Troiposoban stan, Sremska Kamenica - Sremska Kamenica | Prodaja · 124m² · 272.800€

Troiposoban stan SREMSKA KAMENICA, 272800€

6

Troiposoban stan, Sremska Kamenica - Sremska Kamenica | Prodaja · 124m² · 272.800€

Tip

Stan

Površina

124 m²

Struktura

3.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 272.800€

Površina: 124 m² (2 200 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.07.2026

ID: 1453857

Opis

Agencijska oznaka 1101517 Cena stana i garaznog mesta sa PDV-om 272.800 e + 3% agencijske provizije. Na manje od deset minuta vožnje od Novog Sada u okruženju prirode i zelenila, nalazi se moderan, potpuno nov, odmah useljiv, svetao i prostran dupleks stan površine 124 m² sa dodatnih 24 m² terase idealne za porodična okupljanja i druženja sa prijateljima. Stan je pažljivo projektovan, udoban i sa puno potencijala. Podno grejanje pruža prijatnu temperaturu tokom cele godine, a inverter klime na obe etaže dodatno olakšavaju svakodnevicu. Stan je uknjižen, bez ikakvih tereta — spreman za useljenje, bez čekanja. Uz stan dolazi i garazno mesto koje je uračunato u cenu. Ako tražite miran kutak u prirodi, a da ste istovremeno nadomak grada — možda ste upravo pronašli svoj dom. Za dodatne informacije pozovite: 427-088

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Sremska Kamenica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 272.800 € Prosek: 223.390 € · +22% (iznad proseka)
Medijana: 219.940 € · +24% (iznad medijane)

152.950 € Prosek · Medijana 356.640 €

Cena / m²: 2.200 €/m² Prosek: 2.530 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 2.475 €/m² · -11% (ispod medijane)

1.294 €/m² Prosek · Medijana 3.398 €/m²

Prosečna cena

223.390 €

Medijana: 219.940 €

Prosečna površina

93,8 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

2.530 €/m²

Medijana: 2.475 €/m²

Raspon cena

152.950 – 356.640 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sremska Kamenica za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Popovica, Tatarsko Brdo, Alibegovac.

Najjeftinije: 2.200 €/m² Najskuplje: 2.929 €/m²

Popovica 2.929 €/m² +33% · 8 ogl.

Popovica ima prosečno 2.929 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 237.718 € i površinom oko 84,0 m².

Tatarsko Brdo 2.237 €/m² +2% · 5 ogl.

Tatarsko Brdo ima prosečno 2.237 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 196.938 € i površinom oko 92,0 m².

Alibegovac 2.200 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Alibegovac ima prosečno 2.200 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Sremska Kamenica imaju medijanu cene od 219.940 € (prosek 223.390 €) i medijanu od 2.475 €/m² (prosek 2.530 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +39%	3.607 €	1.836
Sremska Kamenica trenutni	219.940 €	2.475 €	2.530 €	19
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -6%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -8%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -17%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -20%	1.966 €	89

Za troiposoban stan, stan (Sremska Kamenica) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.390 €, prosečna površina 93,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.530 €/m². Raspon cena kreće se od 152.950 – 356.640 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 19 sličnih oglasa u Sremska Kamenica (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Sremska Kamenica je 11% oglasa za troiposoban stan, stan (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.245 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.245 €

U Sremska Kamenica najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (16%).

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Sremska Kamenica je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 7 ogl. · 37%

100 – 150 m² 6 ogl. · 32%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

U Sremska Kamenica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 2.810 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.399 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.810 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.216 €/m²).

Dvosoban stan 3.399 €/m² · 2 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.810 €/m² · 7 ogl. · 44%

Četverosoban stan 2.216 €/m² · 7 ogl. · 44%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Sremska Kamenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (42%), Lift (11%).

Terasa 19 od 19 ogl. · 100%

Uknjiženo 8 od 19 ogl. · 42%

Lift 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Sremska Kamenica

Ovaj oglas košta 272.800 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 223.390 € (+22%) i iznad medijane od medijane od 219.940 € (+24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 152.950 do 356.640 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.200 €/m², dok je prosek za troiposoban stan, stan u Sremska Kamenica oko 2.530 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 2.475 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.294 do 3.398 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Sremska Kamenica iznosi 223.390 €, a medijana 219.940 €. Raspon cena kreće se od 152.950 do 356.640 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Sremska Kamenica iznosi oko 2.530 €/m², medijana je 2.475 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.294 do 3.398 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Sremska Kamenica. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,8 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Sremska Kamenica nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 223.390 € (medijana 219.940 €), prosečna površina 93,8 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.