Beograd blok 65 preko 500000 evra - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 717.629 € · med. 790.000 € · 5.395 €/m² (med. 5.643 €/m²)

Stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 165m² · 790.000€

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 5.0, 165m2, 790000 EUR

Blok 65, Beograd

Deluxe sređen stan za svaku preporuku u okviru luksuznog kompleksa Wellport, koji pruža život po visokim standardima i uz punu privatnost i... više

790.000€ (4 787 €/m²)

5 soba
165m²
11.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, 4.0, 123m2, 713400 EUR

Blok 65, Beograd

U ponudi je deluxe sređen stan na prestižnoj lokaciji, u okviru naselja West 65, u ekskluzivnoj zgradi West Tower. Zgrada ima 40 spratova sa... više

713.400€ (5 800 €/m²)

4 soba
123m²
14/40 spratova

Stan, Beograd - Blok 65, West 65 | Prodaja · 140m² · 790.000€

Stan Novo

Blok 65 - Tadije Sondermajera, 140m2 - 790.000e

Blok 65, West 65, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera 140m2, 5.0, 19/22, CG (kalorimetri), 3 lifta Luksuzno opremljen i vrlo svetao petosoban stan,... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5 soba
140m²
19/22 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 95m² · 550.000€

Stan Novo

Novi Beograd, West 65 - Omladinskih brigada 95m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

3.0, 95m2, 4/40, CG - gas, KTV, interfon, internet, klimatizovan, 7 liftova, luskuzan, dizajnerski, garaža, bez ulaganja Stan se nalazi na... više

550.000€ (5 789 €/m²)

3.0 soba
95m²
4.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića, 134m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića 4.0, 134m2 (terasa 36m2), 12/12, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

550.000€ (4 104 €/m²)

4.0 soba
134m²
12/12 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera, 140m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera 5.0, 140m2 (terasa 16m2), 19/22, CG, tri lifta, telefon, interfon, parking, garaža U... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5.0 soba
140m²
19/22 spratova

Stan

Wellport 140kvm ID#26000

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Retko u ponudi ovako luksuzno opremljen stan od 140 m2, na 19/22 spratova, u jednoj od najlepših zgrada na Novom Beogradu Wellport, Stan se... više

840.000€ (6 000 €/m²)

5.0 soba
140m²
19/22 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

717.629 €

Medijana: 790.000 €

Prosečna površina

133,9 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

5.395 €/m²

Medijana: 5.643 €/m²

Raspon cena

550.000 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.354 €/m² Najskuplje: 5.354 €/m²

Blok 65 5.354 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.354 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 705.567 € i površinom oko 132,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 790.000 € (prosek 717.629 €) i medijanu od 5.643 €/m² (prosek 5.395 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	790.000 €	5.643 €	5.395 €	7
Novi Sad	167.500 €	2.564 € -55%	2.447 €	2.060
Niš	119.400 €	1.814 € -68%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -69%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -86%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -89%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 717.629 €, prosečna površina 133,9 m², a prosečna cena po m² oko 5.395 €/m². Raspon cena kreće se od 550.000 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beograd je 57% oglasa za nekretnine (4 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 39.998 €).

Sniženih oglasa

57%

4/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

39.998 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (71%), iznad 150 m² (14%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 5 ogl. · 71%

iznad 150 m² 1 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Garaža (71%), Terasa (71%), Parking mesto (57%), Novogradnja (57%), Uknjiženo (57%).

Lift 7 od 7 ogl. · 100%

Garaža 5 od 7 ogl. · 71%

Terasa 5 od 7 ogl. · 71%

Parking mesto 4 od 7 ogl. · 57%

Novogradnja 4 od 7 ogl. · 57%

Uknjiženo 4 od 7 ogl. · 57%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 717.629 €, a medijana 790.000 €. Raspon cena kreće se od 550.000 do 840.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 5.395 €/m², medijana je 5.643 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4.104 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 133,9 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 95,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 717.629 € (medijana 790.000 €), prosečna površina 133,9 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 5.354 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.354 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (57% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 57% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 39.998 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 5.643 €/m², prosek 5.395 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).