Za upit centar dorcol novogradnja od 70 do 100 kvadrata pronađeno 117 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Centar Dorcol Novogradnja Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi 230.916 €, a medijana 208.147 €. Raspon cena kreće se od 86.900 do 500.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Centar Dorcol Novogradnja Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi oko 2.809 €/m², medijana je 2.578 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.100 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar Dorcol Novogradnja Od 70 Do 100 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,2 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 117 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar Dorcol Novogradnja Od 70 Do 100 Kvadrata nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 230.916 € (medijana 208.147 €), prosečna površina 82,2 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 2.318 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.318 €/m²), Vračar (Centar) (3.576 €/m²), Beograd Na Vodi (5.104 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.197 €.

Centar ima prosečno 2.318 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.988 € i površinom oko 80,8 m². Vračar (Centar) ima prosečno 3.576 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.200 € i površinom oko 83,2 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.104 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 74,7 m².