67 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 844 oglasa).