stan veljka petrovica br 92 po 2 stanova Beograd (912 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

283.977 €

Medijana: 207.500 €

Prosečna površina

88,2 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.230 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

53.900 – 1.660.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.313 €/m² Najskuplje: 6.561 €/m²

Karaburma 2.695 €/m² +17% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.695 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.522 € i površinom oko 62,9 m².

Mirijevo 2.909 €/m² +26% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.909 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.380 € i površinom oko 61,0 m².

Banovo Brdo 2.313 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.313 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.400 € i površinom oko 120,8 m².

Beograd Na Vodi 6.561 €/m² +184% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.561 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 635.972 € i površinom oko 89,0 m².

Dedinje 4.570 €/m² +98% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.570 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 988.545 € i površinom oko 212,5 m².

Lekino Brdo 3.549 €/m² +53% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.549 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.500 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 207.500 € (prosek 283.977 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.230 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	207.500 €	3.000 €	3.230 €	912
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -6%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -30%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -31%	2.066 €	649

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 912 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.977 €, prosečna površina 88,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.230 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 1.660.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 912 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 30.826 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

30.826 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.194 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.258 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.950 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.774 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.194 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.845 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.838 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.559 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 3.760 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.411 €/m²).

Garsonjera 5.258 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.950 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.774 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.194 €/m² · 28 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.845 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.838 €/m² · 26 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.559 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.760 €/m² · 11 ogl. · 12%

Petosoban stan 3.411 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (71%), Lift (40%), Parking mesto (21%), Garaža (13%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 283.977 € (medijana 207.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 1.660.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.230 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 912 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,2 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 332,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (9 oglasa, prosečno 2.695 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.695 €/m²), Mirijevo (2.909 €/m²), Banovo Brdo (2.313 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 30.826 €.