Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Beograd suncana padina uknjizen (5 oglasa)

5 oglasa · pros. 406.200 € · med. 410.000 € · 2.278 €/m² (med. 3.333 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Beograd · 123m² · 410.000€ | SveNekretnine
Stan
  • 10

Čukarica, Sunčana padina - Veljka Petrovića, 123m2

Sunčana Padina , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sunčana padina - Veljka Petrovića 4.0, 123m2 (tri terase 24m2), 1/3, CG/GAS, telefon, interfon, dva garažna mesta U zgradi novije,... više

410.000€ (3 333 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 123m²
  • 1/3 spratova
Plac, Vrčin · 23700m² · 250.000€ | SveNekretnine
Plac
  • 10

Grocka, Vrčin, Sterijina , 237a, 250000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 69697, struja, uknjizen, njiva. 144 ARA njive 6 klase (moguca konverzija u gradjevinsko zemljiste) , i ostatak suma, vlasnik... više

250.000€ (10 €/m²)

  • 23700m²
No photo
Plac

Grocka, Vrčin, Sterijina, 144a, 218000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 69698, struja, uknjizen, njiva. Njiva 141 AR, asfalt do placa, struja i voda blizu, suncana padina, blaga nizbrdica, 500m od... više

218.000€ (15 €/m²)

  • 14400m²
Stan, Dedinje · 170m² · 685.000€ | SveNekretnine
Stan Novo
  • 10

Savski venac, Dedinje - Omladinska 170m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

6.0, 170m2(dve terase 65m2), vertikala na četiri nivoa, EG, inverter klime, garaža, LUX Dedinje spada u jedan od najmirnijih i najlepših delova... više

685.000€ (4 029 €/m²)

  • 6.0 soba
  • 170m²
  • Prizemlje/2 spratova
Cetvorosoban stan, Dedinje · 117m² · 468.000€ | SveNekretnine
Stan Novo
  • 10

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 117m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 117m2 (dve lođe 7m2 i 10m2), 2/3, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv Stan se nalazi na sredini ulice Miloja Đaka, u mirnom, novijem,... više

468.000€ (4 000 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 117m²
  • 2/3 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

406.200 €

Medijana: 410.000 €

Prosečna površina

7.702,0 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosečna cena / m²

2.278 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cena

218.000 – 685.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Vrčin.

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 4.015 €/m²
Dedinje 4.015 €/m² +30785% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.015 €/m² - 30785% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 576.500 € i površinom oko 143,5 m².

Vrčin 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.000 € i površinom oko 19.050,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 410.000 € (prosek 406.200 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosek 2.278 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.774 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 410.000 € 3.333 € 2.278 € 5
Novi Sad 194.354 € 2.774 € -17% 2.783 € 2.041
Niš 130.000 € 1.856 € -44% 1.516 € 1.270
Kragujevac 145.000 € 1.744 € -48% 1.657 € 60
Zrenjanin 190.000 € 714 € -79% 679 € 7
Subotica 102.000 € 619 € -81% 583 € 6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 406.200 €, prosečna površina 7.702,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.278 €/m². Raspon cena kreće se od 218.000 – 685.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 87.500 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

87.500 €

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (60%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 40%
iznad 150 m² 3 ogl. · 60%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Garaža (40%), Terasa (40%).

Uknjiženo 3 od 5 ogl. · 60%
Garaža 2 od 5 ogl. · 40%
Terasa 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 406.200 € (medijana 410.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 218.000 do 685.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.278 €/m², a medijana 3.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 4.029 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 7.702,0 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 117,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (2 oglasa, prosečno 4.015 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.015 €/m²), Vrčin (13 €/m²).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 87.500 €.