Stan, Sremska Kamenica - Sremska Kamenica | Prodaja · 154m² · 346.500€

Petosoban stan SREMSKA KAMENICA, 346500€

Novo 6

Stan, Sremska Kamenica - Sremska Kamenica | Prodaja · 154m² · 346.500€

Tip

Stan

Površina

154 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cena: 346.500€

Površina: 154 m² (2 250 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 1504118

Opis

Agencijska oznaka stana 1103103, Sremska Kamenica, Popovica. CENA 346500 +agencijska provizija 3%. Na jednoj od najatraktivnijih lokacija na par minuta od grada nalazi se ovaj izuzetno kvalitetan petosoban stan, koji predstavlja idealan izbor za porodicu koja ceni komfor , mir, privatnost, i vrhunski kvalitet stanovanja.Posebna vrednost ove nekretnine je fantastičan pogled prema gradu, Dunavu i Tvrđavi koji prostoru daje poseban kvalitet. Stan se nalazi u veoma kvalitetnoj zgradi, a pažljivo birani materijali i oprema pružaju visok nivo komfora i dugoročnu stabilnost.Raspored prostorija je odličan, prostran dnevni boravak sa terasom sa otvorenim pogledom je centralni deo stana, odvojena kuhinja sa prirodnom ventilacijom, dok su četiri spavaće sobe degažmanom odvojene čime je privatni deo stana maksimalno funkcionalno organizovan.master spavaća soba poseduje sopstveno kupatilo i garderober, dok je u hodniku predviđeno mesto za veliki ugradni plakar i jođ jedno kupatilo Grejanje je podno na gas, podovi obloženi izuzetnim tarketom i španskom keramikom, visokokvalitetna stolarija sa stop sol staklima, roletnama na daljinsko upravljanje i komarnicima, prostrana terasa, visina plafona čak 3,10m i izuzetno funkcionalan raspored samo su neki od razloga koji daju ovom stanu prednost.Uz stan je obezbeđeno i parking mesto bez plaćanja naknade, a postoji mogućnost kupovine garaže u okviru zgrade.
Ovo je nekretnina koja se ne kupuje samo zbog kvadrature, već i zbog lokacije,

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Sremska Kamenica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 346.500 € Prosek: 235.181 € · +47% (iznad proseka)
Medijana: 220.935 € · +57% (iznad medijane)

152.950 € Prosek · Medijana 357.000 €

Cena / m²: 2.250 €/m² Prosek: 2.573 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 2.475 €/m² · -9% (ispod medijane)

1.294 €/m² Prosek · Medijana 3.902 €/m²

Prosečna cena

235.181 €

Medijana: 220.935 €

Prosečna površina

97,5 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

2.573 €/m²

Medijana: 2.475 €/m²

Raspon cena

152.950 – 357.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sremska Kamenica za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Popovica, Tatarsko Brdo, Alibegovac.

Najjeftinije: 2.200 €/m² Najskuplje: 2.929 €/m²

Popovica 2.929 €/m² +33% · 8 ogl.

Popovica ima prosečno 2.929 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 237.718 € i površinom oko 84,0 m².

Tatarsko Brdo 2.229 €/m² +1% · 5 ogl.

Tatarsko Brdo ima prosečno 2.229 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 195.938 € i površinom oko 92,0 m².

Alibegovac 2.200 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Alibegovac ima prosečno 2.200 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Sremska Kamenica imaju medijanu cene od 220.935 € (prosek 235.181 €) i medijanu od 2.475 €/m² (prosek 2.573 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²) i Novi Sad (2.870 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	269.500 €	3.274 € +32%	3.433 €	1.846
Novi Sad	138.000 €	2.870 € +16%	2.888 €	1.728
Sremska Kamenica trenutni	220.935 €	2.475 €	2.573 €	23
Pančevo	139.293 €	2.235 € -10%	2.043 €	32
Niš	133.991 €	2.104 € -15%	2.098 €	678
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -15%	2.028 €	67

Za petosoban stan, stan (Sremska Kamenica) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.181 €, prosečna površina 97,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.573 €/m². Raspon cena kreće se od 152.950 – 357.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 23 sličnih oglasa u Sremska Kamenica (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Sremska Kamenica je 13% oglasa za petosoban stan, stan (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.163 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.163 €

U Sremska Kamenica najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (26%).

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Sremska Kamenica je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 13%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 7 ogl. · 30%

100 – 150 m² 8 ogl. · 35%

iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

U Sremska Kamenica najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosečno 2.275 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.567 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.810 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.275 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.417 €/m²).

Dvosoban stan 3.567 €/m² · 3 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.810 €/m² · 7 ogl. · 33%

Četverosoban stan 2.275 €/m² · 9 ogl. · 43%

Petosoban stan 2.417 €/m² · 2 ogl. · 10%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Sremska Kamenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (52%), Lift (9%).

Terasa 23 od 23 ogl. · 100%

Uknjiženo 12 od 23 ogl. · 52%

Lift 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Sremska Kamenica

Ovaj oglas košta 346.500 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 235.181 € (+47%) i iznad medijane od medijane od 220.935 € (+57%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 152.950 do 357.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.250 €/m², dok je prosek za petosoban stan, stan u Sremska Kamenica oko 2.573 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 2.475 €/m² (ispod medijane medijane, 9%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.294 do 3.902 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Sremska Kamenica iznosi 235.181 €, a medijana 220.935 €. Raspon cena kreće se od 152.950 do 357.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Sremska Kamenica iznosi oko 2.573 €/m², medijana je 2.475 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.294 do 3.902 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Sremska Kamenica. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,5 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Sremska Kamenica nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 235.181 € (medijana 220.935 €), prosečna površina 97,5 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.