Beograd blok 65 preko 500000 evra - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 706.675 € · med. 751.700 € · 5.355 €/m² (med. 5.611 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 123m² · 650.000€

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, 4.0, 123m2, 650000 EUR

Blok 65, Beograd

U ponudi je stan na prestižnoj lokaciji, u okviru naselja West 65, u ekskluzivnoj zgradi West Tower. Ovaj luksuzni poslovno-stambeni objekat... više

650.000€ (5 284 €/m²)

4 soba
123m²
5/40 spratova

Stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 165m² · 790.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 5.0, 165m2, 790000 EUR

Blok 65, Beograd

Deluxe sređen stan za svaku preporuku u okviru luksuznog kompleksa Wellport, koji pruža život po visokim standardima i uz punu privatnost i... više

790.000€ (4 787 €/m²)

5 soba
165m²
11.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, 4.0, 123m2, 713400 EUR

Blok 65, Beograd

U ponudi je deluxe sređen stan na prestižnoj lokaciji, u okviru naselja West 65, u ekskluzivnoj zgradi West Tower. Zgrada ima 40 spratova sa... više

713.400€ (5 800 €/m²)

4 soba
123m²
14/40 spratova

Stan

Blok 65 - Tadije Sondermajera, 140m2 - 790.000e

Blok 65, West 65, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera 140m2, 5.0, 19/22, CG (kalorimetri), 3 lifta Luksuzno opremljen i vrlo svetao petosoban stan,... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5 soba
140m²
19/22 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 134m² · 550.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića, 134m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića 4.0, 134m2 (terasa 36m2), 12/12, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

550.000€ (4 104 €/m²)

4.0 soba
134m²
12/12 spratova

Stan

Novi Beograd, West 65 - Omladinskih brigada 95m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

3.0, 95m2, 4/40, CG - gas, KTV, interfon, internet, klimatizovan, 7 liftova, luskuzan, dizajnerski, garaža, bez ulaganja Stan se nalazi na... više

530.000€ (5 578 €/m²)

3.0 soba
95m²
4.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera, 140m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera 5.0, 140m2 (terasa 16m2), 19/22, CG, tri lifta, telefon, interfon, parking, garaža U... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5.0 soba
140m²
19/22 spratova

Stan

Wellport 140kvm ID#26000

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Retko u ponudi ovako luksuzno opremljen stan od 140 m2, na 19/22 spratova, u jednoj od najlepših zgrada na Novom Beogradu Wellport, Stan se... više

840.000€ (6 000 €/m²)

5.0 soba
140m²
19/22 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

706.675 €

Medijana: 751.700 €

Prosečna površina

132,5 m²

Medijana: 137,0 m²

Prosečna cena / m²

5.355 €/m²

Medijana: 5.611 €/m²

Raspon cena

530.000 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.314 €/m² Najskuplje: 5.314 €/m²

Blok 65 5.314 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.314 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 694.771 € i površinom oko 131,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 751.700 € (prosek 706.675 €) i medijanu od 5.611 €/m² (prosek 5.355 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	751.700 €	5.611 €	5.355 €	8
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -50%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -61%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -82%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -86%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -87%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 706.675 €, prosečna površina 132,5 m², a prosečna cena po m² oko 5.355 €/m². Raspon cena kreće se od 530.000 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Beograd je 50% oglasa za nekretnine (4 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 44.998 €).

Sniženih oglasa

50%

4/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

44.998 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (75%), iznad 150 m² (13%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 6 ogl. · 75%

iznad 150 m² 1 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Garaža (75%), Parking mesto (63%), Terasa (63%), Uknjiženo (63%), Novogradnja (50%).

Lift 8 od 8 ogl. · 100%

Garaža 6 od 8 ogl. · 75%

Parking mesto 5 od 8 ogl. · 63%

Terasa 5 od 8 ogl. · 63%

Uknjiženo 5 od 8 ogl. · 63%

Novogradnja 4 od 8 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 706.675 €, a medijana 751.700 €. Raspon cena kreće se od 530.000 do 840.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 5.355 €/m², medijana je 5.611 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4.104 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 132,5 m² (medijana 137,0 m²), sa rasponom od 95,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 706.675 € (medijana 751.700 €), prosečna površina 132,5 m² (medijana 137,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 5.314 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.314 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 50% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 44.998 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 5.611 €/m², prosek 5.355 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).