Vracar do 110000e - Oglasi SveNekretnine

12 oglasa · pros. 67.833 € · med. 82.500 € · 3.530 €/m² (med. 3.782 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Vračar | Prodaja · 26m² · 110.000€

Vračar, Vojislava Ilića, Jovana Rajića, 1.0, 26m2, 110000EUR

Vračar, Beograd

Agencijski ID: 134130, V/V, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada.... više

110.000€ (4 230 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Južni bulevar, Kneza Stracimira, 15m2, 33000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 122316. Povrsina je 14,5 m², dimenzija 5,8 x 2,5 metara, visina ulaznih vrata u garazu je 2,2 metra, sto omogucava pristup i... više

33.000€ (2 200 €/m²)

15m²

Stan

Vračar, Južni bulevar, , 0.5, 20m2, 95000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132859, VPR/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se funkcionalan stan u mirnoj ulici sa drvoredom. Smesten je... više

95.000€ (4 750 €/m²)

1 soba
20m²

Poslovni prostor / Lokal

VRACAR VRACAR 19m2 , 95000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Bulevar kralja Aleksandra, 1.0 lokal, 19 m2, izlog, PR od VI spratova, cg, interfon, ktv, internet,... više

95.000€ (5 000 €/m²)

19m²

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Kalenić pijaca, , 12m2, 40000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127915, garazno mesto. Prodaje se garaza 12.5 kvm,u novogradnji. Teretni auto lift. Nije klackalica.Cena je bez PDV a. PDV je... više

40.000€ (3 333 €/m²)

12m²

Garsonjera, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Čubura | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan Novo

Vračar, Čubura - Cerska 23m2

Čubura, Vračar, Beograd

0.5, 23m2, PR/PR, klima, TA, mirno okruženje, interfon, zajedničko dvorište, šupa Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Garaza, Beograd - Južni Bulevar | Prodaja · 14m² · 23.000€

GARAŽA

Garažno mesto, 14m2, Vračar, Hadži-Melentijeva ID#1590

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Garažno mesto, tipa klackalica, donja pozicija u zgradi novijeg datuma uknjiženo na vlasnika bez tereta. Kontakt: Miloš Lukovac, 060/4490-080.... više

23.000€ (1 642 €/m²)

14m²

Garaza, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 11m² · 20.000€

GARAŽA

Vračar, Crveni krst - Sazonova, 11.5m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Sazonova garaža, 11.5m2, lift U ponudi garažno mesto u kvalitetnoj novogradnji. Do garažnog mesta se silazi betonskom... više

20.000€ (1 818 €/m²)

11m²
-1/6 spratova

Garsonjera, Beograd - Crveni krst | Prodaja · 26m² · 69.999€

Stan

Crveni krst - 26kvm

Crveni krst, Vračar, Beograd

Garsonjera koja se nalazi u mirnom delu Vračara u ul. Vele Nigrinove. Ima sopstveni ulaz. Iz stana se izlazi na zajedničko dvorište koje koristi... više

69.999€ (2 692 €/m²)

Garsonjera
26m²
Polusuteren/4 spratova

Garaza, Beograd - SC Vracar | Prodaja · 17m² · 95.000€

GARAŽA

Garaza sa pripadajucim garaznim mestom na Vracaru

SC Vracar, Vračar, Beograd

PRODAJA – Uknjižena garaža sa galerijom, mokrim čvorom i pripadajućim parking mestom – Vračar Na prodaju uknjižena samostalna garaža površine... više

95.000€ (5 588 €/m²)

17m²

Garaza, Beograd - Kalenic Pijaca | Prodaja · 14m² · 35.000€

GARAŽA

PRODAJA, GARAZNO MESTO KOD KALENIC PIJACE NA VRACARU

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Prodajemo garazno mesto u novoj zgradi na Vracaru kod Kalenic pijace. Nalazi se na -2 nivou, na donjoj klackalici. Uknjizena je na 14,5 m2˛... više

35.000€ (2 500 €/m²)

14m²

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

67.833 €

Medijana: 82.500 €

Prosečna površina

18,3 m²

Medijana: 18,0 m²

Prosečna cena / m²

3.530 €/m²

Medijana: 3.782 €/m²

Raspon cena

20.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst.

Najjeftinije: 2.938 €/m² Najskuplje: 3.428 €/m²

Vračar (Centar) 3.428 €/m² +17% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.428 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.000 € i površinom oko 15,7 m².

Crveni Krst 2.938 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.938 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.000 € i površinom oko 20,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 82.500 € (prosek 67.833 €) i medijanu od 3.782 €/m² (prosek 3.530 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (2.019 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	82.500 €	3.782 €	3.530 €	12
Novi Sad	178.650 €	2.788 € -26%	2.845 €	2.093
Niš	127.750 €	2.019 € -47%	1.700 €	1.381
Kragujevac	100.000 €	1.532 € -59%	1.324 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -82%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -83%	634 €	9

Za nekretnine (Vracar, Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.833 €, prosečna površina 18,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.530 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Vracar, Beograd je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 3.500 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.500 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (92%), 100.000 – 150.000 € (8%).

do 100.000 € 11 ogl. · 92%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Lift (17%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 8 od 12 ogl. · 67%

Lift 2 od 12 ogl. · 17%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi 67.833 €, a medijana 82.500 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 110.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi oko 3.530 €/m², medijana je 3.782 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.642 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 18,3 m² (medijana 18,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 26,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 67.833 € (medijana 82.500 €), prosečna površina 18,3 m² (medijana 18,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 3.428 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.428 €/m²), Crveni Krst (2.938 €/m²).

Najveći udeo oglasa (92%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (92%), 100.000 – 150.000 € (8%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 3.500 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.428 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.000 € i površinom oko 15,7 m². Crveni Krst ima prosečno 2.938 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.000 € i površinom oko 20,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.782 €/m², prosek 3.530 €/m², 12 oglasa), Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.845 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).