Beograd do 20 kvadrata (328 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

45.371 €

Medijana: 36.500 €

Prosečna površina

14,6 m²

Medijana: 13,5 m²

Prosečna cena / m²

2.951 €/m²

Medijana: 2.425 €/m²

Raspon cena

14.400 – 129.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Terazije, Vračar (Centar), Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.646 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Terazije 3.256 €/m² +98% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Vračar (Centar) 2.767 €/m² +68% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 2.767 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 13,5 m².

Banovo Brdo 2.462 €/m² +50% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.462 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.500 € i površinom oko 15,5 m².

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +39% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Zvezdara 1.646 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.646 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.750 € i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 36.500 € (prosek 45.371 €) i medijanu od 2.425 €/m² (prosek 2.951 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²), a jeftinije od Niš (1.865 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +21%	2.956 €	2.028
Beograd trenutni	36.500 €	2.425 €	2.951 €	328
Niš	145.050 €	1.865 € -23%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -25%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 328 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 45.371 €, prosečna površina 14,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.951 €/m². Raspon cena kreće se od 14.400 – 129.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 328 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (7 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 8.843 €).

Sniženih oglasa

29%

7/24

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

8.843 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (96%), 100.000 – 150.000 € (4%).

do 100.000 € 23 ogl. · 96%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Lift (21%), Garaža (8%), Terasa (8%), Novogradnja (8%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 17 od 24 ogl. · 71%

Lift 5 od 24 ogl. · 21%

Garaža 2 od 24 ogl. · 8%

Terasa 2 od 24 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 24 ogl. · 8%

Parking mesto 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 45.371 € (medijana 36.500 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 14.400 do 129.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.951 €/m², a medijana 2.425 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.440 do 6.789 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 328 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 14,6 m² (medijana 13,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 20,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Terazije (3 oglasa, prosečno 3.256 €/m²). Takođe su zastupljeni: Terazije (3.256 €/m²), Vračar (Centar) (2.767 €/m²), Banovo Brdo (2.462 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 29% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 8.843 €.