izdavanje stanova Nis do 300 eura bez centralnog grejanja (18 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

276 € /mes.

Medijana: 295 €/mes.

Prosečna površina

42,6 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

150 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Centar 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 295 €/mes. (prosek 276 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	18 € +200%	19 €	756
Novi Sad	550 € /mes.	10 € +67%	11 €	123
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +33%	8 €	11
Niš trenutni	295 € /mes.	6 €	7 €	18

Za stan (Nišu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 276 €/mesečno, prosečna površina 42,6 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 56% (oko 4.000 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

56%

Pros. iznos

4.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (17%).

do 30 m² 3 ogl. · 17%

30 – 50 m² 12 ogl. · 67%

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (41% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 8 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 8 €/m² · 3 ogl. · 18%

Jednosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 41%

Dvosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (61%), Lift (33%), Uknjiženo (11%).

Terasa 12 od 18 ogl. · 67%

Parking mesto 11 od 18 ogl. · 61%

Lift 6 od 18 ogl. · 33%

Uknjiženo 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 276 €/mesečno (medijana 295 €/mesečno). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 150 do 300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 9 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 42,6 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Pravni Fakultet (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 56%, odnosno oko 4.000 €/mesečno.