Beograd kalenic od 200000 do 300000 evra

15 oglasa · pros. 248.667 € · med. 235.000 € · 4.704 €/m² (med. 4.491 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Kalenic | Prodaja · 69m² · 280.000€

VRACAR KALENIC 69m2 , 280000e

Kalenic, Vracar, Beograd

Kompletno renoviran trosoban stan odlicnog rasporeda prostorija. Nalazi se na samo 5 minuta hoda od Kalenic pijace, u blizini je škola, vrtica,... više

280.000€ (4 057 €/m²)

3 soba
69m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

VRACAR KALENIC 46m2 , 200000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Mutapova, 2.0, 46 m2, bez terase, I od III sprata, ta, bez lifta, interfon, odmah useljiv, izvorno... više

200.000€ (4 347 €/m²)

2 soba
46m²
1.sprat

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva, 58m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva 2.0, 58m2 (terasa 10m2), PR/11, CG, lift U ponudi trostrano orijentisan stan, okrenut ka parku, u zgradi... više

229.000€ (3 948 €/m²)

2.0 soba
58m²
Prizemlje/11 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 55m² · 233.000€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca - Mileševska, 55m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Mileševska 2.0, 55m2 (lođa 2m2), 4/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi dvosoban stan, smešten u srcu... više

233.000€ (4 236 €/m²)

2.0 soba
55m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 54m² · 300.000€

Stan Novo

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2T

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2(T), 1/1, TA, terasa 7m2, lift, podrum, renoviran. U prilici smo da ponudimo renoviran, svetao stan na... više

300.000€ (5 555 €/m²)

2.0 soba
54m²
1/1 spratova

Stan

Kalenić pijaca, Kneza od Semberije, 45m2, 1.5, 3/5

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca, Kneza od Semberije, odličan, uknjižen, jedoiposoban stan od 45m2. Na trećem je spratu od pet, sa centralnim grejanjem.... više

235.000€ (5 222 €/m²)

1.5 soba
45m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca – Mileševska, 65m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca – Mileševska 2.0, 65m2 (dve terase 10m2), 3/6, CG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Na odličnoj lokaciji, na... više

280.000€ (4 307 €/m²)

2.0 soba
65m²
3/6 spratova

Stan

Beograd, Vračar, Kalenić pijaca - Mileševska, 2.0, 61m2

Kalenić Pijaca, Beograd

Beograd, Vračar, Kalenić pijaca - Mileševska 2.0, 61m2, 1/5, CG, namešten U prilici smo da vam ponudimo kompletno namešten stan u srcu Vračara,... više

300.000€ (4 918 €/m²)

2 soba
61m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.0, 40m2, 230000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 121704, III/VI, klima, lift, francuski balkon, telefon, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, podrum,... više

230.000€ (5 750 €/m²)

2 soba
40m²
3/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, Kursulina, 1.5, 53m2, 238000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132482, VI/XI, klima, lift, telefon, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, stambena zgrada. Vise informacija... više

238.000€ (4 490 €/m²)

2 soba
53m²
6/11 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 62m² · 290.000€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 46m² · 200.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Sv. Save - Mutapova 46m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 46m2, 1/3, TA, ktv, internet, interfon, podrum Mutapova ulica se nalazi u samom srcu Vračara, spajajući ulicu Bore Stankovića, kod Hrama... više

200.000€ (4 347 €/m²)

2.0 soba
46m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

248.667 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

53,4 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

4.704 €/m²

Medijana: 4.491 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vračar (Centar), Krunski Venac i dr..

Najjeftinije: 4.203 €/m² Najskuplje: 5.120 €/m²

Kalenić 4.568 €/m² +9% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.568 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.400 € i površinom oko 56,0 m².

Vračar (Centar) 5.120 €/m² +22% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 5.120 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.000 € i površinom oko 46,5 m².

Krunski Venac 5.116 €/m² +22% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 5.116 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 53,5 m².

Kalenić Pijaca 5.070 €/m² +21% · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 5.070 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 53,0 m².

Kalenic 4.203 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.203 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 248.667 €) i medijanu od 4.491 €/m² (prosek 4.704 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	235.000 €	4.491 €	4.704 €	15
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -38%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -56%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -61%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -83%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -86%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.667 €, prosečna površina 53,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.704 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Beograd je 47% oglasa za nekretnine (7 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.857 €).

Sniženih oglasa

47%

7/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.857 €

U Beograd najviše oglasa (87%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (87%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 87%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (60%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 40%

50 – 70 m² 9 ogl. · 60%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Lift (73%), Terasa (33%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 14 od 15 ogl. · 93%

Lift 11 od 15 ogl. · 73%

Terasa 5 od 15 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 248.667 €, a medijana 235.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.704 €/m², medijana je 4.491 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.948 do 5.750 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,4 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 248.667 € (medijana 235.000 €), prosečna površina 53,4 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalenić (5 oglasa, prosečno 4.568 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (4.568 €/m²), Vračar (Centar) (5.120 €/m²), Krunski Venac (5.116 €/m²).

Najveći udeo oglasa (87%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (87%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (93% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 47% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.857 €.

Kalenić ima prosečno 4.568 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.400 € i površinom oko 56,0 m². Vračar (Centar) ima prosečno 5.120 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.000 € i površinom oko 46,5 m². Krunski Venac ima prosečno 5.116 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 53,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.491 €/m², prosek 4.704 €/m², 15 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).