Dvoiposoban stan, Ćuprija · 79m² · 107.865€

NOVOGRADNJA U STROGOM CENTRU ĆUPRIJE

Tip

Stan

Površina

79 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 107.865€

Površina: 79 m² (1 365 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 14.10.2026

ID: 1493895

Opis

Na prodaju stanovi različitih kvadratura u jednoj od najatraktivnijih lokacija u Ćupriji – sama glavna ulica, idealno za porodično stanovanje ili investiciju.
Karakteristike objekta i stanova:
PVC stolarija renomirane marke REHAU – vrhunska termo i zvučna izolacija
Podno grejanje na gasni kotao – ujednačena toplota tokom cele zime
Lift – moderan, pouzdan, prilagođen svim generacijama
Interfon i video nadzor – visok nivo sigurnosti
Kvalitetna gradnja, funkcionalan raspored prostorija
Stanovi raspoloživi u više struktura i kvadratura
Lokacija: strogi centar grada, neposredna blizina prodavnica, škole, banaka, pošte i svih ključnih sadržaja.
Početak izgradnje Maj 2026., završetak kraj 2027.
Za više informacija, cenu i razgledanje stanova — pozovite!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 107.865 € Prosek: 84.646 € · +27% (iznad proseka)
Medijana: 60.000 € · +80% (iznad medijane)

34.000 € Prosek · Medijana 290.000 €

Cena / m²: 1.365 €/m² Prosek: 1.075 €/m² · +27% (iznad proseka)
Medijana: 1.000 €/m² · +37% (iznad medijane)

566 €/m² Prosek · Medijana 1.810 €/m²

Prosečna cena

84.646 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

89,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

1.075 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

34.000 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Ćupriji za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Silos i dr..

Najjeftinije: 825 €/m² Najskuplje: 1.173 €/m²

Centar 1.173 €/m² +42% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 1.173 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Škola 13.Oktobar). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 107.710 € i površinom oko 110,3 m².

Dom Zdravlja 1.073 €/m² +30% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.073 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Škola 13.Oktobar). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 48.833 € i površinom oko 47,7 m².

Silos 1.084 €/m² +31% · 2 ogl.

Silos ima prosečno 1.084 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Škola 13.Oktobar). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 42.000 € i površinom oko 41,0 m².

Škola 13.Oktobar 825 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Škola 13.Oktobar ima prosečno 825 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Ćupriji imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 84.646 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 1.075 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +222%	3.328 €	1.849
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +175%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € +122%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € +110%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +106%	1.998 €	25
Ćuprija trenutni	60.000 €	1.000 €	1.075 €	25

Za dvoiposoban stan, stan (Centaru, Ćupriji) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.646 €, prosečna površina 89,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.075 €/m². Raspon cena kreće se od 34.000 – 290.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 25 sličnih oglasa u Centaru, Ćupriji (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Ćupriji je 12% oglasa za dvoiposoban stan (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 2.700 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

2.700 €

U Centaru, Ćupriji najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 19 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Centaru, Ćupriji je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 24%

50 – 70 m² 6 ogl. · 24%

70 – 100 m² 8 ogl. · 32%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

U Centaru, Ćupriji najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 944 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.340 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.332 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 944 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.161 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.110 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.138 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 732 €/m²).

Jednosoban stan 1.340 €/m² · 2 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.332 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvosoban stan 944 €/m² · 5 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.161 €/m² · 5 ogl. · 22%

Trosoban stan 1.110 €/m² · 2 ogl. · 9%

Troiposoban stan 1.138 €/m² · 3 ogl. · 13%

Četverosoban stan 732 €/m² · 3 ogl. · 13%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Centaru, Ćupriji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (44%), Lift (40%), Novogradnja (40%), Garaža (20%).

Terasa 17 od 25 ogl. · 68%

Parking mesto 14 od 25 ogl. · 56%

Uknjiženo 11 od 25 ogl. · 44%

Lift 10 od 25 ogl. · 40%

Novogradnja 10 od 25 ogl. · 40%

Garaža 5 od 25 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Ćupriji

Oglas košta 107.865 € - iznad proseka tržišta (+27%). Prosečna cena sličnih oglasa je 84.646 €, a medijana 60.000 €. Raspon u uzorku: od 34.000 do 290.000 €.

Cena po m² iznosi 1.365 €/m² - iznad proseka tržišta (+27%). Prosek za dvoiposoban stan u Centaru, Ćupriji je oko 1.075 €/m², medijana 1.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 566 do 1.810 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Centaru, Ćupriji iznosi 84.646 € (medijana 60.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 34.000 do 290.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Centaru, Ćupriji iznosi oko 1.075 €/m², a medijana 1.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 566 do 1.810 €/m².

Trenutno je aktivno 25 oglasa za dvoiposoban stan u Centaru, Ćupriji. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.