izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 38 do 42 kvadrata poslednjih 30 dana (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

640 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

39,8 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

250 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Vukov Spomenik, Centar (Uži) i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Dorćol 22 €/m² +57% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraž). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Vukov Spomenik 20 €/m² +43% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraž). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 40,5 m².

Centar (Uži) 20 €/m² +43% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraž). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Stari Grad 19 €/m² +36% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraž). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Neimar 16 €/m² +14% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraž). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Kumodraž 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kumodraž ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 640 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	15 €	16 €	32
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -27%	12 €	137
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -47%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 640 €/mesečno, prosečna površina 39,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (7 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 121 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

7/32

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

121 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (34%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 34%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 18 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 25%

Dvosoban stan 18 €/m² · 18 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (50%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (22%), Novogradnja (22%).

Terasa 24 od 32 ogl. · 75%

Lift 16 od 32 ogl. · 50%

Uknjiženo 11 od 32 ogl. · 34%

Parking mesto 7 od 32 ogl. · 22%

Novogradnja 7 od 32 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 640 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 250 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,8 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (2 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (22 €/m²), Vukov Spomenik (20 €/m²), Centar (Uži) (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 22% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 121 €/mesečno.