Izdavanje stan Beograd do 30 kvadrata

46 oglasa · pros. 451 €/mes. · med. 500 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Trosarina | Izdavanje · 30m² · 650€

VOZDOVAC TROSARINA 30m2 , T , 650e

Trosarina, Vozdovac, Beograd

Vozdovac, Vozdove kapije, Vojvode Stepe, 1.0, 30 m2 sa terasom, XI od XII spratova, cg, 2 lifta, interfon, video nadzor, ktv, klima, odmah useljiv,... više

650€/mesečno (21 €/m²)

1 soba
30m²
11.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Skadarlija | Izdavanje · 30m² · 600€

Stan Novo

Stari grad, Skadarlija - Cetinjska

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

2.0, 30m2, 3/4, CG, klima, interfon, internet, KTV Nepokretnost se nalazi na izuzetnoj lokaciji u Cetinjskoj ulici, u neposrednoj blizini Skadarlije,... više

600€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
30m²
3/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Brankova | Izdavanje · 25m² · 700€

Stan Novo

Beograd - Savski Venac - Zeleni venac, Jug- Bogdanova,renoviran i namešten stan

Brankova, Beograd

Beograd - Savski Venac - Zeleni venac, Jug- Bogdanova0,5, 25m2, 5/5, kompletno renoviran i namešten, lift, TA, klima U ponudi je kompletno... više

700€/mesečno (28 €/m²)

1 soba
25m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 30m² · 500€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, Loznička, 1.0, 30m2, 500EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126662, I/, klima, luks renoviran. Fenomenalan stan u prestiznoj Loznickoj ulici, na Vracaru. Nalazi se na prvom spratu i moderno... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
30m²
1.sprat

Garsonjera, Beograd - Hotel Moskva | Izdavanje · 29m² · 600€

Stan Novo

Luksuzna garsonjera u centru Beograda

Hotel Moskva, Stari Grad, Beograd

Prelepa osvetljena garsonjera,potpuno nameštena i odmah useljiva. Svi računi su uključeni u cenu stana. Garazno mesto se doplaćuje 150e. više

600€/mesečno (20 €/m²)

Garsonjera
29m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Izdavanje · 23m² · 260€

Stan Novo

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 1.5, 23m2, 260 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Funkcionalan mali stan, potpuno opremljen, poseduje spavaću sobu, grejanje pomoću klime, u okviru porodične kuće, ima zaseban ulaz. Agencijska... više

260€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
23m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 30m² · 500€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Izdaje se kompletno opremljen 1,5 stan u novogradnji sa velikom terasom od 8m2, kompletno renoviran i opremljen novim namestajem i opremom.... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Palilula, Bulevar despota Stefana, Višnjička, 1.0, 30m2, 380EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 133381, IV/V, lift. Stan je u novijoj zgradi na pocetku Visnjicke ulice. Odlicna lokacija dobro povezana sa svim delovima grada.... više

380€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
30m²
4/5 spratova

Stan

Renovirana garsonjera na Vračaru, Kalenić, 26 m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se luksuzna garsonjera na Vračaru, u Mileševskoj ulici, kod Kalenić pijace. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade sa liftom, ukupno 6 spratova.... više

450€/mesečno (17 €/m²)

1.0 soba
26m²
4/6 spratova

Garsonjera, Beograd - Senjak | Izdavanje · 28m² · 500€

Stan

Savski venac, Senjak - Vrnjačka, 28m2

Senjak, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Senjak - Vrnjačka 0.5, 28m2, 7/7, grejanje na struju, inverter klima, lift, interfon, parking U ponudi za izdavanje potpuno... više

500€/mesečno (17 €/m²)

Garsonjera
28m²
7/7 spratova

Garsonjera, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 29m² · 400€

Stan

IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se funkcionalna garsonjera povrsine 28 m2˛ u Bulevaru kralja Aleksandra kod Vukovog spomenika. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa... više

400€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Stan

Jednosoban stan u Starom Gradu, Takovska, 28 m²

Takovska, Stari Grad, Beograd

Izdaje se potpuno nameštena garsonjera od 28 m² u Takovskoj, u neposrednoj blizini Botaničke bašte, u opštini Stari Grad. Stan se nalazi na... više

500€/mesečno (17 €/m²)

1.0 soba
28m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

451 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

26,1 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vračar (Centar), Voždovac i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Zvezdara 19 €/m² +19% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 507 €/mes. i površinom oko 26,7 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² +13% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 26,7 m².

Voždovac 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 25,7 m².

Beograd Na Vodi 29 €/m² +81% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 28,5 m².

Kalenić 21 €/m² +31% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 23,5 m².

Senjak 19 €/m² +19% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 26,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 451 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	17 €	17 €	46
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -41%	10 €	456
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	544

Za stan (Beograd) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 451 €/mesečno, prosečna površina 26,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 850 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 13% oglasa za stan (6 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 47 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

6/46

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

47 €

U Beograd najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 24%

300 – 500 €/mes. 25 ogl. · 54%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 4%

U Beograd najviše je jednosoban stan (69% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 10 ogl. · 22%

Jednosoban stan 18 €/m² · 31 ogl. · 69%

Dvosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (35%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (17%), Terasa (17%), Novogradnja (7%), Garaža (4%).

Lift 16 od 46 ogl. · 35%

Uknjiženo 15 od 46 ogl. · 33%

Parking mesto 8 od 46 ogl. · 17%

Terasa 8 od 46 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 46 ogl. · 7%

Garaža 2 od 46 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 451 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 850 €/mesečno, na osnovu 46 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 29 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 26,1 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 46 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 451 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 26,1 m² (medijana 27,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (19 €/m²), Vračar (Centar) (18 €/m²), Voždovac (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (69% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (10 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 46 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 47 €/mesečno.

Zvezdara ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 507 €/mes. i površinom oko 26,7 m². Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 26,7 m². Voždovac ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 25,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 46 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 456 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 544 oglasa).