Stan, Sremska Kamenica · 154m² · 346.500€

Petosoban stan SREMSKA KAMENICA, 346500€

Novo 6

Stan Sremska Kamenica, Sremska Kamenica – fotografija 1

Stan Sremska Kamenica, Sremska Kamenica – fotografija 3

Stan Sremska Kamenica, Sremska Kamenica – fotografija 4

Stan Sremska Kamenica, Sremska Kamenica – fotografija 5

Stan Sremska Kamenica, Sremska Kamenica – fotografija 6

Stan Sremska Kamenica, Sremska Kamenica – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

154 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cena: 346.500€

Površina: 154 m² (2 250 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 1504118

Opis

Agencijska oznaka stana 1103103, Sremska Kamenica, Popovica. CENA 346500 +agencijska provizija 3%. Na jednoj od najatraktivnijih lokacija na par minuta od grada nalazi se ovaj izuzetno kvalitetan petosoban stan, koji predstavlja idealan izbor za porodicu koja ceni komfor , mir, privatnost, i vrhunski kvalitet stanovanja.Posebna vrednost ove nekretnine je fantastičan pogled prema gradu, Dunavu i Tvrđavi koji prostoru daje poseban kvalitet. Stan se nalazi u veoma kvalitetnoj zgradi, a pažljivo birani materijali i oprema pružaju visok nivo komfora i dugoročnu stabilnost.Raspored prostorija je odličan, prostran dnevni boravak sa terasom sa otvorenim pogledom je centralni deo stana, odvojena kuhinja sa prirodnom ventilacijom, dok su četiri spavaće sobe degažmanom odvojene čime je privatni deo stana maksimalno funkcionalno organizovan.master spavaća soba poseduje sopstveno kupatilo i garderober, dok je u hodniku predviđeno mesto za veliki ugradni plakar i jođ jedno kupatilo Grejanje je podno na gas, podovi obloženi izuzetnim tarketom i španskom keramikom, visokokvalitetna stolarija sa stop sol staklima, roletnama na daljinsko upravljanje i komarnicima, prostrana terasa, visina plafona čak 3,10m i izuzetno funkcionalan raspored samo su neki od razloga koji daju ovom stanu prednost.Uz stan je obezbeđeno i parking mesto bez plaćanja naknade, a postoji mogućnost kupovine garaže u okviru zgrade.
Ovo je nekretnina koja se ne kupuje samo zbog kvadrature, već i zbog lokacije,

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sremska Kamenica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 346.500 € Prosek: 231.087 € · +50% (iznad proseka)
Medijana: 219.970 € · +58% (iznad medijane)

136.100 € Prosek · Medijana 357.000 €

Cena / m²: 2.250 €/m² Prosek: 2.589 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 2.567 €/m² · -12% (ispod medijane)

1.294 €/m² Prosek · Medijana 3.902 €/m²

Prosečna cena

231.087 €

Medijana: 219.970 €

Prosečna površina

94,8 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

2.589 €/m²

Medijana: 2.567 €/m²

Raspon cena

136.100 – 357.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sremska Kamenici za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Popovica, Tatarsko Brdo, Alibegovac.

Najjeftinije: 2.078 €/m² Najskuplje: 2.929 €/m²

Popovica 2.929 €/m² +41% · 8 ogl.

Popovica ima prosečno 2.929 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Tatarsko Brdo). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 237.718 € i površinom oko 84,0 m².

Tatarsko Brdo 2.078 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tatarsko Brdo ima prosečno 2.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 203.173 € i površinom oko 100,5 m².

Alibegovac 2.200 €/m² +6% · 2 ogl.

Alibegovac ima prosečno 2.200 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Tatarsko Brdo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Sremska Kamenici imaju medijanu cene od 219.970 € (prosek 231.087 €) i medijanu od 2.567 €/m² (prosek 2.589 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²) i Novi Sad (2.838 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.111 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +40%	3.633 €	1.838
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +11%	2.835 €	1.700
Sremska Kamenica trenutni	219.970 €	2.567 €	2.589 €	26
Pančevo	146.359 €	2.223 € -13%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -18%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -22%	1.991 €	23

Za petosoban stan, stan (Sremska Kamenici) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.087 €, prosečna površina 94,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.589 €/m². Raspon cena kreće se od 136.100 – 357.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 26 sličnih oglasa u Sremska Kamenici (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Sremska Kamenici je 8% oglasa za petosoban stan (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

8%

2/26

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.000 €

U Sremska Kamenici najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Sremska Kamenici je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 10 ogl. · 38%

100 – 150 m² 8 ogl. · 31%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

U Sremska Kamenici najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 2.785 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.369 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.785 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.271 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.417 €/m²).

Dvosoban stan 3.369 €/m² · 4 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.785 €/m² · 9 ogl. · 38%

Četverosoban stan 2.271 €/m² · 9 ogl. · 38%

Petosoban stan 2.417 €/m² · 2 ogl. · 8%

Među oglasima za petosoban stan u Sremska Kamenici najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (58%), Lift (8%).

Terasa 26 od 26 ogl. · 100%

Uknjiženo 15 od 26 ogl. · 58%

Lift 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Sremska Kamenici

Oglas košta 346.500 € - iznad proseka tržišta (+50%). Prosečna cena sličnih oglasa je 231.087 €, a medijana 219.970 €. Raspon u uzorku: od 136.100 do 357.000 €.

Cena po m² iznosi 2.250 €/m² - ispod proseka tržišta (13%). Prosek za petosoban stan u Sremska Kamenici je oko 2.589 €/m², medijana 2.567 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.294 do 3.902 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Sremska Kamenici iznosi 231.087 € (medijana 219.970 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 136.100 do 357.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Sremska Kamenici iznosi oko 2.589 €/m², a medijana 2.567 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.294 do 3.902 €/m².

Trenutno je aktivno 26 oglasa za petosoban stan u Sremska Kamenici. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,8 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.