Troiposoban stan · 124m² · 272.800€

Troiposoban stan SREMSKA KAMENICA, 272800€

6

Stan Sremska Kamenica, Sremska Kamenica – fotografija 1

Stan Sremska Kamenica, Sremska Kamenica – fotografija 3

Stan Sremska Kamenica, Sremska Kamenica – fotografija 4

Stan Sremska Kamenica, Sremska Kamenica – fotografija 5

Stan Sremska Kamenica, Sremska Kamenica – fotografija 6

Stan Sremska Kamenica, Sremska Kamenica – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

124 m²

Struktura

3.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 272.800€

Površina: 124 m² (2 200 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 1453857

Opis

Agencijska oznaka 1101517 Cena stana i garaznog mesta sa PDV-om 272.800 e + 3% agencijske provizije. Na manje od deset minuta vožnje od Novog Sada u okruženju prirode i zelenila, nalazi se moderan, potpuno nov, odmah useljiv, svetao i prostran dupleks stan površine 124 m² sa dodatnih 24 m² terase idealne za porodična okupljanja i druženja sa prijateljima. Stan je pažljivo projektovan, udoban i sa puno potencijala. Podno grejanje pruža prijatnu temperaturu tokom cele godine, a inverter klime na obe etaže dodatno olakšavaju svakodnevicu. Stan je uknjižen, bez ikakvih tereta — spreman za useljenje, bez čekanja. Uz stan dolazi i garazno mesto koje je uračunato u cenu. Ako tražite miran kutak u prirodi, a da ste istovremeno nadomak grada — možda ste upravo pronašli svoj dom. Za dodatne informacije pozovite: 427-088

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sremska Kamenica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 272.800 € Prosek: 231.087 € · +18% (iznad proseka)
Medijana: 219.970 € · +24% (iznad medijane)

136.100 € Prosek · Medijana 357.000 €

Cena / m²: 2.200 €/m² Prosek: 2.589 €/m² · -15% (ispod proseka)
Medijana: 2.567 €/m² · -14% (ispod medijane)

1.294 €/m² Prosek · Medijana 3.902 €/m²

Prosečna cena

231.087 €

Medijana: 219.970 €

Prosečna površina

94,8 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

2.589 €/m²

Medijana: 2.567 €/m²

Raspon cena

136.100 – 357.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sremska Kamenici za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Popovica, Tatarsko Brdo, Alibegovac.

Najjeftinije: 2.078 €/m² Najskuplje: 2.929 €/m²

Popovica 2.929 €/m² +41% · 8 ogl.

Popovica ima prosečno 2.929 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Tatarsko Brdo). U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 237.718 € i površinom oko 84,0 m².

Tatarsko Brdo 2.078 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tatarsko Brdo ima prosečno 2.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 203.173 € i površinom oko 100,5 m².

Alibegovac 2.200 €/m² +6% · 2 ogl.

Alibegovac ima prosečno 2.200 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Tatarsko Brdo). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Sremska Kamenici imaju medijanu cene od 219.970 € (prosek 231.087 €) i medijanu od 2.567 €/m² (prosek 2.589 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +44%	3.754 €	1.860
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +11%	2.928 €	1.679
Sremska Kamenica trenutni	219.970 €	2.567 €	2.589 €	26
Pančevo	139.585 €	2.270 € -12%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -16%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -21%	1.987 €	22

Za troiposoban stan, stan (Sremska Kamenici) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.087 €, prosečna površina 94,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.589 €/m². Raspon cena kreće se od 136.100 – 357.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 26 sličnih oglasa u Sremska Kamenici (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Sremska Kamenici je 8% oglasa za troiposoban stan (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

8%

2/26

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.000 €

U Sremska Kamenici najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Sremska Kamenici je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 10 ogl. · 38%

100 – 150 m² 8 ogl. · 31%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

U Sremska Kamenici najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 2.785 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.369 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.785 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.271 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.417 €/m²).

Dvosoban stan 3.369 €/m² · 4 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.785 €/m² · 9 ogl. · 38%

Četverosoban stan 2.271 €/m² · 9 ogl. · 38%

Petosoban stan 2.417 €/m² · 2 ogl. · 8%

Među oglasima za troiposoban stan u Sremska Kamenici najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (58%), Lift (8%).

Terasa 26 od 26 ogl. · 100%

Uknjiženo 15 od 26 ogl. · 58%

Lift 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Sremska Kamenici

Oglas košta 272.800 € - iznad proseka tržišta (+18%). Prosečna cena sličnih oglasa je 231.087 €, a medijana 219.970 €. Raspon u uzorku: od 136.100 do 357.000 €.

Cena po m² iznosi 2.200 €/m² - ispod proseka tržišta (15%). Prosek za troiposoban stan u Sremska Kamenici je oko 2.589 €/m², medijana 2.567 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.294 do 3.902 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Sremska Kamenici iznosi 231.087 € (medijana 219.970 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 136.100 do 357.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Sremska Kamenici iznosi oko 2.589 €/m², a medijana 2.567 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.294 do 3.902 €/m².

Trenutno je aktivno 26 oglasa za troiposoban stan u Sremska Kamenici. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,8 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.