Stanova Beograd do 110000 evra uknjizen od 38 do 42 kvadrata

13 oglasa · pros. 92.949 € · med. 100.000 € · 2.358 €/m² (med. 2.600 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 40m² · 75.000€

Jednoiposoban stan 40m², I sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 75.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan jednoiposoban stan površine 40 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade. Stan je odlično organizovan i sastoji se... više

75.000€ (1 875 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 41m² · 107.500€

Stan Novo

Mirijevo– moderan stan, novogradnja, lux ID#1532

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 107500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

107.500€ (2 621 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Resnik | Prodaja · 39m² · 82.000€

Stan Novo

Rakovica, Resnik - Saše Filipovića, 39m2

Resnik, Rakovica, Beograd

Rakovica, Resnik - Saše Filipovića 1.0, 39m2 (lođa 2m2), 2/4, CG, interfon, podrum Na prodaju jednosoban stan u Resniku, površine 39m². Stan... više

82.000€ (2 102 €/m²)

1.0 soba
39m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Kanarevo brdo | Prodaja · 38m² · 110.000€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo – Borska 38m2

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

1.5, 38m2 + terasa, 1/2, TA, interfon, internet, telefon, KTV Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve do Opštine Rakovica.... više

110.000€ (2 894 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/2 spratova

Stan

Zvezdara, Zvezdarska šuma, , 2.0, 40m2, 105000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131522, SUT/, klima, terasa, uknjizen, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u mirnom delu grada, nadomak raskosnog... više

105.000€ (2 625 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska, 1.5, 38m2, 62000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132845, III/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan jednoiposoban uknjizen stan u novogradnji. Sastoji... više

62.000€ (1 631 €/m²)

2 soba
38m²
3/3 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac, Marka Stojkovića, 2.0, 40m2, 104000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 132758, I/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. NOVOGRADNJA NA MILJAKOVCU – MODERAN... više

104.000€ (2 600 €/m²)

2 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

Grocka, Boleč, 8. marta, 1.5, 40m2, 65000EUR

Boleč, Beograd

Agencijski ID: 127226, II/II, terasa, uknjizen. Продаје се светао стан у згради која је у потпуности реновирана. Стан садржи комбиновану кухињу... više

65.000€ (1 625 €/m²)

2 soba
40m²
2/2 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STANA NA CUKARICI

Cukarica, Cukarica, Beograd

Prodaje se kompletno renoviran stan u kuci, uknjizen 1/1 kao idealni deo objekta, u mirnoj i dobro povezanoj Sandzackoj ulici. Stan je bez dodatnih... više

106.000€ (2 717 €/m²)

2 soba
39m²
Prizemlje

Stan

Izuzetan stan u novogradnji, Jakovo

Jakovo, Surčin, Beograd

Nudimo vam 1,5 stan u prizemlju nove dvospratne zgrade u Jakovu. Površina stana je 42m2 sa terasom. Prazan je, nov, neuseljavan i uknjižen.... više

87.000€ (2 071 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

ZVEZDARA DJERAM 38m2 , 100000e

Djeram, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Djeram, Bulevar kralja Aleksandra, 1.5, 38 m2, bez terase, SUT od II sprata, cg, bez lifta, interfon,... više

100.000€ (2 631 €/m²)

1.5 soba
38m²
Suteren.sprat

Stan

Direktna prodaja, novogradnja 39m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 39m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više

106.161€ (2 722 €/m²)

2.0 soba
39m²
vp/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

92.949 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

39,5 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.358 €/m²

Medijana: 2.600 €/m²

Raspon cena

62.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.672 €/m² Najskuplje: 2.672 €/m²

Mirijevo 2.672 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.672 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.831 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 92.949 €) i medijanu od 2.600 €/m² (prosek 2.358 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.800 € +8%	2.875 €	1.733
Beograd trenutni	100.000 €	2.600 €	2.358 €	13
Pančevo	139.293 €	2.235 € -14%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -19%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -19%	2.075 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.949 €, prosečna površina 39,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.358 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 15% oglasa za stan (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 2.200 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

2.200 €

U Beograd najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (46%).

do 100.000 € 7 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 46%

U Beograd najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 2.350 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.419 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.350 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.419 €/m² · 5 ogl. · 42%

Dvosoban stan 2.350 €/m² · 7 ogl. · 58%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (85%), Parking mesto (23%), Lift (15%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 13 od 13 ogl. · 100%

Terasa 11 od 13 ogl. · 85%

Parking mesto 3 od 13 ogl. · 23%

Lift 2 od 13 ogl. · 15%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 92.949 €, a medijana 100.000 €. Raspon cena kreće se od 62.000 do 110.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.358 €/m², medijana je 2.600 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.625 do 2.894 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,5 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 92.949 € (medijana 100.000 €), prosečna površina 39,5 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (2 oglasa, prosečno 2.672 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.672 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (46%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (58% oglasa, prosečno 2.350 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.419 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.350 €/m²).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 2.200 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Beograd (med. 2.600 €/m², prosek 2.358 €/m², 13 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).