Stan veternicka rampa Novi Sad terasa

6 oglasa · pros. 172.592 € · med. 147.500 € · 2.565 €/m² (med. 2.418 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Veternička Rampa | Prodaja · 57m² · 160.000€

Novi Sad, Veternička rampa, STADION, 2.5, 57m2, 160000EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133615, I/II, klima, terasa, uknjizen, parking. VETERNIK - STAN + PARKING MESTO kod STADIONA "Vujadin Boskov", nadomak grada... više

160.000€ (2 807 €/m²)

3 soba
57m²
1/2 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - VeterniČka Rampa | Prodaja · 66m² · 135.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 135000€

VeterniČka Rampa, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1099791 - CENA je sa agencijskom provizijom od 3%. Troiposoban stan na Veterničkoj rampi, kod Okretnice. Sastoji se iz... više

135.000€ (2 045 €/m²)

3.5 soba
66m²
2/3 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 135000€

VeterniČka Rampa, Novi Sad

Povoljna trosobna nekretnina. Agencijska oznaka stana 1102361. Cena stana 135.000eu + 3% agencijske provizije. Stan je uknjižen na 51 m2, ali... više

135.000€ (2 454 €/m²)

3 soba
55m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Kuća 80 m², Lipov Gaj, Novi Sad

Veternička rampa, Novi Sad

Na prodaju je prijatan stan/kuća u Novom Sadu, u naselju Veternička rampa, u okviru Lipovog gaja. Nalazi se na drugom spratu objekta sa ukupno... više

190.550€ (2 381 €/m²)

3.0 soba
80m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 51m² · 115.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 115000€

Lipov Gaj, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1065983, cena nekretnine 115.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Veternička rampa, dvosoban, 51m2, drugi sprat.... više

115.000€ (2 254 €/m²)

2 soba
51m²
2/2 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 300000€

Novo Naselje, Novi Sad

Kompletno nov penthouse od 87 m2, sa terasom od 180m2, garažom i parking mestom. Agencijska oznaka stana 1099596, CENA SA URAČUNATOM AGENCIJSKOM... više

300.000€ (3 448 €/m²)

3.5 soba
87m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

172.592 €

Medijana: 147.500 €

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.565 €/m²

Medijana: 2.418 €/m²

Raspon cena

115.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.422 €/m² Najskuplje: 2.422 €/m²

Veternička Rampa 2.422 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.422 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.138 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 147.500 € (prosek 172.592 €) i medijanu od 2.418 €/m² (prosek 2.565 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +41%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	147.500 €	2.418 €	2.565 €	6
Pančevo	135.000 €	2.045 € -15%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -17%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -19%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.592 €, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.565 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 33% oglasa za stan (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.400 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.400 €

U Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (33%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 67%

70 – 100 m² 2 ogl. · 33%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (60% ponude, prosečno 2.548 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.548 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.747 €/m²).

Trosoban stan 2.548 €/m² · 3 ogl. · 60%

Troiposoban stan 2.747 €/m² · 2 ogl. · 40%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (83%), Parking mesto (33%), Novogradnja (17%).

Terasa 6 od 6 ogl. · 100%

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 172.592 €, a medijana 147.500 €. Raspon cena kreće se od 115.000 do 300.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.565 €/m², medijana je 2.418 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 3.448 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 51,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 172.592 € (medijana 147.500 €), prosečna površina 66,0 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Veternička Rampa (4 oglasa, prosečno 2.422 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternička Rampa (2.422 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (60% oglasa, prosečno 2.548 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.548 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.747 €/m²).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.400 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.418 €/m², prosek 2.565 €/m², 6 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).