Za upit stan sremska kamenica terasa pronađeno 23 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Sremska Kamenica iznosi 235.181 €, a medijana 220.935 €. Raspon cena kreće se od 152.950 do 357.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Sremska Kamenica iznosi oko 2.573 €/m², medijana je 2.475 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.294 do 3.902 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stan u Sremska Kamenica. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,5 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za stan u Sremska Kamenica nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 235.181 € (medijana 220.935 €), prosečna površina 97,5 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Popovica (8 oglasa, prosečno 2.929 €/m²). Takođe su zastupljeni: Popovica (2.929 €/m²), Tatarsko Brdo (2.229 €/m²), Alibegovac (2.200 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (43% oglasa, prosečno 2.275 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.567 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.810 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.275 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.417 €/m²).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.163 €.

Popovica ima prosečno 2.929 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.718 € i površinom oko 84,0 m². Tatarsko Brdo ima prosečno 2.229 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.938 € i površinom oko 92,0 m². Alibegovac ima prosečno 2.200 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 79,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.274 €/m², prosek 3.433 €/m², 1.846 oglasa), Novi Sad (med. 2.870 €/m², prosek 2.888 €/m², 1.728 oglasa), Sremska Kamenica (med. 2.475 €/m², prosek 2.573 €/m², 23 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.043 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.098 €/m², 678 oglasa), Kragujevac (med. 2.093 €/m², prosek 2.028 €/m², 67 oglasa).