terazije (31 oglasa)

Tržišni pregled - Terazije

Prosečna cena

325.777 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

78,6 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

4.329 €/m²

Medijana: 4.376 €/m²

Raspon cena

42.500 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Terazijeu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Terazije, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.949 €/m² Najskuplje: 4.683 €/m²

Terazije 4.109 €/m² +39% · 7 ogl.

Terazije ima prosečno 4.109 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.643 € i površinom oko 45,1 m².

Centar 4.683 €/m² +59% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.683 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.200 € i površinom oko 103,6 m².

Stari Grad 4.230 €/m² +43% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.230 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 444.600 € i površinom oko 116,0 m².

Skupština 4.050 €/m² +37% · 2 ogl.

Skupština ima prosečno 4.050 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.000 € i površinom oko 70,0 m².

Ekonomski Fakultet 2.949 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 2.949 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.400 € i površinom oko 88,5 m².

Za nekretnine (Terazijeu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 325.777 €, prosečna površina 78,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.329 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Terazijeu je 33% oglasa za nekretnine (10 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 18.590 €).

Sniženih oglasa

33%

10/30

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

18.590 €

Raspodela po cenama

U Terazijeu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Terazijeu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 13%

30 – 50 m² 5 ogl. · 17%

50 – 70 m² 6 ogl. · 20%

70 – 100 m² 9 ogl. · 30%

100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Terazijeu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Lift (60%), Terasa (30%), Parking mesto (7%), Garaža (7%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 29 od 30 ogl. · 97%

Lift 18 od 30 ogl. · 60%

Terasa 9 od 30 ogl. · 30%

Parking mesto 2 od 30 ogl. · 7%

Garaža 2 od 30 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Terazijeu

Koliko košta nekretnine u Terazijeu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Terazijeu iznosi 325.777 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 42.500 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Terazijeu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Terazijeu iznosi oko 4.329 €/m², a medijana 4.376 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.317 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Terazijeu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Terazijeu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Terazijeu?

Prosečna površina iznosi 78,6 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Terazije (7 oglasa, prosečno 4.109 €/m²). Takođe su zastupljeni: Terazije (4.109 €/m²), Centar (4.683 €/m²), Stari Grad (4.230 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Terazijeu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 33% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 18.590 €.