Centar Cair - Oglasi SveNekretnine

124 oglasa · pros. 246.295 € · med. 176.050 € · 2.742 €/m² (med. 2.356 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 85m² · 134.000€

Čair, troiposoban stan

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan na Čairu, najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje. U neposrednoj blizini čairkog parka, vrtića, osnovne... više

134.000€ (1 576 €/m²)

3.5 soba
85m²
4/4 spratova

Stan

Na prodaju dvosoban stan od 54 m², Čair, 135000e

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetno funkcionalan stan od 54 m², smešten na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Nišu, Čairu. Lokacija pruža maksimalnu udobnost... više

134.000€ (2 481 €/m²)

2.0 soba
54m²
7/7 spratova

Stan

Top ponuda, prvoklasna novogradnja, duplex, 179,5m2, treći sprat, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju prelep komforan stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji, u blizini parka Čair, osnovne škole Učitelj Tasa, vrtića, Palilulske pijace,..... više

332.800€ (1 859 €/m²)

4 soba
179m²
3/4 spratova

Stan

Troiposoban stan, 84m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetan stan na top lokaciji kod Doma Zdravlja. Izvanredan za porodično stanovanje i izdavanje. Nalazi se u jednom od najtraženijih... više

81.700€ (1 339 €/m²)

3.5 soba
61m²
10/10 spratova

Stan

Eksluzivna novogradnja u Čairu, trosoban, III sprat, 72 m2 plus 70 m2 te

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na III spratu zgrade u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je po najsavremenijim... više

243.200€ (3 377 €/m²)

3 soba
72m²
3/4 spratova

Stan

Eksluzivna novogradnja u Čairu, troiposoban, III sprat, 99 m2 plus 99 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan na III spratu zgrade u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je... više

326.700€ (3 300 €/m²)

3.5 soba
99m²
3/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Čair | Prodaja · 17m² · 23.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal Gorča

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u TC Gorča. Lokal je površine 17 m2, nalazi se u suterenu zgrade, pogodan za obavljanje različitih delatnosti. Odlična lokacija,... više

23.000€ (1 352 €/m²)

17m²
Prizemlje

Trosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 70m² · 153.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan kod Caira

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno renoviran trosoban stan u blizini Caira. Nalazi se na 8. spratu zgrade sa 2 lifta (ukupno 16). Sastoji se od: Ulaznog... više

153.000€ (2 185 €/m²)

3.0 soba
70m²
8/15 spratova

Stan

3.5 stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Čair - Prodajemo 3.5 stan, 85m2 na prelepoj lokaciji kod Čaira. Stan poseduje prostran dnevni boravak, sa trpezarijskim delom,... više

130.000€ (1 529 €/m²)

3.5 soba
85m²
4/4 spratova

Stan

Veliki porodican u centru grada

Šojka, Medijana, Niš

Prodaje se prostran stan u neposrednoj blizini centra grada, idealan za porodično stanovanje ili kao investicija. Stan je odmah useljiv, uz... više

206.000€ (2 314 €/m²)

3.5 soba
89m²
4/7 spratova

Stan

Na prodaju četvorosoban stan u naselju Crvena Zvezda

Crvena Zvezda, Palilula, Niš

Na prodaju četvorosoban stan površine 80m2, kvalitetne gradnje, na drugom spratu zgrade, bez lifta, blizu Kliničkog centra, PMF-a, Čaira. Stan... više

148.320€ (1 854 €/m²)

4 soba
80m²
2/2 spratova

Jednosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 43m² · 132.000€

Stan Novo

1.0 stan u neposrednoj blizini Čair parka

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Prodaje se 1.0 stan, 43m2+5m2 terasa, na 4. spratu od 5, u neposrednoj blizni Čaira, u zgradi bez lifta. Uz stan ide i parking... više

132.000€ (3 069 €/m²)

1.0 soba
43m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Centar Cair

Prosečna cena

246.295 €

Medijana: 176.050 €

Prosečna površina

396,6 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.742 €/m²

Medijana: 2.356 €/m²

Raspon cena

23.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar Cair za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Mokranjčeva, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.981 €/m² Najskuplje: 4.188 €/m²

Čair 2.079 €/m² +5% · 16 ogl.

Čair ima prosečno 2.079 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.188 € i površinom oko 85,4 m².

Mokranjčeva 1.981 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.981 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.140 € i površinom oko 51,1 m².

Dorćol 4.188 €/m² +111% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.188 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 469.556 € i površinom oko 126,4 m².

Centar 2.766 €/m² +40% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.766 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.496 € i površinom oko 121,2 m².

Kraljevi Čardaci 2.249 €/m² +14% · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.249 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.600 € i površinom oko 30,0 m².

Vračar (Centar) 4.058 €/m² +105% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.058 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 641.250 € i površinom oko 148,8 m².

Za nekretnine (Centar Cair) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.295 €, prosečna površina 396,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.742 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage.

U Centar Cair je 15% oglasa za nekretnine (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.819 €).

Sniženih oglasa

15%

15/98

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.819 €

U Centar Cair najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Centar Cair je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Centar Cair najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (62%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (44%), Garaža (30%), Novogradnja (23%).

Lift 62 od 98 ogl. · 63%

Terasa 61 od 98 ogl. · 62%

Uknjiženo 51 od 98 ogl. · 52%

Parking mesto 43 od 98 ogl. · 44%

Garaža 29 od 98 ogl. · 30%

Novogradnja 23 od 98 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Centar Cair

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Centar Cair iznosi 246.295 €, a medijana 176.050 €. Raspon cena kreće se od 23.000 do 1.250.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Centar Cair iznosi oko 2.742 €/m², medijana je 2.356 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 20 do 9.523 €/m².

Trenutno imamo 124 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar Cair. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 396,6 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 11.280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 124 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar Cair nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 246.295 € (medijana 176.050 €), prosečna površina 396,6 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čair (16 oglasa, prosečno 2.079 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (2.079 €/m²), Mokranjčeva (1.981 €/m²), Dorćol (4.188 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.819 €.

Čair ima prosečno 2.079 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.188 € i površinom oko 85,4 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.981 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.140 € i površinom oko 51,1 m². Dorćol ima prosečno 4.188 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 469.556 € i površinom oko 126,4 m².