Cubura - Oglasi SveNekretnine

30 oglasa · pros. 302.500 € · med. 259.000 € · 3.876 €/m² (med. 3.947 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 82m² · 333.000€

Vračar, Čubura - Sazonova, 82m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Sazonova 3.0, 82m2 (terasa i lođa 12m2), CG, lift, 5/5, telefon, interfon, podrum, garaža Prodaje se trosoban stan u Sazonovoj... više

333.000€ (4 060 €/m²)

3.0 soba
82m²
5/5 spratova

Stan

Vračar, Čubura - Vardarska, 152m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Vardarska 5.0, 152m2, dve terase, 5/6, toplotne pumpe, lift, interfon, garaža Retka prilika na jednoj od najprestižnijih... više

890.000€ (5 855 €/m²)

5.0 soba
152m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 145m² · 652.000€

Stan Novo

Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta, 145m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta 3.0, 145m2, terasa, grejanje na toplotne pumpe, lift, SUT/2, telefon, interfon, garaža Prodaje se moderan... više

652.000€ (4 496 €/m²)

3.0 soba
145m²
Suteren/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Čubura | Prodaja · 140m² · 530.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal 140 m², Vračar, Čubura, Beograd

Čubura, Vračar, Beograd

Prodaje se lokal u srcu Vračara, u Novopazarskoj ulici, na atraktivnoj lokaciji u delu Čubure. Lokal se sastoji od prizemnog dela površine... više

530.000€ (3 785 €/m²)

140m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Čubura | Prodaja · 74m² · 164.500€

KUĆA Novo

Vračar, Čubura, Cerska, Kuća, 74m2, 164500 EUR

Čubura, Beograd

PR+PK,kuća u zajedničkom dvorištu sa još 5 kuća, prva do ulice, uknjižena na 72m2, Etažno grejanje na struju i čvrsto gorivo. Ispod prizemne... više

164.500€ (2 222 €/m²)

74m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 97m² · 485.000€

Stan Novo

Vračar, Čubura, Sazonova, 4.0, 97m2, 485000 EUR

Čubura, Beograd

Izvanredan, nov, neuseljavan stan u vrlo kvalitetnoj, luksuznoj zgradi useljenoj krajem 2023. godine, čije su karakteristike veoma kvalitetni... više

485.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
97m²
2.sprat

Garsonjera, Beograd - Čubura | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 23m2

Čubura, Vračar, Beograd

0.5, 23m2, PR/PR, klima, TA, mirno okruženje, interfon, zajedničko dvorište, šupa Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 46m2, 185000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 134365, VI/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan... više

185.000€ (4 021 €/m²)

2 soba
46m²
6/7 spratova

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 56m2

Čubura, Vračar, Beograd

3.0, 56m2, SUT/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim,... više

156.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
56m²
Suteren/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
61m²
vp/4 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 4.0, 84m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 105194, I/I, terasa, uknjizen, luks renoviran, dvoriste/basta, pogodan za pp, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. **LUX 4.0... više

399.000€ (4 750 €/m²)

4 soba
84m²
1/1 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 37m2, 128000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 129077, II/II, klima, uknjizen, stambena zgrada. Ovaj sarmantan 2.0 stan, nalazi se na prestiznoj lokaciji u blizini Cuburskog... više

128.000€ (3 459 €/m²)

2 soba
37m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Cubura

Prosečna cena

302.500 €

Medijana: 259.000 €

Prosečna površina

77,4 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.876 €/m²

Medijana: 3.947 €/m²

Raspon cena

84.000 – 890.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cubura za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Vračar (Centar), Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.901 €/m² Najskuplje: 4.050 €/m²

Čubura 3.901 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Čubura ima prosečno 3.901 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.164 € i površinom oko 84,6 m².

Vračar (Centar) 3.978 €/m² +2% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.978 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.167 € i površinom oko 68,8 m².

Hram Sv. Save 4.050 €/m² +4% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.050 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.000 € i površinom oko 88,0 m².

Crveni Krst 4.017 €/m² +3% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.017 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.400 € i površinom oko 54,7 m².

Za nekretnine (Cubura) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 302.500 €, prosečna površina 77,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.876 €/m². Raspon cena kreće se od 84.000 – 890.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

U Cubura je 41% oglasa za nekretnine (12 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.517 €).

Sniženih oglasa

41%

12/29

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.517 €

U Cubura najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Cubura je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 14%

30 – 50 m² 4 ogl. · 14%

50 – 70 m² 5 ogl. · 17%

70 – 100 m² 8 ogl. · 28%

100 – 150 m² 7 ogl. · 24%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Cubura najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (59%), Lift (45%), Novogradnja (28%), Parking mesto (17%), Garaža (17%).

Uknjiženo 28 od 29 ogl. · 97%

Terasa 17 od 29 ogl. · 59%

Lift 13 od 29 ogl. · 45%

Novogradnja 8 od 29 ogl. · 28%

Parking mesto 5 od 29 ogl. · 17%

Garaža 5 od 29 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Cubura

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cubura iznosi 302.500 €, a medijana 259.000 €. Raspon cena kreće se od 84.000 do 890.000 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cubura iznosi oko 3.876 €/m², medijana je 3.947 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.222 do 5.855 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za nekretnine u Cubura. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,4 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cubura nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 302.500 € (medijana 259.000 €), prosečna površina 77,4 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čubura (14 oglasa, prosečno 3.901 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (3.901 €/m²), Vračar (Centar) (3.978 €/m²), Hram Sv. Save (4.050 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (97% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 41% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.517 €.

Čubura ima prosečno 3.901 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.164 € i površinom oko 84,6 m². Vračar (Centar) ima prosečno 3.978 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.167 € i površinom oko 68,8 m². Hram Sv. Save ima prosečno 4.050 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.000 € i površinom oko 88,0 m².