Beograd surcin mesto uknjizen - Oglasi SveNekretnine

20 oglasa · pros. 275.050 € · med. 187.000 € · 1.826 €/m² (med. 1.615 €/m²)

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 200m² · 169.000€

Surčin, Surčin (mesto), Ignjata Lakočevića, 5.0, 200m2, 169000EUR

Surčin (mesto), Beograd

Agencijski ID: 118399, 1.5a, spratna, potkrovlje, struja, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, parking,... više

169.000€ (845 €/m²)

200m²

Plac

Surčin, Surčin (mesto), , 22a, 280000EUR

Surčin (mesto), Beograd

Agencijski ID: 106597, uknjizen. Plac se nalazi u sredini naselja na odlicnoj poziciji ,pogled ka Savi , pogled na donje polje i buduci Nacionalni... više

280.000€ (127 €/m²)

2200m²

Plac

Surčin, Surčin (mesto), Vinogradska, 54a, 350000EUR

Surčin (mesto), Beograd

Agencijski ID: 129039, uknjizen. Prodaje se plac povrsine 54,5 ari, pored nove saobracajnice Surcin- Novi Beograd. Nalazi se na izlazu iz opstine... više

350.000€ (64 €/m²)

5400m²

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 53m² · 139.000€

KUĆA Novo

Kuća sa placem u Surčinu, za adaptaciju

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kuća prizemna za renoviranje na 8 ari placa sa širinom fronta 16 metara i dužinom 50 metara ograđenog dvorišta. Kuća je uknjižena, prazna... više

139.000€ (2 622 €/m²)

53m²
.sprat

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 95m² · 205.000€

KUĆA Novo

Velika, spratna kuća u centru Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Velika, lepa komforna spratna kuća u Surčinu se prodaje, na velikom, širokom placu sigurne širine fronta oko 20 metara. Sama kuća je spratna... više

205.000€ (2 157 €/m²)

95m²
.sprat

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 70m² · 234.000€

KUĆA Novo

Manja kuća na velikom placu-Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kućica u cveću, trava oko nje. U gornjem delu Surčina nalazi se ova manja, uknjižena kućica na većem placu od 9 ari, 1/1 sama na placu. Kućica... više

234.000€ (3 342 €/m²)

70m²
.sprat

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 190m² · 1.500.000€

KUĆA Novo

Najlepša kuća sa poslovnim prostorom u centru Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kuća-najlepša u Surčinu, u Vojvođanskoj ulici, na brdu, sa izlaskom na dve ulice, na placu od 20 ari. Uknjižena, čista i uredna, ograđena ogradom... više

1.500.000€ (7 894 €/m²)

190m²
.sprat

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 250m² · 552.000€

KUĆA Novo

Surčin, dve prelepe prizemne kuće

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kućice u cveću, trava oko njih. Dve prizemne kuće na placu od 10 ari nalaze se u Surčinu, u blizini ulice Marka Raba. Jedna zidana u funkciji... više

552.000€ (2 208 €/m²)

250m²
.sprat

Stan

Stan na odličnoj lokaciji

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Imamo u ponudi funkcionalan stan od 56m2 na odličnoj lokaciji, centar Surčina. Stan se nalazi u zgradi na četvrtom spratu, bez lifta, odličnog... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.0 soba
56m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 35m² · 70.000€

Stan Novo

Surčin, uknjižen mali 2.0 stan

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

U gornjem delu Surčina možete izabrati stan vredan pažnje, manje kvadrature a po strukturi manji dvosoban stan. Stan je funkcionalan sa dve... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
35m²
.sprat

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 80m² · 125.000€

KUĆA Novo

Spratna, dvorišna kuća u centru Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kućica u cveću trava oko nje u centru Surčina površine 80m2 na 4,5 ari placa. Kuća je spratna sa uknjiženih 40m2 i 40m2 u potkrovlju koji nisu... više

125.000€ (1 562 €/m²)

80m²
.sprat

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 281m² · 280.000€

KUĆA Novo

Nova porodična kuća u novom delu Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Predstavljamo vam kuću u novom delu Surčina, u Prominskoj ulici, 280,7m2, savršenu za porodični život. U prizemlju kuće je veliki dnevni boravak... više

280.000€ (996 €/m²)

281m²
.sprat

Tržišni pregled — Surcin, Beograd

Prosečna cena

275.050 €

Medijana: 187.000 €

Prosečna površina

523,5 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosečna cena / m²

1.826 €/m²

Medijana: 1.615 €/m²

Raspon cena

65.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.891 €/m² Najskuplje: 1.891 €/m²

Surčin (Mesto) 1.891 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.891 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.941 € i površinom oko 586,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 187.000 € (prosek 275.050 €) i medijanu od 1.615 €/m² (prosek 1.826 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +66%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € +24%	1.772 €	1.410
Beograd trenutni	187.000 €	1.615 €	1.826 €	20
Kragujevac	106.500 €	1.615 € 0%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -50%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -56%	766 €	9

Za nekretnine (Surcin, Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 275.050 €, prosečna površina 523,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.826 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Surcin, Beograd je 35% oglasa za nekretnine (7 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.071 €).

Sniženih oglasa

35%

7/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.071 €

U Surcin, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Surcin, Beograd je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 10%

50 – 70 m² 5 ogl. · 25%

70 – 100 m² 2 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 10 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Surcin, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (60%), Parking mesto (35%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 17 od 20 ogl. · 85%

Terasa 12 od 20 ogl. · 60%

Parking mesto 7 od 20 ogl. · 35%

Garaža 3 od 20 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Surcin, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Surcin, Beograd iznosi 275.050 €, a medijana 187.000 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 1.500.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Surcin, Beograd iznosi oko 1.826 €/m², medijana je 1.615 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 64 do 7.894 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Surcin, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 523,5 m² (medijana 155,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 5.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Surcin, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 275.050 € (medijana 187.000 €), prosečna površina 523,5 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Surčin (Mesto) (17 oglasa, prosečno 1.891 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (1.891 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 35% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.071 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.615 €/m², prosek 1.826 €/m², 20 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).