Beograd usce do 300 evra - Oglasi SveNekretnine

9 oglasa · pros. 256 €/mes. · med. 280 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Železnik | Izdavanje · 30m² · 120€

Čukarica, Železnik, Lole Ribara, Magacin, 30m2, 120 EUR

Železnik, Beograd

Na dobroj lokaciji, renoviran magacin od 30m2. Ispred objekta dvorište (parking). Depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Odmah useljiv. GREJANJE... više

120€/mesečno (4 €/m²)

30m²

Poslovni prostor / Lokal

Banovo brdo, TC ID#1643

Banovo brdo, Čukarica, Beograd

Odličan poslovni prostor/lokal na dva nivoa u TC Stankom. Osnova lokala je 34m2, visina lokala je dozvolila da se već u izgradnji napravi galerija... više

300€/mesečno (8 €/m²)

34m²
1/1 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 53m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE! Stambeno - poslovni prostor 53m², VPR, Obrenovac CENTAR - 300€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, pored svih najvažnijih objekata i dešavanja. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

300€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
53m²
Prizemlje

Stan

Palilula, Borča, Hopovska, 1.0, 44m2, 270 EUR

Borča, Beograd

Izdaje se komforan jednosoban stan u Borči 4 na odličnoj lokaciji, mirna ulica (Hopovska) u blizini Stop šopa, Mekdonaldsa i Lidla. Stan se... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
44m²

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 25m² · 280€

Stan

Izdajem Garsonjeru iznad okretnice Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdajem Garsonjeru u mirnoj ulici u prizemlju zgrade sa ograđenim dvorištem.Sastoji se od 2 prostorije: dnevni boravak sa parketom i kuhinjom... više

280€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Soba u okviru stana

Zemunski Kej, Zemun, Beograd

Karađorđev trg-soba u okviru stana površine 16 m2 sa sopstvenom terasom I upotrebom kuhinje i trpezarije i kupatila sa veš mašinom i protočnim... više

180€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
16m²
3/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 20m² · 250€

Stan

Garsonjera Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Prelepa garsonjera u najlepšem delu Karaburme, gleda na park, mirna, osunčana. Sastoji se od sobe sa francuskim balkonom, kuhinjskog dela i... više

250€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
20m²
2/5 spratova

Stan

Zemun, Novi grad, Filipa Kljajića, 2.5, 40m2, 300EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 107851, PSUT/, klima. Izdaje se stan u Zemunu, polusuturen, u stanu je raspored : dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom,dve spavace... više

300€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
40m²

Stan

Zvezdara, Olimp, Kragujevacka , 1.5, 40m2, 300EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129120, PK/II, izvorno stanje, stara gradnja. Sarmantan stan u potkrovlju zgrade na ivici Zvezdarske sume. Mirna lokacija. Stan... više

300€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
40m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

256 € /mes.

Medijana: 280 €/mes.

Prosečna površina

33,6 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

120 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Karaburma 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 22,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 280 €/mes. (prosek 256 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +25%	9 €	625
Beograd trenutni	280 € /mes.	8 €	8 €	9
Kragujevac	450 € /mes.	8 € 0%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -13%	8 €	840

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256 €/mesečno, prosečna površina 33,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 40 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

40 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 44%

30 – 50 m² 4 ogl. · 44%

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Parking mesto (22%), Lift (11%), Terasa (11%).

Uknjiženo 5 od 9 ogl. · 56%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Lift 1 od 9 ogl. · 11%

Terasa 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 256 €/mesečno, a medijana 280 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 300 €/mesečno, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 12 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 33,6 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 256 €/mesečno (medijana 280 €/mesečno), prosečna površina 33,6 m² (medijana 34,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (2 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 40 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Beograd (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).