Beograd surcin mesto uknjizen - Oglasi SveNekretnine

20 oglasa · pros. 285.400 € · med. 219.500 € · 1.886 €/m² (med. 1.615 €/m²)

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 209m² · 260.000€

Surčin, Surčin (mesto), Cara Dušana, 5.0, 209m2, 260000EUR

Surčin (mesto), Beograd

Agencijski ID: 131076, 6.8a, struja, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. Na prodaju kuca u Surcinu od 209 kvadrata, dve stambene jedinice... više

260.000€ (1 244 €/m²)

209m²

Plac

Surčin, Surčin (mesto), , 22a, 280000EUR

Surčin (mesto), Beograd

Agencijski ID: 106597, uknjizen. Plac se nalazi u sredini naselja na odlicnoj poziciji ,pogled ka Savi , pogled na donje polje i buduci Nacionalni... više

280.000€ (127 €/m²)

2200m²

Plac

Surčin, Surčin (mesto), Vinogradska, 54a, 350000EUR

Surčin (mesto), Beograd

Agencijski ID: 129039, uknjizen. Prodaje se plac povrsine 54,5 ari, pored nove saobracajnice Surcin- Novi Beograd. Nalazi se na izlazu iz opstine... više

350.000€ (64 €/m²)

5400m²

KUĆA

Surčin, Surčin (mesto), Ignjata Lakočevića, 5.0, 200m2, 180000EUR

Surčin (mesto), Beograd

Agencijski ID: 118399, 1.5a, spratna, potkrovlje, struja, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, parking,... više

180.000€ (900 €/m²)

200m²

KUĆA

Nova porodična kuća u novom delu Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Predstavljamo vam kuću u novom delu Surčina, u Prominskoj ulici, 280,7m2, savršenu za porodični život. U prizemlju kuće je veliki dnevni boravak... više

280.000€ (996 €/m²)

281m²
.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 63m² · 105.000€

Stan Novo

2.5 stan na ulazu u Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

105.000€ (1 666 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

KUĆA

Velika, spratna kuća u centru Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Velika, lepa komforna spratna kuća u Surčinu se prodaje, na velikom, širokom placu sigurne širine fronta oko 20 metara. Sama kuća je spratna... više

205.000€ (2 157 €/m²)

95m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 56m² · 120.000€

Stan Novo

Stan na odličnoj lokaciji

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Imamo u ponudi funkcionalan stan od 56m2 na odličnoj lokaciji, centar Surčina. Stan se nalazi u zgradi na četvrtom spratu, bez lifta, odličnog... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.0 soba
56m²
4/4 spratova

KUĆA

Surčin - uknjižena kuća na 8 ari placa, novogradnja

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kucica u cvecu trava oko nje, prodaje se u gornjem delu Surcina. Kuca je spratna, uknjizena, komplet sa novim stvarima. Na vecem placu oko 8... više

270.000€ (1 238 €/m²)

218m²
.sprat

KUĆA

Surčin, dve prelepe prizemne kuće

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kućice u cveću, trava oko njih. Dve prizemne kuće na placu od 10 ari nalaze se u Surčinu, u blizini ulice Marka Raba. Jedna zidana u funkciji... više

552.000€ (2 208 €/m²)

250m²
.sprat

KUĆA

Kuća sa placem u Surčinu, za adaptaciju

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kuća prizemna za renoviranje na 8 ari placa sa širinom fronta 16 metara i dužinom 50 metara ograđenog dvorišta. Kuća je uknjižena, prazna... više

139.000€ (2 622 €/m²)

53m²
.sprat

Stan

2, 5 stan u Surčunu, blizu glavne ulice

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2,5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Surcin, Beograd

Prosečna cena

285.400 €

Medijana: 219.500 €

Prosečna površina

509,0 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosečna cena / m²

1.886 €/m²

Medijana: 1.615 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Surcin, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Surčin.

Najjeftinije: 1.274 €/m² Najskuplje: 2.005 €/m²

Surčin (Mesto) 2.005 €/m² +57% · 16 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.005 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.375 € i površinom oko 591,4 m².

Surčin 1.274 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Surčin ima prosečno 1.274 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.000 € i površinom oko 277,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 219.500 € (prosek 285.400 €) i medijanu od 1.615 €/m² (prosek 1.886 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.737 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.737 € +69%	2.669 €	2.064
Beograd trenutni	219.500 €	1.615 €	1.886 €	20
Subotica	98.000 €	792 € -51%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -60%	675 €	11
Kragujevac	125.000 €	583 € -64%	921 €	330
Niš	91.428 €	88 € -95%	743 €	1.432

Za nekretnine (Surcin, Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 285.400 €, prosečna površina 509,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.886 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Surcin, Beograd je 30% oglasa za nekretnine (6 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.000 €).

Sniženih oglasa

30%

6/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.000 €

U Surcin, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Surcin, Beograd je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 10%

50 – 70 m² 5 ogl. · 25%

70 – 100 m² 2 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 10 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Surcin, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (65%), Parking mesto (40%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 18 od 20 ogl. · 90%

Terasa 13 od 20 ogl. · 65%

Parking mesto 8 od 20 ogl. · 40%

Garaža 3 od 20 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Surcin, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Surcin, Beograd iznosi 285.400 €, a medijana 219.500 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 1.500.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Surcin, Beograd iznosi oko 1.886 €/m², medijana je 1.615 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 64 do 7.894 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Surcin, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 509,0 m² (medijana 155,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 5.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Surcin, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 285.400 € (medijana 219.500 €), prosečna površina 509,0 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Surčin (Mesto) (16 oglasa, prosečno 2.005 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.005 €/m²), Surčin (1.274 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (90% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 30% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.000 €.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.005 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.375 € i površinom oko 591,4 m². Surčin ima prosečno 1.274 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.000 € i površinom oko 277,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Beograd (med. 1.615 €/m², prosek 1.886 €/m², 20 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).