Donje vlase Nis uknjizen - Oglasi SveNekretnine

66 oglasa · pros. 113.662 € · med. 61.150 € · 254 €/m² (med. 26 €/m²)

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 496m² · 8.500€

Plac, površine 496m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 496m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

496m²

Plac

Plac, površine 942m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 942m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, idealan za gradnju porodične kuće ili vikendice.... više

21.000€ (22 €/m²)

942m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 495m² · 8.500€

Plac Novo

Plac, površine 495m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 495m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

495m²

Plac

Plac, površine 1760m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 1760m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u neposrednoj blizini druge česme i asvaltnog puta,... više

20.500€ (11 €/m²)

1760m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 2467m² · 29.800€

Plac Novo

PLAC, DONJE VLASE, 25ari

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u vikend naselju Donje Vlase. Ukupna površina placa je 2467m2, ulazni front 29m, dubina oko 110m. U blizini asfaltnog puta,... više

29.800€ (12 €/m²)

2467m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 5855m² · 66.500€

Plac Novo

Plac, površine 5855m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 5855m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u neposrednoj blizini druge česme i asvaltnog puta,... više

66.500€ (11 €/m²)

5855m²

Plac

PLAC, DONJE VLASE, HOTEL SVETLOST, 33a

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u vikend naselju Donje Vlase, pored hotela Svetlost. Ukupna površina placa je 3261m2. Frontalni izlaz na asfaltni put u širini... više

23.500€ (7 €/m²)

3261m²

Plac

Plac, površine 8457m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 8457m2, pogodan za gradnju porodične kuće ili vikendice. Put do parcele je makadam, plac je... više

87.000€ (10 €/m²)

8457m²

Plac

Plac, površine 497m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 497m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

497m²

Plac

Plac, površine 494m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 494m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

494m²

Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 3583m² · 56.000€

Plac Novo

Na prodaju plac u Donjem Međurovu površine 3583m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Prodaje se plac u selu Donje Međurovo kod Niša, opština Palilula, uknjižene površine 3583m2. Plac se nalazi na odličnoj lokaciji, pored puta,... više

56.000€ (15 €/m²)

3583m²

Plac

Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 1843m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 1843m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više

47.500€ (25 €/m²)

1843m²

Tržišni pregled — Donje Vlase, Nis

Prosečna cena

113.662 €

Medijana: 61.150 €

Prosečna površina

2.009,4 m²

Medijana: 1.486,0 m²

Prosečna cena / m²

254 €/m²

Medijana: 26 €/m²

Raspon cena

4.350 – 1.450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donje Vlase, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Medjurovo, Donje Vlase, Donji Matejevac 1 i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 649 €/m²

Donje Medjurovo 41 €/m² +215% · 17 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 41 €/m² — 215% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.391 € i površinom oko 2.720,5 m².

Donje Vlase 14 €/m² +8% · 10 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.230 € i površinom oko 2.472,4 m².

Donji Matejevac 1 246 €/m² +1792% · 9 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 246 €/m² — 1792% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.694 € i površinom oko 1.848,8 m².

Donja Vrežina 571 €/m² +4292% · 8 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 571 €/m² — 4292% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.844 € i površinom oko 1.207,6 m².

Donja Toponica 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.850 € i površinom oko 2.305,0 m².

Donji Komren 649 €/m² +4892% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 649 €/m² — 4892% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.750 € i površinom oko 337,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 61.150 € (prosek 113.662 €) i medijanu od 26 €/m² (prosek 254 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +11312%	2.582 €	3.225
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +9900%	2.509 €	2.059
Kragujevac	105.800 €	1.044 € +3915%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € +2946%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € +2385%	675 €	11
Nis trenutni	61.150 €	26 €	254 €	66

Za nekretnine (Donje Vlase, Nis) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.662 €, prosečna površina 2.009,4 m², a prosečna cena po m² oko 254 €/m². Raspon cena kreće se od 4.350 – 1.450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

U Donje Vlase, Nis je 11% oglasa za nekretnine (7 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 17.981 €).

Sniženih oglasa

11%

7/65

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

17.981 €

U Donje Vlase, Nis najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 45 ogl. · 69%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Donje Vlase, Nis je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (89%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 58 ogl. · 89%

Među oglasima za nekretnine u Donje Vlase, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (28%), Terasa (17%), Parking mesto (12%), Garaža (5%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 18 od 65 ogl. · 28%

Terasa 11 od 65 ogl. · 17%

Parking mesto 8 od 65 ogl. · 12%

Garaža 3 od 65 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 65 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Donje Vlase, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Donje Vlase, Nis iznosi 113.662 €, a medijana 61.150 €. Raspon cena kreće se od 4.350 do 1.450.000 €, na osnovu 65 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Donje Vlase, Nis iznosi oko 254 €/m², medijana je 26 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 2.060 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za nekretnine u Donje Vlase, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.009,4 m² (medijana 1.486,0 m²), sa rasponom od 78,0 do 8.457,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 66 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Donje Vlase, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 113.662 € (medijana 61.150 €), prosečna površina 2.009,4 m² (medijana 1.486,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donje Medjurovo (17 oglasa, prosečno 41 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Medjurovo (41 €/m²), Donje Vlase (14 €/m²), Donji Matejevac 1 (246 €/m²).

Najveći udeo oglasa (69%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 17.981 €.

Donje Medjurovo ima prosečno 41 €/m² — 215% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.391 € i površinom oko 2.720,5 m². Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.230 € i površinom oko 2.472,4 m². Donji Matejevac 1 ima prosečno 246 €/m² — 1792% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.694 € i površinom oko 1.848,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Nis (med. 26 €/m², prosek 254 €/m², 66 oglasa).