Izdavanje stanova Beograd poslednjih 10 dana od 43 do 47 kvadrata

61 oglasa · pros. 675 €/mes. · med. 700 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 44m² · 320€

Zvezdara, Mali Mokri Lug, 5a, 2.0, 44m2, 320EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133807, III/III, parking, stambena zgrada. Potpuno namesten neuseljavan 1.5 stan 44 m², na dobroj lokaciji.Zakupcima na duzi... više

320€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
44m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Lion | Izdavanje · 45m² · 600€

Stan Novo

Zvezdara, Lion, Preševska, 2.0, 45m2, 600 EUR

Lion, Beograd

Funkcionalan stan, renoviran, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% +... više

600€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
45m²
9/14 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 22 | Izdavanje · 43m² · 650€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 22, Antifašističke borbe, 2.0, 43m2, 650 EUR

Blok 22, Beograd

Kompletno renoviran stan u zgradi veoma kvalitetne gradnje, preko puta Beogradske Arene. Stan je potpuno opremljen, svetao, funkcionalan, čine... više

650€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
43m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Pašino brdo | Izdavanje · 45m² · 650€

Stan Novo

Dvosoban stan 45 m², Voždovac, Pašino brdo, 2. sprat

Pašino brdo, Voždovac, Beograd

Izdaje se nov, moderno renoviran stan od 45 m² na Pašinom brdu, u opštini Voždovac. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od jedne spavaće... više

650€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Topličin venac | Izdavanje · 45m² · 800€

Stan Novo

Dvosoban stan 45 m², Topličin venac, Stari Grad, Beograd

Topličin venac, Stari Grad, Beograd

Odličan stan u najužem centru Beograda, u Ulici Cara Lazara, u delu Topličin venac, opština Stari Grad. Stan je površine 45 m², sa dodatnih... više

800€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Altina | Izdavanje · 47m² · 500€

Stan Novo

Zemun, Altina, Zire Adamovića, 1.5, 47m2, 500 EUR

Altina, Beograd

Nov, lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu, grejanje na struju, parking mesto uračunato... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
47m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Trošarina | Izdavanje · 45m² · 700€

Stan Novo

Voždovac, Trošarina, Milisava Đurovića, 1.5, 45m2, 700 EUR

Trošarina, Beograd

Kompletno opremljen stan u objektu Stepina Magnolija, lepo sređen, funkcionalan, odvojena spavaća soba, odličan. Agencijska provizija za zakupca... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
45m²

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 47m² · 500€

Stan Novo

Zemun, Centar, Dobanovačka, 2.0, 47m2, 500 EUR

Centar, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnom kompleksu zatvorenog tipa sa uređenim dvorištem, kuhinja je opremljena, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg po... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
47m²

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 45m² · 560€

Stan Novo

Dvosoban stan na Donjem Dorćolu | 45 m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Dvosoban stan u Dubrovačkoj ulici, na samo 250 m od Cara Dušana, na Dorćolu, Stari Grad. Stan je idealan za samca ili par. Nalazi se na drugom... više

560€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 45m² · 650€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.0 STAN NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je veoma lep stan u modernoj zgradi novije gradnje na odlicnoj lokaciji na Zvezdari. Zgrada je uredna, kvalitetno gradjena i nalazi... više

650€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
45m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Naselje Stepa Stepanović | Izdavanje · 45m² · 600€

Stan Novo

Voždovac, Naselje Stepa Stepanović, Šumadijske divizije, 1.5, 45m2, 600 EUR

Naselje Stepa Stepanović, Beograd

Kompletno opremljen stan u novogradnji, lepo sređen, funkcionalan, odvojena spavaća soba, zastakljena terasa, dvostrano orijentisan, cg po... više

600€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
45m²
2/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Autokomanda | Izdavanje · 45m² · 750€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda, Vojvode Stepe, 2.0, 45m2, 750 EUR

Autokomanda, Beograd

Lepo sređen stan, luksuzno opremljen, funkcionalan, u novogradnji, poseduje odvojenu spavaću sobu, podno grejanje, zgrada sa obezbeđenjem i... više

750€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
45m²
4/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

675 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

45,0 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

270 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Gornji Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Dorćol 17 €/m² +31% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 757 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Gornji Grad 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Centar 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Blok 65 20 €/m² +54% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Topličin Venac 18 €/m² +38% · 2 ogl.

Topličin Venac ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Centar (Savski Venac) 18 €/m² +38% · 2 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 675 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	15 €	15 €	61
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -33%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 675 €/mesečno, prosečna površina 45,0 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 270 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 16% oglasa za stan (10 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 68 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

10/61

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

68 €

U Beograd najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (51%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 31 ogl. · 51%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 3%

U Beograd najviše je dvosoban stan (90% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 55 ogl. · 90%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (62%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (33%), Novogradnja (13%), Garaža (11%).

Lift 44 od 61 ogl. · 72%

Terasa 38 od 61 ogl. · 62%

Uknjiženo 28 od 61 ogl. · 46%

Parking mesto 20 od 61 ogl. · 33%

Novogradnja 8 od 61 ogl. · 13%

Garaža 7 od 61 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 675 €/mesečno, a medijana 700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 270 do 1.200 €/mesečno, na osnovu 61 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 26 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 61 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 675 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno), prosečna površina 45,0 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (6 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (17 €/m²), Gornji Grad (15 €/m²), Centar (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (51%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (90% oglasa, prosečno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 16% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 68 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 757 €/mes. i površinom oko 44,5 m². Gornji Grad ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 46,3 m². Centar ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 61 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).