Za upit centar ralja terazije lift novogradnja od 70 do 100 kvadrata terasa pronađeno 85 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Centar Ralja Terazije Lift Novogradnja Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi 224.412 €, a medijana 201.700 €. Raspon cena kreće se od 102.960 do 450.000 €, na osnovu 83 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Centar Ralja Terazije Lift Novogradnja Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi oko 2.736 €/m², medijana je 2.557 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.167 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar Ralja Terazije Lift Novogradnja Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 85 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar Ralja Terazije Lift Novogradnja Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 224.412 € (medijana 201.700 €), prosečna površina 81,8 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 2.195 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.195 €/m²), Vračar (Centar) (3.951 €/m²), Filozofski Fakultet (2.459 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (41% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 83 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 19.556 €.

Centar ima prosečno 2.195 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.981 € i površinom oko 79,6 m². Vračar (Centar) ima prosečno 3.951 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.400 € i površinom oko 80,6 m². Filozofski Fakultet ima prosečno 2.459 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.688 € i površinom oko 81,3 m².