Beograd vracar centar od 200000 do 300000 evra (25 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

259.666 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

65,2 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

4.168 €/m²

Medijana: 4.014 €/m²

Raspon cena

210.000 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Južni Bulevar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.524 €/m² Najskuplje: 4.867 €/m²

Vračar (Centar) 4.183 €/m² +19% · 10 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.183 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.100 € i površinom oko 66,7 m².

Južni Bulevar 3.949 €/m² +12% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.949 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.633 € i površinom oko 65,7 m².

Crveni Krst 3.524 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.524 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 68,0 m².

Čubura 4.867 €/m² +38% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 4.867 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.875 € i površinom oko 50,5 m².

Krunski Venac 4.640 €/m² +32% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.640 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 62,5 m².

Karađorđev Park 4.096 €/m² +16% · 2 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 4.096 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.000 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 259.666 €) i medijanu od 4.014 €/m² (prosek 4.168 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	4.014 €	4.168 €	25
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -30%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -55%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -58%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 259.666 €, prosečna površina 65,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.168 €/m². Raspon cena kreće se od 210.000 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 7.500 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

7.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (36%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 20%

50 – 70 m² 11 ogl. · 44%

70 – 100 m² 9 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (60%), Lift (44%), Parking mesto (4%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 24 od 25 ogl. · 96%

Terasa 15 od 25 ogl. · 60%

Lift 11 od 25 ogl. · 44%

Parking mesto 1 od 25 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 259.666 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 210.000 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.168 €/m², a medijana 4.014 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.819 do 6.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,2 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (10 oglasa, prosečno 4.183 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.183 €/m²), Južni Bulevar (3.949 €/m²), Crveni Krst (3.524 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 7.500 €.