Izdavanje stan dvosoban dorcol Beograd od 30 do 50 kvadrata

30 oglasa · pros. 861 €/mes. · med. 800 €/mes. · 19 €/m² (med. 18 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 50m² · 1.300€

Dizajnerski lux stan na Dorćolu,novogradnja

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Za izdavanje nov, moderno opremljen dvosoban stan u srcu Dorćola. Stan se nalazi na 3. spratu potpuno nove, kvalitetno građene zgrade i predstavlja... više

1.300€/mesečno (26 €/m²)

2 soba
50m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 45m² · 1.200€

Stan Novo

Luksuzan, nov stan na Dorćolu – premium lokacija

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se moderan, potpuno nov i neuseljavan dvosoban stan na Dorćolu, u jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan je pažljivo dizajniran... više

1.200€/mesečno (26 €/m²)

2.0 soba
45m²
3/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 45m² · 560€

Stan Novo

Dvosoban stan na Donjem Dorćolu | 45 m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Dvosoban stan u Dubrovačkoj ulici, na samo 250 m od Cara Dušana, na Dorćolu, Stari Grad. Stan je idealan za samca ili par. Nalazi se na drugom... više

560€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/9 spratova

Stan

Nov Dvosoban stan u Dorćolu, Stari Grad, 43 m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se renoviran i kompletno namešten stan u Beogradu, u prestižnom delu Starog grada, na Dorćolu. Stan je odlično pozicioniran, nalazi... više

650€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
43m²
vp/3 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 1.5, 50m2, 1300EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133695, II/. Dostupan od 01.08.2026. Svetao i funkcionalan stan u novoj zgradi na Novom Dorcolu — odlicna lokacija, blizu centra,... više

1.300€/mesečno (26 €/m²)

2 soba
50m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Dorcol | Izdavanje · 45m² · 700€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.0 STANA U GOSPODAR JOVANOVOJ, DORCOL

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se dvosoban, funkcionalan stan u Gospodar Jovanovoj ulici, u centru Dorcola. Stan se nalazi na sestom spratu zgrade sa liftom. Kompletno... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
45m²
6.sprat

Stan

Dorcol, K-Distrikt, LUX namesten 2.0 stan

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se namešten stan u kompleksu zgrada K-District, stan je kvadrature 40m2, ima dve sobe, namešten, useljiv odmah, na četvrtom spratu (ukupna... više

950€/mesečno (23 €/m²)

2.0 soba
40m²
4/6 spratova

Stan

Izdaje se dvosoban stan – Dorćol | Novogradnja | 40m²

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se moderan dvosoban stan u novogradnji na Dorćolu (projekat Live in Dorćol). Stan je kompletno opremljen savremenim nameštajem i uređajima,... više

800€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
40m²
1/5 spratova

Stan Novo

Luksuzan dvosoban namešten stan 50 m2, Novi Dorčol

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se moderan i funkcionalan stan u Beogradu, u opštini Stari Grad, u delu Novi Dorćol. Stan se nalazi na drugom spratu i ima površinu od... više

1.300€/mesečno (26 €/m²)

2.0 soba
50m²
2.sprat

Stan

Renoviran Dvosoban stan 45 m2, Dorćol, Stari Grad, VPR

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se renoviran i moderno organizovan stan u Višnjićevoj ulici, na izuzetnoj lokaciji na Dorćolu. Nalazi se svega nekoliko minuta hoda od... više

750€/mesečno (16 €/m²)

2.0 soba
45m²
vp/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Gospodar Jovanova, 1.5, 43m2, 680 EUR

Dorćol, Beograd

Renoviran stan u samom centru grada, potpuno opremljen, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu. Agencijska provizija za zakupce se plaća... više

680€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
43m²
2/3 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Žorža Klemansoa, 2.0, 42m2, 650 EUR

Dorćol, Beograd

Funkcionalan, potpuno opremljen stan, renoviran, odvojena spavaća soba, odličan. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% +... više

650€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
42m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

861 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

44,7 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

550 – 1.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Donji Dorćol.

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Dorćol 19 €/m² +27% · 20 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Dorćol). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 859 €/mes. i površinom oko 44,2 m².

Stari Grad 20 €/m² +33% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 890 €/mes. i površinom oko 44,6 m².

Donji Dorćol 15 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donji Dorćol ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 861 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	18 €	19 €	30
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -44%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -56%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -56%	8 €	31

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 861 €/mesečno, prosečna površina 44,7 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 1.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Beograd je 20% oglasa za dvosoban stan, stan (6 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 90 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

6/30

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

90 €

U Beograd najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (33%), 700 – 1.000 €/mes. (47%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%).

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 33%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 47%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 20%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (47%), Uknjiženo (27%), Garaža (17%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%).

Lift 22 od 30 ogl. · 73%

Terasa 14 od 30 ogl. · 47%

Uknjiženo 8 od 30 ogl. · 27%

Garaža 5 od 30 ogl. · 17%

Parking mesto 4 od 30 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 30 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 861 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 550 do 1.300 €/mesečno, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 19 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 11 do 26 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,7 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 861 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 44,7 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (20 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (19 €/m²), Stari Grad (20 €/m²), Donji Dorćol (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (33%), 700 – 1.000 €/mes. (47%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 20% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 90 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Dorćol). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 859 €/mes. i površinom oko 44,2 m². Stari Grad ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 890 €/mes. i površinom oko 44,6 m². Donji Dorćol ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 18 €/m², prosek 19 €/m², 30 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).