izdavanje Nis do 150 l (35 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

97 € /mes.

Medijana: 80 €/mes.

Prosečna površina

16,6 m²

Medijana: 12,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

60 – 150 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bubanj, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² +40% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93 €/mes. i površinom oko 13,8 m².

Bubanj 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80 €/mes. i površinom oko 11,7 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² +20% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77 €/mes. i površinom oko 13,3 m².

Čair 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85 €/mes. i površinom oko 11,0 m².

Pravni Fakultet 6 €/m² +20% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70 €/mes. i površinom oko 11,0 m².

Palilula 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110 €/mes. i površinom oko 31,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 80 €/mes. (prosek 97 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.400 € /mes.	14 € +100%	14 €	1.422
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +43%	10 €	343
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € +29%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € +14%	8 €	61
Niš trenutni	80 € /mes.	7 €	7 €	35

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97 €/mesečno, prosečna površina 16,6 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 150 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (3 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 23 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

3/32

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

23 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je do 30 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (94%), 30 – 50 m² (3%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 30 ogl. · 94%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (28%), Parking mesto (13%), Lift (13%), Terasa (6%), Uknjiženo (6%).

Garaža 9 od 32 ogl. · 28%

Parking mesto 4 od 32 ogl. · 13%

Lift 4 od 32 ogl. · 13%

Terasa 2 od 32 ogl. · 6%

Uknjiženo 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 97 €/mesečno (medijana 80 €/mesečno). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 60 do 150 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 10 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 16,6 m² (medijana 12,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Bubanj (7 €/m²), Gradska Bolnica (6 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 23 €/mesečno.