Beograd bezanija preko 150 kvadrata

5 oglasa · pros. 570.537 € · med. 515.000 € · 1.843 €/m² (med. 2.488 €/m²)

Kuća, Beograd - Bežanijska Kosa 2 | Prodaja · 360m² · 950.000€

Novi Beograd, Bežanijska kosa 2, -, Kuća, 360m2, 950000 EUR

Bežanijska Kosa 2, Beograd

Izuzetno kvalitetna na mirnoj, prelepoj lokaciji. Gradnje je iz 2010. godine, Energoprojekt, uz dodatno renoviranje i adaptaciju - u kuću je... više

950.000€ (2 638 €/m²)

360m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Solućska, Poslovni prostor, 154m2, 537684 EUR

Bežanijska Kosa, Beograd

Komforan poslovni prostor koji zauzima ceo prvi sprat novog luksuznog stambeno-poslovnog objekta Lux 51. Prostor je u sivoj fazi i pogodan za... više

537.684€ (3 491 €/m²)

154m²
1.sprat

Plac

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Ane Bedlic i pescarske,Milos veliki, 20a, 34000

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 123034, uknjizen. Plac se nalazi izmedju autoputa Milos Veliki i ulica Pescarske i Ane Beslic na Novom Beogradu.Ima infomaciju... više

340.000€ (170 €/m²)

2000m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Bežanijska kosa 1, Partizanske avijacije, 6.0, 205m2, 510000EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 113199, II/III, video nadzor, klima, uknjizen, parking, kancelarija. Prosotr je smesten u samom poslovnom centru sa mnostvom... više

510.000€ (2 487 €/m²)

205m²
2/3 spratova

Plac

Voždovac, Medaković padina, , 12a, 515000EUR

Medak Padina, Beograd

Agencijski ID: 71082, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. Odlicno pozicionirane 2 parcele po 6a za izgradnju 2 zgrade (bruto 2020m2) , PR+2+PK... više

515.000€ (429 €/m²)

1200m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

570.537 €

Medijana: 515.000 €

Prosečna površina

783,8 m²

Medijana: 360,0 m²

Prosečna cena / m²

1.843 €/m²

Medijana: 2.488 €/m²

Raspon cena

340.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.329 €/m² Najskuplje: 1.329 €/m²

Bežanijska Kosa I 1.329 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 1.329 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.000 € i površinom oko 1.102,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 515.000 € (prosek 570.537 €) i medijanu od 2.488 €/m² (prosek 1.843 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +5%	2.509 €	2.059
Beograd trenutni	515.000 €	2.488 €	1.843 €	5
Niš	128.923 €	2.164 € -13%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -58%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -68%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 570.537 €, prosečna površina 783,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.843 €/m². Raspon cena kreće se od 340.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (80%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 80%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (60%), Uknjiženo (60%), Lift (20%), Garaža (20%), Terasa (20%).

Parking mesto 3 od 5 ogl. · 60%

Uknjiženo 3 od 5 ogl. · 60%

Lift 1 od 5 ogl. · 20%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Terasa 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 570.537 €, a medijana 515.000 €. Raspon cena kreće se od 340.000 do 950.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.843 €/m², medijana je 2.488 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 170 do 3.491 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 783,8 m² (medijana 360,0 m²), sa rasponom od 154,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 570.537 € (medijana 515.000 €), prosečna površina 783,8 m² (medijana 360,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bežanijska Kosa I (2 oglasa, prosečno 1.329 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bežanijska Kosa I (1.329 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (80%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.488 €/m², prosek 1.843 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).