Beograd knez mihajlova od 1000 do 1500 evra

10 oglasa · pros. 1.160 €/mes. · med. 1.050 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 60m² · 1.300€

Knez Mihajlova, 60 M2, 2.0, opremljen

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdaje se 2.0 lux namesten stan. Nalazi se na 5. spratu stambene zgrade koja ima ukupno 6 spratova i iz stana se pruza predivan pogled na pesacku... više

1.300€/mesečno (21 €/m²)

3.0 soba
60m²
5/6 spratova

Stan

Moderan stan u centru, pešačka zona, Knez Mihailova - Đure Jakšića

Centar, Stari Grad, Beograd

Lep, moderno uređen 3.0 stan smešten u srcu grada u blizini pešačke zone. Za sve dodatne informacije kontaktirati Elite tim: Telefon / WhatsApp... više

1.500€/mesečno (26 €/m²)

3 soba
57m²
4/6 spratova

Stan

+STARI GRAD 3851

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

Izdaje se elegantan, potpuno namešten stan 2.0 (58 m²) na 2. spratu, u samom srcu Beograda, sa direktnim pogledom na ulicu Kneza Mihaila. Idealan... više

1.000€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
58m²
2/6 spratova

Stan

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

1.400€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, , 3.0, 60m2, 1000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 115632, III/, klima, salonski, luks renoviran, stambena zgrada. Predstavljamo vam potpuno renoviran stan u kulturno istorijskom... više

1.000€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
60m²
3.sprat

Stan

Nenamesten stan, 2 spavaće, centar grada

Zeleni venac, Stari Grad, Beograd

Iznajmljuje se prostran stan u strogom centru grada, idealan za porodice ili profesionalce koji žele da budu u srcu dešavanja. Stan se nalazi... više

1.100€/mesečno (13 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/5 spratova

Stan

Luksuzan dvosoban stan na prestižnoj lokaciji Dorćola

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se luksuzan, kompletno opremljen stan u Francuskoj ulici, na raskrsnici sa ulicom Strahinjića bana, u samom centru grada. Stan je izuzetno... više

1.000€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
56m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Kralja Petra, 4.0, 81m2, 1000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 117509, IV/IX, klima, lift, terasa, parking, podrum, stambena zgrada. Predstavljamo vam opremljen stan na fantasticnoj lokaciji,... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

4 soba
81m²
4/9 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Savremeni kancelarijski prostor 120m2, Zmaj Jovina ID#1459

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Kancelarijski prostor površine 120m2 na III spratu poslovne zgrade u Zmaj Jovinoj ulici, u najlepšem delu Starog grada, pešačka zona, blizina... više

1.000€/mesečno (8 €/m²)

120m²
3/4 spratova

Stan

Dizajnerski lux stan na Dorćolu,novogradnja

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Za izdavanje nov, moderno opremljen dvosoban stan u srcu Dorćola. Stan se nalazi na 3. spratu potpuno nove, kvalitetno građene zgrade i predstavlja... više

1.300€/mesečno (26 €/m²)

2 soba
50m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.160 € /mes.

Medijana: 1.050 €/mes.

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Stari Grad.

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Dorćol 19 €/m² +27% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Centar 24 €/m² +60% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Stari Grad 15 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.050 €/mes. (prosek 1.160 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.050 € /mes.	17 €	17 €	10
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -47%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -53%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -53%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.160 €/mesečno, prosečna površina 73,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Beograd je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 133 €/mes.).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

133 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (50%), 1.000 – 1.500 €/mes. (50%).

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 50%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 5 ogl. · 50%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (60%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (10%), Garaža (10%).

Lift 7 od 10 ogl. · 70%

Terasa 6 od 10 ogl. · 60%

Uknjiženo 2 od 10 ogl. · 20%

Parking mesto 1 od 10 ogl. · 10%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.160 €/mesečno, a medijana 1.050 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 26 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.160 €/mesečno (medijana 1.050 €/mesečno), prosečna površina 73,2 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (3 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (19 €/m²), Centar (24 €/m²), Stari Grad (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (50%), 1.000 – 1.500 €/mes. (50%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 133 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 72,0 m². Centar ima prosečno 24 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 58,5 m². Stari Grad ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 70,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).