Stanovi Beograd jednoiposoban dvosoban dvoiposoban trosoban troiposoban

1.198 oglasa · pros. 216.056 € · med. 200.000 € · 3.335 €/m² (med. 3.143 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 40m² · 65.000€

Grocka, Boleč, 8. marta, 1.5, 40m2, 65000EUR

Boleč, Beograd

Agencijski ID: 127226, II/II, terasa, uknjizen. Продаје се светао стан у згради која је у потпуности реновирана. Стан садржи комбиновану кухињу... više

65.000€ (1 625 €/m²)

2 soba
40m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 48m² · 193.000€

Stan Novo

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Dimitrija Tucovića, 2.0, 48m2, 193000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 135187, V/VII, lift, terasa, parking. *** LUX STAN ***opremljen novom modernom kuhinjom sa ugradnom belom tehnikom i keramikom... više

193.000€ (4 020 €/m²)

2 soba
48m²
5/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 61m² · 260.000€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, , 2.0, 61m2, 260000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 135140, I/II, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. Uknjizen, komforan 2.0 salonski stan povrsine 61 m², na prvom... više

260.000€ (4 262 €/m²)

2 soba
61m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 56m² · 130.000€

Stan Novo

Rakovica, Petlovo brdo, Milorada Draškovića, 3.0, 56m2, 130000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 135062, PR/I, klima, uknjizen, izvorno stanje, dvoriste/basta, moze zamena(), mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Vrlo interesantna... više

130.000€ (2 321 €/m²)

3 soba
56m²

Dvosoban stan, Beograd - Vidikovačka Padina | Prodaja · 34m² · 86.000€

Stan Novo

Rakovica, Vidikovačka padina, Slavka Rodića, 1.5, 34m2, 86000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 134985, VPR/IV, klima, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, pogodan za pp, stambena zgrada. Nekretnina za stanovanje ,a... više

86.000€ (2 529 €/m²)

2 soba
34m²

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo I | Prodaja · 33m² · 129.999€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Jelisavete Andrejević , 1.5, 33m2, 129999EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 134962, III/III, klima, terasa. Nov, neuseljavan stan kvalitetno opremljen sa kompletno novim namestajem. Veoma svetao. Blizina... više

129.999€ (3 939 €/m²)

2 soba
33m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krnjača | Prodaja · 42m² · 85.000€

Stan Novo

Palilula, Krnjača, Zrenjaninski Put, 1.5, 42m2, 85000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 134920, IV/V, lift, terasa, ulaz dobar, novogradnja. Stan je nov i odmah useljiv. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

85.000€ (2 023 €/m²)

2 soba
42m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zemun (gornji Grad) | Prodaja · 49m² · 170.000€

Stan Novo

Zemun, Ugrinovačka, Dragana Rakića, 3.0, 49m2, 170000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 134663, VPR/III, uknjizen, parking. Na prodaju uknjizen, lep stan na jednoj od najlepsih lpkacija Zemuna u zatvorenom naselju... više

170.000€ (3 469 €/m²)

3 soba
49m²

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 98m² · 588.000€

Stan Novo

Stari grad, Knez Mihailova, Uzun Mirkova, 3.0, 98m2, 588000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134635, IV/VI, klima, lift, renoviran, ulaz dobar, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam izuzetan svetao trosoban... više

588.000€ (6 000 €/m²)

3 soba
98m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 49m² · 133.000€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković, Meštrovićeva, 1.5, 49m2, 133000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134606, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, parking, podrum, stambena... više

133.000€ (2 714 €/m²)

2 soba
49m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (gornji Grad) | Prodaja · 34m² · 130.000€

Stan Novo

Zemun, Gornji grad, Lazara Jovanovića Porcija PROČITATI OPIS, 1.5, 34m2, 130

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 134603, NPR/III. Lep stan na odlicnoj lokaciji. Sastoji se iz dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila i spavace sobe.... više

130.000€ (3 823 €/m²)

2 soba
34m²

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 38m² · 66.900€

Stan Novo

Zemun, Altina, Ugrinovački put 14. deo , 1.5, 38m2, 66900EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 134602, I/II. Lep stan na lepoj lokaciji u naselju Altina. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom... više

66.900€ (1 760 €/m²)

2 soba
38m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

216.056 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.335 €/m²

Medijana: 3.143 €/m²

Raspon cena

53.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.964 €/m² Najskuplje: 4.814 €/m²

Mirijevo 2.822 €/m² +44% · 11 ogl.

Karaburma 2.713 €/m² +38% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.713 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 170.557 € i površinom oko 63,7 m².

Kaluđerica 1.964 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.964 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 139.670 € i površinom oko 73,6 m².

Banovo Brdo 3.080 €/m² +57% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.080 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 210.325 € i površinom oko 79,0 m².

Vukov Spomenik 4.814 €/m² +145% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.814 €/m² — 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 248.000 € i površinom oko 50,7 m².

Kalenić Pijaca 4.749 €/m² +142% · 3 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 4.749 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 310.333 € i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 216.056 €) i medijanu od 3.143 €/m² (prosek 3.335 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.666 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.000 €	3.143 €	3.335 €	1.198
Novi Sad	187.000 €	2.666 € -15%	2.693 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -29%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.115 € -33%	2.113 €	673
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -33%	2.051 €	66

Za jednoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 1.198 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.056 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.335 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.198 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 28% oglasa za jednoiposoban stan, stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.439 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.439 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Beograd najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 3.473 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.568 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 3.473 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.297 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosek 3.111 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.680 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.568 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.473 €/m² · 41 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 3.297 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.111 €/m² · 39 ogl. · 39%

Troiposoban stan 3.680 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (61%), Lift (46%), Parking mesto (31%), Garaža (12%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 216.056 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 53.900 do 800.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.335 €/m², medijana je 3.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.101 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 1.198 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.198 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 216.056 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 66,1 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.822 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.822 €/m²), Karaburma (2.713 €/m²), Kaluđerica (1.964 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (41% oglasa, prosečno 3.473 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.568 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 3.473 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.297 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosek 3.111 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.680 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.439 €.

Mirijevo ima prosečno 2.822 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 135.436 € i površinom oko 48,9 m². Karaburma ima prosečno 2.713 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 170.557 € i površinom oko 63,7 m². Kaluđerica ima prosečno 1.964 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 139.670 € i površinom oko 73,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.143 €/m², prosek 3.335 €/m², 1.198 oglasa), Novi Sad (med. 2.666 €/m², prosek 2.693 €/m², 1.732 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.115 €/m², prosek 2.113 €/m², 673 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.051 €/m², 66 oglasa).