Beograd takovska lift - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 302.714 € · med. 311.000 € · 4.044 €/m² (med. 3.677 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Takovska | Prodaja · 97m² · 343.000€

Stari grad, Takovska, Takovska, 4.0, 97m2, 343000 EUR

Takovska, Beograd

Prodaje se četvorosoban, salonski stan, na prvom spratu, u dobro održavanoj zgradi sa liftom, u Takovskoj ulici. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

343.000€ (3 536 €/m²)

4 soba
97m²
1/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Takovska | Prodaja · 65m² · 239.000€

Stan Novo

Centar, Takovska+dvorište

Takovska, Stari Grad, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo, odličan stan u Takovskoj ulici koji lokacijski pripada opštini Stari grad. Pozicioniran je na prizemlju u izvanrednoj... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Stari grad, Skupština, Takovska, 3.5, 97m2, 347000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 124801, I/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

347.000€ (3 577 €/m²)

4 soba
97m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Palilulska pijaca | Prodaja · 73m² · 311.000€

Stan Novo

Kod RTS-a, Ilije Garašanina, uknjižen odmah useljiv

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Beograd, Palilula, Paliluska pijaca, Ilije Garašanina Trosoban, 73m2 grejna površina + terasa, IV/8, lift, CG, ktv, klima, interfon, renoviran,... više

311.000€ (4 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/8 spratova

Stan

Stari grad, Centar - Vojvode Dobrnjca 40m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

1.5, 40m2(plus terasa), 5/7, lift, CG, interfon, ktv, video nadzor, garaža U prilici smo da vam ponudimo jednoiposoban stan u centru grada,... više

245.000€ (6 125 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/7 spratova

Stan

PRODAJE SE KOMFORAN TROSOBAN STAN U CENTRU GRADA

Botanicka Basta, Palilula, Beograd

U centralnoj gradskoj zoni, izmedju Botanicke baste i Takovske ulice nalazi se ova nekretnina, izuzetno skladne strukture. Stan je klasican... više

275.000€ (3 055 €/m²)

3 soba
90m²
4.sprat

Stan

Stari grad, Atelje 212 - Svetogorska 88m2

Atelje 212, Stari Grad, Beograd

3.0, 88m2, 5/5, inverter klima, duplex, lift, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Svetogorska ulica je smeštena u epicentru grada, pružajući... više

359.000€ (4 079 €/m²)

3.0 soba
88m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

302.714 €

Medijana: 311.000 €

Prosečna površina

78,6 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

4.044 €/m²

Medijana: 3.677 €/m²

Raspon cena

239.000 – 359.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.607 €/m² Najskuplje: 3.607 €/m²

Takovska 3.607 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Takovska ima prosečno 3.607 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.000 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 311.000 € (prosek 302.714 €) i medijanu od 3.677 €/m² (prosek 4.044 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	311.000 €	3.677 €	4.044 €	7
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -24%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -40%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -72%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -78%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 302.714 €, prosečna površina 78,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.044 €/m². Raspon cena kreće se od 239.000 – 359.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 1% (oko 4.450 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.450 €

U Beograd najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (57%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (71%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 5 ogl. · 71%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (43%), Parking mesto (14%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Lift 7 od 7 ogl. · 100%

Uknjiženo 7 od 7 ogl. · 100%

Terasa 3 od 7 ogl. · 43%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 302.714 €, a medijana 311.000 €. Raspon cena kreće se od 239.000 do 359.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.044 €/m², medijana je 3.677 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.055 do 6.125 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,6 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 302.714 € (medijana 311.000 €), prosečna površina 78,6 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Takovska (2 oglasa, prosečno 3.607 €/m²). Takođe su zastupljeni: Takovska (3.607 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (57%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 1%, odnosno oko 4.450 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.677 €/m², prosek 4.044 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).