Cetvorosoban stan, Sremska Kamenica - Sremska Kamenica | Prodaja · 125m² · 306.250€

Sremska Kamenica , Sremska Kamenica, Sremska Kamenica, Srbija

306.250€

2 450 €/m²

Četvorosoban stan SREMSKA KAMENICA, 306250€

Tip

Stan

Površina

125 m²

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cena
306.250€
Površina
125 m² (2 450 €/m²)
Sprat
1
Ukup. spratova
2
Terasa
Da
Uknjižen
Da
Ažuriran
09.09.2026
ID
1504120

Opis

Agencijska oznaka stana 1103105, Sremska Kamenica, Popovica.CENA 306250 +agencijska provizija 3%. Izuzetan , nov, četvorosoban stan od 125m2, prvi sprat, u visokokvalitetnoj novoj zgradi koji će zadovoljiti potrebe i najzahtevnijih kupaca. Poseduje sve ono što jedan dom treba da ima, a da se u njemu živi komforno, mirno, udobno, na par minuta od svih gradskih sadržaja. Veliki i komforan dnevni boravak sa teraso koja gleda na Dunav i Tvrđavu, kuhinja, ostava i vešeraj, čine centralni deo stana.Tri spavaće sobe sa terasom su odvojene degažmanom od dnevnog boravka, i dva kupatila .Stan se nalazi u veoma kvalitetnoj zgradi, a pažljivo birani materijali i oprema pružaju visok nivo komfora i dugoročnu stabilnost Grejanje je podno na gas, podovi obloženi izuzetnim tarketom i španskom keramikom, visokokvalitetna stolarija sa stop sol staklima, roletnama na daljinsko upravljanje i komarnicima, prostrana terasa, visina plafona čak 3,10m i izuzetno funkcionalan raspored samo su neki od razloga koji daju ovom stanu prednost.Uz stan je obezbeđeno i parking mesto bez plaćanja naknade, a postoji mogućnost kupovine garaže u okviru zgrade.Ovo je nekretnina koja se ne kupuje samo zbog kvadrature, već i zbog lokacije, pogleda, kvaiteta i osećaja koji pruža.Za one koji žele da žive kvalitetno i u miru,, na posebnoj lokaciji a istovremeno nadomak grada.Za zakazivanje pozovite 02142... Prikaži broj , 064/823... Prikaži broj

Tržišna analiza — Sremska Kamenica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 306.250 € Prosek: 235.181 € · +30% (iznad proseka)
Medijana: 220.935 € · +39% (iznad medijane)
152.950 € Prosek · Medijana 357.000 €
Cena / m²: 2.450 €/m² Prosek: 2.573 €/m² · -5% (ispod proseka)
Medijana: 2.475 €/m² · -1% (u medijani)
1.294 €/m² Prosek · Medijana 3.902 €/m²

Prosečna cena

235.181 €

Medijana: 220.935 €

Prosečna površina

97,5 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

2.573 €/m²

Medijana: 2.475 €/m²

Raspon cena

152.950 – 357.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sremska Kamenica za četverosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Popovica, Tatarsko Brdo, Alibegovac.

Najjeftinije: 2.200 €/m² Najskuplje: 2.929 €/m²
Popovica 2.929 €/m² +33% · 8 ogl.

Popovica ima prosečno 2.929 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 237.718 € i površinom oko 84,0 m².

Tatarsko Brdo 2.229 €/m² +1% · 5 ogl.

Tatarsko Brdo ima prosečno 2.229 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 195.938 € i površinom oko 92,0 m².

Alibegovac 2.200 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Alibegovac ima prosečno 2.200 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan, stan u Sremska Kamenica imaju medijanu cene od 220.935 € (prosek 235.181 €) i medijanu od 2.475 €/m² (prosek 2.573 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²) i Novi Sad (2.870 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 269.500 € 3.274 € +32% 3.433 € 1.846
Novi Sad 138.000 € 2.870 € +16% 2.888 € 1.728
Sremska Kamenica trenutni 220.935 € 2.475 € 2.573 € 23
Pančevo 139.293 € 2.235 € -10% 2.043 € 32
Niš 133.991 € 2.104 € -15% 2.098 € 678
Kragujevac 130.000 € 2.093 € -15% 2.028 € 67

Za četverosoban stan, stan (Sremska Kamenica) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.181 €, prosečna površina 97,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.573 €/m². Raspon cena kreće se od 152.950 – 357.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 23 sličnih oglasa u Sremska Kamenica (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Sremska Kamenica je 13% oglasa za četverosoban stan, stan (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.163 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.163 €

U Sremska Kamenica najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najčešća kvadratura u Sremska Kamenica je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 13%
50 – 70 m² 3 ogl. · 13%
70 – 100 m² 7 ogl. · 30%
100 – 150 m² 8 ogl. · 35%
iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

U Sremska Kamenica najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosečno 2.275 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.567 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.810 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.275 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.417 €/m²).

Dvosoban stan 3.567 €/m² · 3 ogl. · 14%
Trosoban stan 2.810 €/m² · 7 ogl. · 33%
Četverosoban stan 2.275 €/m² · 9 ogl. · 43%
Petosoban stan 2.417 €/m² · 2 ogl. · 10%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Sremska Kamenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (52%), Lift (9%).

Terasa 23 od 23 ogl. · 100%
Uknjiženo 12 od 23 ogl. · 52%
Lift 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Sremska Kamenica

Ovaj oglas košta 306.250 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 235.181 € (+30%) i iznad medijane od medijane od 220.935 € (+39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 152.950 do 357.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.450 €/m², dok je prosek za četverosoban stan, stan u Sremska Kamenica oko 2.573 €/m² (ispod proseka proseka, 5%), a medijana 2.475 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.294 do 3.902 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Sremska Kamenica iznosi 235.181 €, a medijana 220.935 €. Raspon cena kreće se od 152.950 do 357.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Sremska Kamenica iznosi oko 2.573 €/m², medijana je 2.475 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.294 do 3.902 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Sremska Kamenica. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,5 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Sremska Kamenica nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 235.181 € (medijana 220.935 €), prosečna površina 97,5 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Kontakt info

Total Nekretnine
Kontakt osoba
Mihailo Radović
Telefon 1
064/823-... Prikaži broj
Adresa
Železnička 15, Novi Sad
Novi Sad , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine