Cetvorosoban stan · 125m² · 306.250€

Četvorosoban stan SREMSKA KAMENICA, 306250€

6

Stan Sremska Kamenica, Sremska Kamenica – fotografija 1

Stan Sremska Kamenica, Sremska Kamenica – fotografija 3

Stan Sremska Kamenica, Sremska Kamenica – fotografija 4

Stan Sremska Kamenica, Sremska Kamenica – fotografija 5

Stan Sremska Kamenica, Sremska Kamenica – fotografija 6

Stan Sremska Kamenica, Sremska Kamenica – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

125 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 306.250€

Površina: 125 m² (2 450 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.10.2026

ID: 1504120

Opis

Agencijska oznaka stana 1103105, Sremska Kamenica, Popovica.CENA 306250 +agencijska provizija 3%. Izuzetan , nov, četvorosoban stan od 125m2, prvi sprat, u visokokvalitetnoj novoj zgradi koji će zadovoljiti potrebe i najzahtevnijih kupaca. Poseduje sve ono što jedan dom treba da ima, a da se u njemu živi komforno, mirno, udobno, na par minuta od svih gradskih sadržaja. Veliki i komforan dnevni boravak sa teraso koja gleda na Dunav i Tvrđavu, kuhinja, ostava i vešeraj, čine centralni deo stana.Tri spavaće sobe sa terasom su odvojene degažmanom od dnevnog boravka, i dva kupatila .Stan se nalazi u veoma kvalitetnoj zgradi, a pažljivo birani materijali i oprema pružaju visok nivo komfora i dugoročnu stabilnost Grejanje je podno na gas, podovi obloženi izuzetnim tarketom i španskom keramikom, visokokvalitetna stolarija sa stop sol staklima, roletnama na daljinsko upravljanje i komarnicima, prostrana terasa, visina plafona čak 3,10m i izuzetno funkcionalan raspored samo su neki od razloga koji daju ovom stanu prednost.Uz stan je obezbeđeno i parking mesto bez plaćanja naknade, a postoji mogućnost kupovine garaže u okviru zgrade.Ovo je nekretnina koja se ne kupuje samo zbog kvadrature, već i zbog lokacije, pogleda, kvaiteta i osećaja koji pruža.Za one koji žele da žive kvalitetno i u miru,, na posebnoj lokaciji a istovremeno nadomak grada.Za zakazivanje pozovite 021427088... Prikaži broj , 064/8236605... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sremska Kamenica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 306.250 € Prosek: 231.087 € · +33% (iznad proseka)
Medijana: 219.970 € · +39% (iznad medijane)

136.100 € Prosek · Medijana 357.000 €

Cena / m²: 2.450 €/m² Prosek: 2.589 €/m² · -5% (ispod proseka)
Medijana: 2.567 €/m² · -5% (ispod medijane)

1.294 €/m² Prosek · Medijana 3.902 €/m²

Prosečna cena

231.087 €

Medijana: 219.970 €

Prosečna površina

94,8 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

2.589 €/m²

Medijana: 2.567 €/m²

Raspon cena

136.100 – 357.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sremska Kamenici za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Popovica, Tatarsko Brdo, Alibegovac.

Najjeftinije: 2.078 €/m² Najskuplje: 2.929 €/m²

Popovica 2.929 €/m² +41% · 8 ogl.

Popovica ima prosečno 2.929 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Tatarsko Brdo). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 237.718 € i površinom oko 84,0 m².

Tatarsko Brdo 2.078 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tatarsko Brdo ima prosečno 2.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 203.173 € i površinom oko 100,5 m².

Alibegovac 2.200 €/m² +6% · 2 ogl.

Alibegovac ima prosečno 2.200 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Tatarsko Brdo). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Sremska Kamenici imaju medijanu cene od 219.970 € (prosek 231.087 €) i medijanu od 2.567 €/m² (prosek 2.589 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²) i Novi Sad (2.838 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.111 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +40%	3.633 €	1.838
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +11%	2.835 €	1.700
Sremska Kamenica trenutni	219.970 €	2.567 €	2.589 €	26
Pančevo	146.359 €	2.223 € -13%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -18%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -22%	1.991 €	23

Za četverosoban stan, stan (Sremska Kamenici) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.087 €, prosečna površina 94,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.589 €/m². Raspon cena kreće se od 136.100 – 357.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 26 sličnih oglasa u Sremska Kamenici (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Sremska Kamenici je 8% oglasa za četverosoban stan (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

8%

2/26

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.000 €

U Sremska Kamenici najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Sremska Kamenici je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 10 ogl. · 38%

100 – 150 m² 8 ogl. · 31%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

U Sremska Kamenici najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 2.785 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.369 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.785 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.271 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.417 €/m²).

Dvosoban stan 3.369 €/m² · 4 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.785 €/m² · 9 ogl. · 38%

Četverosoban stan 2.271 €/m² · 9 ogl. · 38%

Petosoban stan 2.417 €/m² · 2 ogl. · 8%

Među oglasima za četverosoban stan u Sremska Kamenici najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (58%), Lift (8%).

Terasa 26 od 26 ogl. · 100%

Uknjiženo 15 od 26 ogl. · 58%

Lift 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Sremska Kamenici

Oglas košta 306.250 € - iznad proseka tržišta (+33%). Prosečna cena sličnih oglasa je 231.087 €, a medijana 219.970 €. Raspon u uzorku: od 136.100 do 357.000 €.

Cena po m² iznosi 2.450 €/m² - ispod proseka tržišta (5%). Prosek za četverosoban stan u Sremska Kamenici je oko 2.589 €/m², medijana 2.567 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.294 do 3.902 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Sremska Kamenici iznosi 231.087 € (medijana 219.970 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 136.100 do 357.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Sremska Kamenici iznosi oko 2.589 €/m², a medijana 2.567 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.294 do 3.902 €/m².

Trenutno je aktivno 26 oglasa za četverosoban stan u Sremska Kamenici. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,8 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.