Beograd do 25 kvadrata (357 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

52.897 €

Medijana: 45.000 €

Prosečna površina

17,4 m²

Medijana: 15,0 m²

Prosečna cena / m²

2.872 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

12.000 – 145.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Zvezdara, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.609 €/m² Najskuplje: 3.287 €/m²

Voždovac 3.133 €/m² +95% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.133 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.250 € i površinom oko 15,3 m².

Zvezdara 1.609 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.609 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.500 € i površinom oko 12,8 m².

Karaburma 3.287 €/m² +104% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.287 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.667 € i površinom oko 22,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² +15% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.017 € i površinom oko 24,3 m².

Vračar (Centar) 2.767 €/m² +72% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 2.767 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 13,5 m².

Rakovica 2.688 €/m² +67% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.688 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.500 € i površinom oko 22,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 45.000 € (prosek 52.897 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.872 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²), a jeftinije od Niš (2.051 €/m²) i Kragujevac (1.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +10%	2.727 €	2.073
Beograd trenutni	45.000 €	2.500 €	2.872 €	357
Niš	125.500 €	2.051 € -18%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -36%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -75%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 357 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 52.897 €, prosečna površina 17,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.872 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 145.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 357 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (10 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.230 €).

Sniženih oglasa

16%

10/61

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.230 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (93%), 100.000 – 150.000 € (7%).

do 100.000 € 57 ogl. · 93%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Parking mesto (16%), Lift (13%), Terasa (10%), Garaža (8%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 40 od 61 ogl. · 66%

Parking mesto 10 od 61 ogl. · 16%

Lift 8 od 61 ogl. · 13%

Terasa 6 od 61 ogl. · 10%

Garaža 5 od 61 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 61 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 52.897 € (medijana 45.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 12.000 do 145.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.872 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 6.789 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 357 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 17,4 m² (medijana 15,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 25,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (4 oglasa, prosečno 3.133 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.133 €/m²), Zvezdara (1.609 €/m²), Karaburma (3.287 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 16% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.230 €.