Centar terasa bulevar nemanjica - Oglasi SveNekretnine

34 oglasa · pros. 163.415 € · med. 150.750 € · 2.263 €/m² (med. 2.173 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 154m² · 335.000€

Petosoban stan na Bulevaru, četvrti sprat

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Retkost na tržištu, na prodaju stan na Bulevaru u neposrednoj blizini Delta planet-a. U najužem okruženju nalaze se vrtić, škola, ambulatna,... više

335.000€ (2 175 €/m²)

4 soba
154m²
4/6 spratova

Stan

Luksuzan stan 130m² sa 3 odvojene spavaće sobe u kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju prostran i luksuzan stan površine 130m² u prestižnom kompleksu Planet Residence, projektovanom za moderan i komforan način života.... više

435.000€ (3 346 €/m²)

4.5 soba
130m²
4/12 spratova

Stan

GARSONJERA U PLANET RESIDENCE – LUKSUZ KOJI DONOSI VREDNOST

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se moderna garsonjera površine 33m² u ekskluzivnom stambenom kompleksu Planet Residence, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

105.000€ (3 181 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/12 spratova

Stan

ODMAH USELJIV TROSOBAN STAN 79 m² – TOP LOKACIJA, BULEVAR NEMANJIĆA

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se nov, veoma malo korišćen trosoban stan površine 79 m², smešten na 5. spratu moderne zgrade sa liftom, na jednoj od najtraženijih... više

170.000€ (2 151 €/m²)

3.5 soba
79m²
5/8 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 79m² · 190.000€

Stan Novo

Lux stan Bulevar Nemanjića, 79m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Stan se nalazi na 13-om spratu, površine 79m2. U blizini je Dom Zdravlja, vrtić, škola, park, fakultet, banka, pošta, taxi stajalište, marketi,... više

190.000€ (2 405 €/m²)

3 soba
79m²
13/14 spratova

Stan

Prodaje se stan na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Prodaje se stan na izuzetnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Delta Planeta. Površina 68m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se... više

144.000€ (2 117 €/m²)

Garsonjera
68m²
Prizemlje

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 70m² · 155.000€

Stan Novo

Trosoban stan kod Delta planet-a, 70m2, uknjižen

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban uknjižen stan od 70m2, na atraktivnoj lokaciji kod Delta planet-a, u zgradi sa 2 lifta. Iz prvog hodnika ulazi se u prostranu... više

155.000€ (2 214 €/m²)

3 soba
70m²
9/12 spratova

Stan

3.0 Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trososoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića. U blizini su... više

189.600€ (2 060 €/m²)

3 soba
92m²
4.sprat

Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 2 | Prodaja · 91m² · 160.000€

Stan Novo

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Stan

Luksuzan stan 105m² u kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivan stan površine 105m² u modernom stambenom kompleksu Planet Residence, projektovanom po najvišim standardima savremenog... više

350.000€ (3 333 €/m²)

3.5 soba
105m²
1/12 spratova

Stan

Troiposobni stan 76 m2 na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju troiposobni stan ukupne površine 76m2 na Bulevaru Nemanjića kod TPC-a Zona dva, nalazi se u jednoj od najkvalitetnijih zgrada i na... više

165.000€ (2 171 €/m²)

3 soba
76m²
3.sprat

Stan

Stan sa dve spavaće sobe kod parka Sveti Sava

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Prodaje se stan od 55m2 plus terasa oko 7m2, na desetom spratu u zgradi sa dva lifta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe, dve... više

130.000€ (2 096 €/m²)

2.5 soba
62m²
10/11 spratova

Tržišni pregled — Bulevar Nemanjica, Nis

Prosečna cena

163.415 €

Medijana: 150.750 €

Prosečna površina

72,1 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.263 €/m²

Medijana: 2.173 €/m²

Raspon cena

73.500 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjica, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 2.055 €/m² Najskuplje: 2.520 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.520 €/m² +23% · 14 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.520 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.961 € i površinom oko 72,7 m².

Bulevar Nemanjića 2.195 €/m² +7% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.195 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.720 € i površinom oko 92,6 m².

Park Svetog Save 2.075 €/m² +1% · 3 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.075 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.500 € i površinom oko 69,7 m².

Gradska Bolnica 2.156 €/m² +5% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.156 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.050 € i površinom oko 59,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.059 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.059 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.500 € i površinom oko 71,5 m².

Duvanište 2.055 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.055 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.500 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 150.750 € (prosek 163.415 €) i medijanu od 2.173 €/m² (prosek 2.263 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²) i Beograd (2.400 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.727 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	167.500 €	2.564 € +18%	2.447 €	2.060
Beograd	230.000 €	2.400 € +10%	2.224 €	3.232
Nis trenutni	150.750 €	2.173 €	2.263 €	34
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -21%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -64%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -70%	675 €	11

Za nekretnine (Bulevar Nemanjica, Nis) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.415 €, prosečna površina 72,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.263 €/m². Raspon cena kreće se od 73.500 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

U Bulevar Nemanjica, Nis je 12% oglasa za nekretnine (4 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.925 €).

Sniženih oglasa

12%

4/34

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.925 €

U Bulevar Nemanjica, Nis najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjica, Nis je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 21%

50 – 70 m² 9 ogl. · 26%

70 – 100 m² 15 ogl. · 44%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (85%), Uknjiženo (82%), Parking mesto (68%), Novogradnja (26%), Garaža (15%).

Terasa 34 od 34 ogl. · 100%

Lift 29 od 34 ogl. · 85%

Uknjiženo 28 od 34 ogl. · 82%

Parking mesto 23 od 34 ogl. · 68%

Novogradnja 9 od 34 ogl. · 26%

Garaža 5 od 34 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjica, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi 163.415 €, a medijana 150.750 €. Raspon cena kreće se od 73.500 do 435.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi oko 2.263 €/m², medijana je 2.173 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.388 do 3.346 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,1 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 163.415 € (medijana 150.750 €), prosečna površina 72,1 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjica (14 oglasa, prosečno 2.520 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.520 €/m²), Bulevar Nemanjića (2.195 €/m²), Park Svetog Save (2.075 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (85% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (68% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.925 €.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.520 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.961 € i površinom oko 72,7 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.195 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.720 € i površinom oko 92,6 m². Park Svetog Save ima prosečno 2.075 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.500 € i površinom oko 69,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.224 €/m², 3.232 oglasa), Nis (med. 2.173 €/m², prosek 2.263 €/m², 34 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).